Ogl�dasz odpowiedzi wyszukane dla has�a: stawka WIBOR

Nie znam konkretnej umowy, ale sa kredyt moze byc wypowiedziany. Co
prawda w umowie pewnie jest zpisane w jakich konkretnych przypadkach
moze byc wypowiedziany,


W takim przypadku nie umowa lecz ustawa o prawie bankowym przesądzi ;
Art. 161.
Z dniem ogłoszenia upadłości:
1) wymagalne stają się wszystkie zobowiązania upadłego banku, których
termin płat-
ności jeszcze nie nastąpił,
2) ulegają rozwiązaniu:
a) umowy rachunku bankowego; oprocentowanie rachunków bankowych jest na-
liczane do dnia ogłoszenia upadłości,
b) umowy kredytu i pożyczki, jeżeli do dnia ogłoszenia upadłości nie
nastąpiło
oddanie środków pieniężnych do dyspozycji kredytobiorcy
(pożyczkobiorcy),
c) umowy poręczenia, gwarancji bankowych i akredytyw, jeżeli do dnia
ogłosze-
nia upadłości bank nie otrzymał prowizji z tytułu tych czynności,
d) umowy o udostępnienie skrytek sejfowych oraz umowy przechowania, z
tym
że wydanie przedmiotów i papierów wartościowych powinno nastąpić
w terminie uzgodnionym z oddającym na przechowanie,
3) uczestnikiem postępowania upadłościowego staje się Bankowy Fundusz
Gwaran-
cyjny.

Przed upadłością może być oczywiście zarząd komisaryczny i ogłoszenie
zawieszenia działalności ale i tu jest możliwość natychmiastowej
windykacji ;

Art. 159.
1. W okresie zawieszenia działalności bank:
1) nie reguluje swoich zobowiązań, z wyjątkiem związanych z ponoszeniem
uzasad-
nionych kosztów bieżącej działalności, i nie prowadzi działalności
bankowej poza
windykacją należności z tytułu wcześniej udzielonych kredytów, pożyczek
pienięż-
nych lub akredytyw

O ile przy upadłości windykacja jest automatyczna z mocy prawa to przy
zawieszeniu działalności decyzja o windykacji wydaje się być w rękach
zarządu komisarycznego/kuratora.

oporek

Roznica wynika z okresow za jakie obliczany jest WIBOR 3M a metodyka
obliczania przy spadajacym WIBORZE a tak bedzie az osiagnie poziom EURIBOR
dziala na korzysc KB wystarczy przesledzic historie za ostatni 1-2 latka.
Inny sposob liczenia powoduje ze roznica WIBOR-u moze oscylowac w granicach
0,1-0,2%

Roznica zasadnicza jest taka ze KB nie ma zadnych klauzul dotyczacych zmian
oprocentowania, natomiast PKO BP i owszem ma. Oprocentowanie zmieni sie
tylko wtedy jesli miedzy dwoma kwartalami roznica WIBOR-u 3M wyniesie wiecej
niz 0,2%. Na razie ta klauzula nie zadziala ale za 1-2 lata jest to bardzo
prawdopodobne. WIBOR 3M przez rok moze spasc np. o 0,7% a oprocentowanie
kredytu w PKO BP ani drgnie.

No to ja powiem - Expander ;)

Jednak zadam klejne pytanie - kiedy zmienila sie stawka WIBOR 3M w
obu bankach?
Zeby nie bylo tak, ze w KB dopiero co, a w PKO BP bedzie niedlugo sie
zmieniala?
Bo niby w obu jest na stawce wiboru....
Michal 'Amra' Macierzynski
www.prnews.pl - swiat e-bankowosci

W PKOBP średni WIBOR3M jest wyliczany i zmieniany co kwartał (średnia z
około
dwóch miesięcy), w KB co miesiąc (średnia z ostatnich dziesięciu dni
roboczych). Stąd przy tendencji spadkowej, średni WIBOR3M w KB będzie
ZAWSZE
mniejszy niż w PKOBP.

Pozdrowienia Tensor1.

PS. Odpowiadając precyzyjnie na Twoje pytanie
KB    - 1 czerwca 2003 (next - 1 lipca 2003)
PKOBP - 1 kwietnia 2003 (next - 1 lipca 2003)

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

"Piotr J. Ochwał" <pe@ampr.gliwice.pl wrote in message

BAH wrote:

MBank nie zechce przez pierwszy okres zrażać do siebie klientów obniżając
oprocentowanie... :)

A regulamin eKonta w kwestii odsetek Ty czytał?

A nie ma tam przypadkiem punktu o zmianie regulaminu? ;-

a po co to komu jest:

§ 52.1. Za wykonywane czynności mBank pobiera opłaty i prowizje
według stawek określonych w Taryfie prowizji i opłat bankowych
mBanku - Bankowości Detalicznej BRE Banku SA

        2.     Zmiany stawek opłat i prowizji nie stanowią zmiany postanowień niniejszego Regulaminu.

Dobra, ale gdzie tu jest o odsetkach?

Pisałem o zmianach w regulaminie
o odsetkach to jest:

§ 36.1.  Środki pieniężne przechowywane na rachunkach są oprocentowane
według zmiennych stóp oprocentowania uzależnionych od  stawki WIBOR.
2. Do obliczania wysokości oprocentowania środków pieniężnych przechowywanych
na rachunku podstawę stanowi stawka WIBOR z przedostatniego dnia roboczego poprzedniego miesiąca.
3. Stopa oprocentowania rachunku oszczędnościowego eMAX nie może
być niższa niż stawka WIBOR , o której mowa w ust.2 pomniejszona maksymalnie o 4 punkty procentowe.
4. Stopa oprocentowania rachunku oszczędnościowego-rozliczeniowego
eKONTO nie może być niższa niż  stawka WIBOR, o której mowa w ust.2
pomniejszona maksymalnie o 5 punktów  procentowych.

Czyli im wieksza inflacja tym mniejsze straty  (w mBANK) :-(((

WIBOR  20 %   eKONTO  15%    (75%WIBOR)
WIBOR  10 %   eKONTO  5%      (50%WIBOR)

Jak   WIBOR będzie 4%, to będziemy dopłacać :-))

     BAH

Rzeczywiscie było juz o tym pisane, ostatnio w listopadzie. Ktoś
napisał że nie ma zaufania do Banku, który oferuje oprocentowanie
wyższe niż stawka WIBOR. To mnie przekonuje, ale jednoczesnie tak
sobie myslę że minęło 3 miesiace i nie słychać żeby ten Bank padał
czy coś. Sugerowano jednak że być może są jakieś trudności z
wypłatą własnych pieniędzy. I to właśnie mnie interesuje czy ktoś z
was inwestował tam środki i miał jakieś kłopoty?


Ech. Jesli nie chcecie zarabiac - w sumie wasza strata ;)
Moze zobaczcie na czym zarabia sam Dominet.. A WIBOR dla takiego banku
wcale nie musi byc wiazacy - z tej prostej przyczyny, ze moze pozyczac
od innych bankow tylko do pewnego poziomu scisle zwiazanego z
kapitalem i aktywami.
Pozyczac moze sam Dominet - ale wtedy bedzie to juz sie dzialo po
stopie komercyjnej czyli na przyklad WIBOR + marza. Jako, ze jest to
konkurent (posrednik kredytowy), to ta maraza wcale nie musi byc
mala - powiedzmy 1,5-2% - i juz wychodzi wlasnie cos kolo 8%.
Ale - zbierajac depozyty - tym samym sam Bank moze pozyczac wiecej od
innych bankow - zyskuje wiec praktycznie po tej samej cenie
podwojnie - bo z jednej strony zwieksza mozliwosc zapozyczania sie po
stawce WIBOR, z drugiej zdobywa kase po 8% - koncowy koszt jest wiec
dla banku nizszy (a jak widac zbieranie depozytow przez Internet tak
jak oni to robia nie jest bardzo kosztowny).

No dobrze - ale nkoniec koncow - jak juz te kase ma - pozycza samemu
posrednikowi kredytowem czyli firmie Dominet (ta sama grupa
kapitalowa). Dominet na tym zyskuje, bo ma taniej srodki finansowe -
dzieki temu moze tez byc bardziej konkurencyjny - chociaz i tak
kredyty dla ludnosci (te wszytkie pralki, samochody i co tam wymysla)
sa dosc drogie...

Reasumujac - ten kto pisal, ze nie ma zaufania - niech traci -
zarabiaja ci, ktorzy nie maja takowych obiekcji.

I raz jeszcze przywoluje przyklad Lukas Banku i Lukasiewicza. Impulsem
powstania Lukasa bylo wlasnie to, ze kredyt uzyskiwany z bankow - byl
za drogi - dlatego bardziej oplacalo kupic sie bank bodaj
swietokrzyski czy jaki tam - i zbudowac to co teraz mamy pod szyldem
Lukas Banku...

Dominet Bank wlasnie musi dawac wiecej kasy - te 8% - bo ludzie nie
maja zaufania - ale ludzka chciwosc wygrywa - i koniec koncow - ja
osobiscie uwazam, ze ci ktorzy tam  ulokuja kase - tych bojacych
dudkow moga uwazac za.. ;)

tens@poczta.onet.pl wrote:
| Witam, wiem, ze duzo o tym - przegladalem archiwum, jednak chcialbym
| skonfirmowac informacje.
| Wartosc inwestycji - 78 tys
| Wplata wlasna - 50 %
| Kredyt - 39 tys
| Okres kredytowania - 25 lat

| i lecimy z bankami:

| 1. Kredyt Bank
| PLN- 7,11% - malejące od 391 pln, równe 278 pln
| CHF - 5,62% - za duzo nie pisze dalej
| prowizja 0,9%
| brak dodatkowych oplat za ubezpieczenia na zycie
| ubezpieczenie do zalozenia ksiegi wieczystej - 0,07%

Dokładniej wygląda to tak: WIBIR3M+1% = 7,11% (wkład własny = 40%) lub
WIBIR3M+1,5% = 7,61% (wkład własny =20%).  Zerowe opłaty za wcześniejszą
częściową lub całkowitą spłatę

| 3. bzwbk
| pln - 6,49% (przez pierwszy rok) pozniej 8,49 (na dzien dzisiejszy)
| malejace - od 340,93, rowne 263.
| Czy w tym wypadku kryje sie jakis kruczek?

Trochę się pomyliłeś, nie 8,49% ale 8,99%. Kruczek opisałem w wątku
"Jak BZ WBK pozyskuje kredyty mieszkaniowe" - kilka dni temu.

Pozdrowienia Tensor1.


A skoro jesteś tak biegły w zliczaniu tych procentów, to może odpowiesz
na pytanie,
które już zadawałem,ale nie otrzymałem na nie żadnej odpowiedzi. Chodzi
o rzeczywiste oprocentowanie kredytu hipotecznego w złotych o zmiennej
stopie procentowej w ING BSK? Bank co prawda podaje w ogólnodostępnych
materiałach, że jest to 6,61 proc., ale zastrzega, ze jest to wyliczenie
dla 12 miesięcznej stawki WIBOR i minimalnej marzy wysokości 0,7 proc.
Jak znam zycie taka marża może nie mieć wiele wspólnego z
rzeczywistością. Vide: BZWBK - w promocji 6,49, a po niej 8,99.

Jeżeli chodzi o "BZWBK - w promocji 6,49, a po niej 8,99", to oprocentowanie w
BZWBK nie jest ustalane na bazie stawek rynku międzybankowego tylko o
zarządzenia PREZESA. Mogą więc ustawiać je dowolnie wprowadzając
promocję "6,49%". Co będzie po pół roku, najprawdopodobniej to co z promocją z
2002 tzn. OPROCENTOWANIE NA POZIOMIE 8,99%.
Tensor1.
PS. Widziałem już na ulicach kilka bardzo dużych reklam BZWBK: kredyt
mieszkaniowy - 6,49%. Głęboko współczuje ludziom, którzy się na to złapią.

| Mam kredyt hipoteczny w PEKAO. W umowie jest zapis, że stopa
| bazowa kredytu może się zmienić, gdy ulegnie zmianie niektórych
| lub wszystkich okoliczno ci takich jak:
| 1. zmiany stopy oprocentowania kredytu lombardowego NBP
| 2. zmiany stopy redyskontowej weksli przyjmowanych od bankow do
| redyskonta przez NBP
| 3. zmiany stawek WIBOR/WIBID, okre lajacych oprocentowanie lokat
| międzybankowych 4. zmiany rentowno ci papierów warto ciowych
| 5. zmiany poziomu inflacji
| 6. zmiany poziomu rezerwy obowiązkowej ustalanej przez NBP

| Czę ć z tych czynników się zmienia, a moja stopa bazowa mojego
| kredytu ani drgnie od prawie 3 miesięcy. KTO MI WYJASNI CO JEST
| GRANE????

Pisałem o tym wiele razy. Szczególnie ostro w wątku "Wyszczegać
się jak ognia i zarazy". No cóż niektórzy uważali i uważają, że
oprecentowanie ustalane przez Prezesa jest lepsze niz oparte o
stawki rynku pienięznego (WIBOR, LIBOR, EURIBOR). NIe mam ochoty
ani czasu powtarzać ciągle to samo. Każdy kredytobiorca na własnej
d... musi się przekonać, aby przestał wierzyć we wspaniałomyślność
Prezesa swojego ukochanego banku. Pozdrowienia Tensor1.

PS. Wracajac do Twojej sprawy nic praktycznie nie możesz zrobić
poza wzięciem kredytu w innym banku na spłatę kredytu w Pekao.
Jeżeli masz kredyt w PLN to polecam np. KB; WIBOR3M+1% = 6,35% (od
lipca), jeżeli w walucue to w innych bankach. Przelicz czy Ci się
to opłaca.


Czyli cala kwestia w sfirmulowaniu "moze sie zmienic", tak?

darko@neostrada.pl napisał(a):

Zastanawiam się nad kredytem hipotecznym we  frankach szwajcarskich.

za:
- niższe raty, a co za tym idzie mniejszy koszt kredytu

przeciw:
- rekordowo mocna złotówka - zastanawiam się kiedy trend się odwróci, bo
wtedy może być kiepsko, chociaż frank musiałby podrożeć o ponad 10%, żeby
raty w CHF przewyższyły raty w PLN.

Jak myślicie co wybrać?


 W jakiej walucie zaciągać kredyt?

Ja polecam kredyt w tej walucie, w której jest najmniejsze
oprocentowanie. W interesie kredytobiorcy jest, bowiem płacić jak
najniższe raty i nie nadpłacać kredytu.
Spróbujmy porównać kredyt we frankach o oprocentowaniu około 2,88
proc. do kredytu w złotówkach za 5,65 proc. rocznie. Przy takim
kredycie na przykład na 20 lat - Frank szwajcarski musiałby zdrożeć
od kursu uruchomienia np. 2,5 zł do kursu sprzedaży o 0,6734 zł, by
się nie opłacał. Czyli 1 Frank Szwajcarski musiałby kosztować
3,1734 zł (1 EURO kosztowałoby wtedy 4,7601). Jest to jednak
niemożliwe, bo wtedy kredyty w złotówkach z 5,65 proc. zdrożałyby
na 35 proc.!
Oraz wzrósłby deficyt budżetowy i zadłużenie państwa. Wzrosłaby
też inflacji oraz poziom bezrobocia.

Do stawek WIBOR/LIBOR/EURIBOR, które oznaczają stopę procentową
będącą średnią arytmetyczną stóp procentowych oferowanych przez
wybrane główne banki dla zwykłych lokat bankowych,
Banki doliczają swoją marżę stałą, która jest uzależniona od
relacji kwoty kredytu (pożyczki) do wartości nieruchomości, którą
będzie stanowić.
Jak w innym banku w Polsce oprocentowanie tego kredytu będzie niższe
lub wyższe, to tylko jest uzależnione, jaką bank naliczył marżę,
która jest jego zarobkiem?
Tak, więc skoro koszt kredytu uzależniony jest od zwykłej lokaty
Bankowej, która w zyskach już teraz wyprzedza koszt kredytu nie
ponosimy żadnego ryzyka z jego zaciągnięciem. Owszem, ponosilibyśmy
ryzyko, gdyby marża banku była zmienna w całym okresie kredytowania.

Czy widziales kredyt dla OF oparty na stawkach miedzybankowych?


tak -w BIG-BG, to byla chyba stawka Wibor +1pkt
*** blad ***

¿¿ wrote:
Witam
Tak siĂŞ skÂłada, Âże jestem zainteresowany kredytem hipotecznym.
W PEKAO proponujÂą mi WIBOR 3M + 1,5% marÂży plus 1,2% prowizji, plus
ubezpieczenie plus weksel i opÂłata skarbowa, wczeÂśniejsze spÂłaty bez opÂłat.
Dzisiaj dostaÂłem takÂą ofertĂŞ na skrzynkĂŞ:
Lukas Banku

  a.. oprocentowanie to rynkowa stawka WIBOR 3M + marÂża w promocji tylko
0,99% (od 1 lipca 2005 oprocentowanie promocyjne wynosi 6,35%)
  b.. 0 zÂł prowizji za rozpatrzenie wniosku
  c.. 0 zÂł prowizji za nadpÂłaty
  d.. 0 zÂł za wycenĂŞ mieszkania przez bank
  e.. 0 zÂł za inspekcjĂŞ nieruchomoÂści
  f.. 0 zÂł prowizji za przeglÂąd KsiĂŞgi Wieczystej
  g.. 0 zÂł za wystÂąpienie przez Bank
  z wnioskiem o wpis hipoteki
Bardzo proszĂŞ o Wasze opinie bo 0,5% taniej trochĂŞ mnie kusi.


Prawdziwy koszt kredytu będziesz mógł obliczyć po spłaceniu kredytu ;)

Zależnie od sytuacji finansowej, wysokości udziału własnego (przy
zerowym oczekuj dodatkowych kosztów), oraz kosztów różnych operacji (np.
znajomy zapłacił dwa razy po 50 zł za aneks do umowy kredytowej, bo
zmieniał się termin oddania mieszkania a w związku z tym zmienił się
termin konwersji kredytu), oraz innych 'dodatków' całkowity koszt
tańszego kredytu może okazać się wyższy od kredytu droższego.  Problem w
tym, że kiedy bank chce Cię skusić, wszystko jest tanie i bez
dodatkowych opłat, a kiedy przychodzi do podpisania umowy opłaty mnożą
się jak króliki.  W moim przypadku opłaty, które miały nie przekroczyć
5.000 zł osiągnęły pułap 11.000 zł.  Oczywiście byłem 'przypadkiem
specjalnym' więc dojono mnie ile wlezie :)

tom

§36
1. Środki pieniężne przechowywane na rachunkach są oprocentowane według


zmiennych stóp oprocentowania uzależnionych od stawki WIBOR.

2. Do obliczania wysokości oprocentowania środków pieniężnych przechowywanych


na rachunku podstawę stanowi stawka WIBOR z przedostatniego dnia roboczego
poprzedniego miesiąca.

3. Stopa oprocentowania rachunku oszczędnościowego eMAX nie może być niższa


niż stawka WIBOR, o której mowa w ust.2 pomniejszona maksymalnie o 4 punkty
procentowe.

4. Stopa oprocentowania rachunku oszczędnościowego-rozliczeniowego eKONTO nie


może być niższa niż stawka WIBOR, o której mowa w ust.2 pomniejszona
maksymalnie o 5 punktów procentowych.

5. Stopa oprocentowania jest wyrażona w postaci wartości zaokrąglonej w dół


do pięciu setnych i prezentowana w postaci stawki procentowej z dwoma miejscami
po przecinku.

6. Zmiana stopy oprocentowania rachunków może być dokonywana nie częściej niż
raz w miesiącu.
7. Zmieniona stopa oprocentowania obowiązuje od pierwszego dnia


kalendarzowego następnego miesiąca.

--
pjo

--
Archiwum grupy: http://niusy.onet.pl/pl.biznes.banki


Fakt, nie wróciłem do regulaminu mBanku, w piersi biję się - chodziło mi o to,
że tej informacji nie ma już w tzw. części marketnigowej, a wcześniej była...

Czy ktos z Szanownych Grupowiczow wie, czy i gdzie mozna znalezc zestawienie
archiwalnych stawek WIBOR?

Dziekuje i pozdrawiam,
-- Radek

Proszę bardzo o pomoc.
Czy może mi ktoś podać literaturę na temat: stawek WIBOR i WIBID, operacje
walutowe banków komercyjnych.


Na początek może tu: http://www.google.pl/

:))) fajnie, że mi wytłuaczyłeś - dzięki:)))

Tylko, że chodzilo mi o coś innego - moim zdaniem nie zdarzy się
sytuacja, gdy
oprocentowanie tych lokat bedzie wyższe od avisty.
Nawet jeśli założysz lokate roczną. Oprocentowanie avisty


musiałoby spaść z

17,81% gdzieś do poziomu 13,00% (nie do 14,65%, bo oprocntowanie
awisty jest
kapitalizowane miesięcznie). Wyobrazasz sobie sytuację, żeby
nasza rada
polityki pieniężnej obniżyła stopy procentowe w ciągu


najbliższego roku o

prawie 5% ?!


No ja akurat sobie wyobrazam, ale wiem, ze niektorzy nie
dopuszczaja takiej mozliwosci. Realne stopy procentowe sa chyba
obecnie okolo 10%, wiec jest miejsce na taka obnizke moim zdaniem
niespecjalisty.

Zbagatelizowałeś tutaj też całkowicie również czynnik


konkurencji. Obecnie na

rynku jest wysyp banków internetowych i każdy z założenia chce
zdobyć jak
najwięcej klientów nie dbając na razie o rentowność. Więc
przynajmniej przez
rok dwa będzie się tym bankom "opłacało" proponować
oprocentowanie nie
przynoszące im zysków.


No jest w tym duzo racji, tyle ze z przynoszacych straty lokat
a'vista bank moze sie wycofac w kazdej chwili praktycznie, a z
terminowych ze stalym oprocentowaniem w okresie umownym dopiero po
uplywie okresu umownego. Ale moze rzeczywiscie nie docenilem
determinacji bankow w zdobywaniu tego rynku.

Na potwierdzenie moich słów przytocze Ci kawałek z regulaminu
mBanku:
Rozdział X
paragraf 36.3 Stopa eMAX nie może być niższa niż WIBOR 1M -
4pkt.

Aktualnie nominalna stopa eMAXa to WIBOR 1M - 0,96pkt
A efektywna w skali roku to WIBOR 1M + 0,35pkt

Jak widać oprocentowanie utrzymywane jest duuużo powyżej
minimum.

Co teraz mi jeszcze wytłumaczysz :)))


Moze to, ze sa rozne stawki WIBOR (zalezne od dlugosci okresu) i
ze te na dluzsze okresy tez sa nizsze niz na krotsze ? ;-))) Wiec
z punktu widzenia banku jest absurdem placic klientowi wiecej lub
tyle samo niz WIBOR roczny (bo obsluga klienta kosztuje). A z
punktu widzenia klienta jest gwarancja niezaleznosci %% od stop
NBP.

marekzet

pozdrawiam matt

--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Ile wynosi od 01.01.2002r. WIBOR S-3M w PKO BP?


Stawki WIBOR znajdziesz na stronie
www.reuters.pl

w notowaniach

pozdrowionka

Bank Zachodni WBK przechodzi na WIBOR

Bank Zachodni od wczoraj ustala oprocentowanie swoich kredytów mieszkaniowych
w oparciu o stawkę WIBOR. Do 3-miesięcznego WIBOR-u, bank dolicza marżę w
wysokości 2,5 pkt proc.


Niestety marża jest bardzo wysoka. Dla porównania KB proponuje marżę 1,5% przy
wkładzie własnym 20% oraz marżę 1% przy wkładzie własnym 40%. W tej sytuacji
tylko IDIOTA (dokładniej sponsor BZWBK) skorzystał by z takiej oferty.
Dodatkowo prowizja w KB wynosi tylko 0,9%.

Obecnie daje to 8,9 proc. Bank jednocześnie oferuje
promocyjne oprocentowanie kredytu na poziomie 6,49 proc. obowiązujące przez
pierwszy rok spłaty.


O tej ofercie już dyskutowaliśmy. Jest to jedno wielkie OSZUSTWO.

Dotychczas BZ WBK ustalał oprocentowanie według swoich
własnych kryteriów.
Kilka tygodni temu na WIBOR "przeszedł" także Bank Pekao.


Prezeska robi co może ale kredyty jej spadają.

Rozwiązanie to jest o tyle korzystne, że klient zyskuje gwarancję spadku
oprocentowania wówczas, gdy spadają stopy. Oczywiście mechanizm wiążący stawkę
WIBOR z oprocentowaniem kredytu w danym banku można skonstruować na różne
sposoby (pisaliśmy o tym niedawno w Expanderze).


Koledzy z Expandera!. Ja mam tylko jedno do Was pytanie dotyczące rankingu KM.
Dlaczego uważacie, że kredyt mieszkaniowy w PKOBP jest tańszy niż w KB!!!!!!

Teoretycznie jednak jest to
jednak rozwiązanie korzystniejsze dla klienta.


Nie odkrywacie Ameryki. Pisałem o tym wielokrotnie, np. w poście "wyszczekać
się jak ognia i zarazy"

Bank Zachodni WBK wprowadził także dwie nowe stawki kredytu
gotówkowego o oprocentowaniu stałym.


Nikt rozsądny nie bierze dzisiaj kredytu o oprocentowaniu stałum.

Jednocześnie z aktualnej oferty banku
zostały wycofane kredyty gotówkowe o oprocentowaniu zmiennym.


BRAWO TAK trzymać a klientów będziecie mieli "wielu"

http://www.expander.pl/cgi-bin/expander/frameset.jsp


--
Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl

Jan Strybyszewski <gdz@op.plnapisał(a):

Jan Strybyszewski pisze:
| aa aa pisze:
| witam, rodzice sprzedaja mieszkanie za ok 400tys zl i chca miec
| pieniadze pod reka, w razie kiedy mieli by kupic nowe mieszkanie (a z
| roznych wzgledow nie wiadomo, czy i kiedy to nastapi)

| Noble Bank daje chyba WIBOR 3M od 200tys wiec zadzown zapytaj.
| Pozostaje tez fundusz UniWIBID z oferty UI

Rachunek oszczędnościowy Noble to rachunek a vista. Jego oprocentowanie
jest oparte o stawki WIBOR 3M i LIBOR 3M. To jedyny taki rachunek na
polskim rynku, dostępny teraz do Państwa dyspozycji w naszych
oddziałach. Bank nie pobiera żadnych opłat od swoich klientów za
prowadzenie rachunku oszczędnościowego Noble.


dziekuje za polecenie Noble Banku i jego ROR'u, zakladam, ze zdecydowanie
przewyzsza on pod wzgledem oprocentowania Raiffeisen Bank

5.03% ( - 20% podatku belki? :/ ) za ror to faktycznie ciekawa oferta.  
Aha, a czy WIBOR 3M bedzie nadal rosl, wraz ze spodziewanym wzrostem stop
procentowych?

alternatywa moze jest fundusz w ktorym daja gwarancje ze w momencie wyplaty
nie optrzyma sie mniej niz sie zainwestowalo, no ale chyba oplaty
manipulacyjne beda dosc wysokie, a wiec w sytuacji w ktorej nie wiemy czy
bedziemy tych 400 tysiecy  potrzebowac za 3 miesiace czy za 3 lata, to
lepiej tam ich nie lokowac.

a wiec Noble Bank wyglada ciekawie, choc nie wiem czy rodzice nie beda sie
go bali, bo to w koncu nowy Bank, o mniejszej renomie niz deutsche Bank,
Raiffeisen itp...

pozdrawiam

chociazby z depozytow miedzybankowych oprocentowanych stawka WIBOR. Czysty
zysk 4-5%.


czyli inne banki, to pazerniaki, ktore daja ludziom niskie oprocentowanie,
zeby same mogly wiecej zarobic?:)

Piotr.


Twoja sprawa ale możliwość wcześniejszej spłaty kredytu przy zerowych opłatach
dają także inne banki przy zauważalnie lepszych innych warunkach.
Czy ranking jest o .... rozbić. Każdy ma swoje preferencje. Ja uważam, że
jedynie liczba punktów za wysokość kredytu jest zawyżona. Reasumując biorąc
nawet 50% za możliwość bezpłatnej wcześniejszej spłaty kredytu Twój ulubiony
mBank zajmował by co najmniej 5-6 miejsce. Powodzenia Tensor1
PS
WADY MPLANU
- wysokość oprocentowania 9,25-11,25; co najmniej o 1% większe niz u konkurencji
- sposób wyliczania oprocentowania; nie jest oparte o stawkę WIBOR; oznacza to,
że bank moze je sobie zmieniac jak chce (w przypadku stawki opartej o WIBOR np.
WIBOR3M+1% jesteś całkowicie uniezależniony od aktualnej kondycji banku oraz
pazerności jego prezesa - dzisiaj jest dobrze a co będzie za dwa lata)
- prowizja 2%; co najmniej o 1% większa niz u konkurencji
POZORNA ZALETA
- pozorny zysk wynikający z "dołączenia" środków z e_lokaty (mniejsze
zadłużenie i mniejsze odsetki); nikt rozumny dysponując kasą nie bedzie ją
lokował mając kredyt. ZAWSZE opłaca się całą aktualną nadwyżkę przeznaczyć na
spłatę kredytu. Są jednak tzw. sposorzy banków i trzeba to uszanować.
REASUMUJĄC tak reklamowanuy M-plan - używając Twojego języka - jest o ....
rozbić.

WADY MPLANU
- wysokość oprocentowania 9,25-11,25; co najmniej o 1% większe niz u


konkurencji

To nieduzo biorac pod uwage mozliwosc polaczenia ze srodkami normalnie
obecnymi po stronie MA. Myslalem ze roznica jest wieksza

- sposób wyliczania oprocentowania; nie jest oparte o stawkę WIBOR;
oznacza to,
że bank moze je sobie zmieniac jak chce (w przypadku stawki opartej o


WIBOR np.

Ktore banki udzielaja kredytow innych niz na cele mieszkaniowe opartych o
WIBOR?
Czy jest obowiazek uzytkowania mPlanu na cele mieszkaniowe?
Wiem, ze watek jest o mieszkaniach...;-)

POZORNA ZALETA
- pozorny zysk wynikający z "dołączenia" środków z e_lokaty (mniejsze
zadłużenie i mniejsze odsetki); nikt rozumny dysponując kasą nie bedzie ją
lokował mając kredyt. ZAWSZE opłaca się całą aktualną nadwyżkę przeznaczyć
na
spłatę kredytu.


IMHO zabraklo ci w tym miejscu wyobrazni.
W przypadku mPlanu ta "nadwyzka" jest _rowniez_ twoja miesieczna wyplata,
ktora bedzie w ciagu miesiaca stopniowo skonsumowana. Przeznaczasz na splate
kredytu pieniadze, ktore ci za miesiac beda potrzebne? I potem mozesz je
sobie z banku "wziac" kiedy beda potrzebne?
Splacajac normalny kredyt powinienes byc przekonany, ze pieniadze
przeznaczone na splate juz ci nie beda potrzebne "na zycie". W mPlanie po
prostu zmniejszasz zadluzenie kazda zlotowka aktualnie posiadana i (co
najwazniejsze) mozesz je tez chwilowo zwiekszyc w razie potrzeby. Idealne
rozwiazanie dla osob o nieregularnych dochodach (ale pewnych bo przy
niepewnych dochodach bym odradzal zaciaganie wiekszych kredytow...)

<tens@poczta.onet.plwrote in message

- wysokość oprocentowania 9,25-11,25; co najmniej o 1% większe niz u


konkurencji
[...]

- prowizja 2%; co najmniej o 1% większa niz u konkurencji


Być może nie doczytałeś uważnie, że nie ma to dla mnie praktycznie
znaczenia. Jest to kwota rzędu 40 zł miesięcznie. Fakt,że lepiej kupić za to
kratkę piwa i wypić, ale to naprawdę nie tragedia.

- sposób wyliczania oprocentowania; nie jest oparte o stawkę WIBOR;
oznacza to,
że bank moze je sobie zmieniac jak chce (w przypadku stawki opartej o
WIBOR np.
WIBOR3M+1% jesteś całkowicie uniezależniony od aktualnej kondycji banku
oraz
pazerności jego prezesa - dzisiaj jest dobrze a co będzie za dwa lata)


Niestety pazerność prezesów innych banków też jest identyczna. Ciekawe skąd
w Pekao S.A. oprocentowanie ROR jest prawie najniższe w Polsce. Wg mnie -
właśnie dlatego. Pazerność prezesa Pakao S.A. + przestarzała struktura
banku. To nie argument za ani przeciw. To po prostu trzeba brać pod uwagę
ZAWSZE.

Co do niepewności przyszłości - też mnie to mało interesuje. Możesz sobie
sprawdzić, że jeśli dostanę 100k kredytu na 10 lat, to zarabiam XXX. W
praktyce więc będę w stanie spłacić kredyt w 3-4 lata. A więc jednak
stosunkowo szybko by nie odczuć negatywnych zmian. Żart? Otóż nie. W tej
chwili płacę 1100 zł na wynajem mieszkania i 750 na KM. Te środki będę miał
wolne jeśli kupię mieszkanie. Policz sam ile to jest np.
3*12*(1100+750)...Oczywiście KM też trzeba spłacić, ale i tak mogę skończyć
inwestycję w 5-6 lat.
Troszkę się tu rozpisałem, ale jak widać ten argument nie ma dla mnie
większego znaczenia.

ZAWSZE opłaca się całą aktualną nadwyżkę przeznaczyć na
spłatę kredytu.


Słusznie! Masz absolutną rację. I to mi się właśnie podoba. Bo mam wybór czy
zrobić tak, czy inaczej. Zakładając liczby 100k kredytu i 60k z KM to spłacę
50k i 10k zostawię na środkach bilansujących. I to mi się właśnie podoba.

Piotr.

czy to oznacza, ze banki nie chca udzielac sobie nawzajem kredytow?
(oprocentowanie lokat jest wieksze od stawki WIBOR 3M)


tak
nawet chcą by przeplywalo przez NBP

michal

z gory tx

mikle@poczta.onet.pl

Popatrzmy jak Jaszyn zapodaje na pl.pregierz:
Na początku reklamowali się, ze oprocentowanie eMAx jest 16,5%
Teraz jest 4% czy to też jest nieuczciwe w stosunku do klienta?


No to w tym przypadku trzeba byłoby mieć pretensje do RPP.

wyjątek z regulaminu:
§ 59.
Stopa procentowa rachunku oszczędnościowego eMAX nie może być niższa niż stawka
WIBOR z dnia podjęcia decyzji o zmianie wysokości stóp procentowych,
pomniejszona o maksymalnie 4 punkty procentowe.

Dosc jasne, czyz nie? Czego nie można powiedzieć o opłatach.

a propos niedozwolonych zapisów konsumenckich. Prawo konsumenckie wskazuje, ze
w warunkach umowy nie powinno byc odwołań do roznego rodzaju załączników,
których treść istotnie wpływa na postanowienia klienta o wyborze usługi/towaru.
A jesli jest, to winno byc wskazanie w regulaminie/warunkach, ze ww. zalaczniki
stanowią integralną jego część. Dlaczego? Bardzo proste. Wg. prawa cywilnego
strona ma prawo do wypowiedzenia umowy, jesli zostały wprowadzone do niej
istotne zmiany. Jesli więc regulamin zostanie zmieniony, strona umowy ma prawo
wypowiedziec tę umowę. Przykład? paragraf 37 regulaminu otwierania i
prowadzenia kont w mBanku.
ale naistotniejsza część, czyli taryfa opłat jest nie w regulaminie, ale jako
taryfa, do której odwołanie jest w paragrafie 46.
No jeszcze nic straconego, moze bank wskazał tę taryfę jako integralną część?
oj nie! zaden prawnik nie jest tak głupi przeca, to ludziska głupawe są. i
proszę, mamy paragraf 55 który mówi:

"Poniżej wymienione załączniki do Regulaminu stanowią jego integralną część:
-Warunki wydawania i używania debetowych kart płatniczych Visa Electron w
mBanku,
-Warunki wydawania i używania eKART w mBanku,
-Warunki wydawania i używania debetowych kart płatniczych Visa Gold w mBanku"

A gdzie taryfa opłat???? Czyli to, na co najczęściej ludzi zwracają uwagę przy
wyborze banku jako prowadzącego tzw. ROR? I to nie jest mania prześladowcza, to
przykład, jak mając duzo kasy mozna kiwac szaraczków i ich doić.

| tak, wiem, ze eliksir kosztuje 10 gr za przelew. Tylko jak to sie ma do 50
| gr.??? jesli opłata wynosiłaby 10-15 gr, to jeszcze da sie to wytłumaczyc

zarobek?


To po chlorellę sie reklamowali, ze nie beda zarabiac na operacjach robionych
przez klienta za pomocą internetu???
BTW: opłaty za przelewy wewnętrzne na _identycznym_ poziomie co zewnętrzne jak
usprawiedliwisz? Zarobkiem? ROTFL! lubię jak ludzie usprawiedliwiają, ze bank
ich doi póki może...