Ogldasz odpowiedzi wyszukane dla hasa: stawki referencyjne
Temat: KM i Wibor 3M
Dnia 10/26/2004 10:25 AM, Użytkownik noname napisał : Mozecie mo powiedziec jakim cudem wyszedl WIBOR 3m 7.08%. Moze sie pomylilem ale mi wychodzi okolo 6.61 od lipca do pazdziernika... Tez mam kredyt w pkobp i wczoraj dostalem info o nowych ratach.
Zależy jak liczyłeś tą średnią, bo PKO podaje, że liczy tak: "WIBOR S-3M oznacza ustaloną przez PKO BP SA średnią arytmetyczną wartość WIBOR 3M z notowań od 25 dnia drugiego miesiąca kwartału kalendarzowego do dnia 24 trzeciego miesiąca kwartału poprzedzającego dany kwartał kalendarzowy, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Wysokość tak ustalonej stawki referencyjnej WIBOR S-3M obowiązuje jako stawka referencyjna od pierwszego dnia następnego kwartału. Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. Wartość parametru zmienności nie może przekroczyć 0,2 punktu procentowego"
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: KM i Wibor 3M
Zależy jak liczyłeś tą średnią, bo PKO podaje, że liczy tak: "WIBOR S-3M oznacza ustaloną przez PKO BP SA średnią arytmetyczną wartość WIBOR 3M z notowań od 25 dnia drugiego miesiąca kwartału kalendarzowego do dnia 24 trzeciego miesiąca kwartału poprzedzającego dany kwartał kalendarzowy, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Wysokość tak ustalonej stawki referencyjnej WIBOR S-3M obowiązuje jako stawka referencyjna od pierwszego dnia następnego kwartału. Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. Wartość parametru zmienności nie może przekroczyć 0,2 punktu procentowego"
taaa czy talem to... ale tego nie rozumiem... moze na jezyk matematyki mi to ktos przelozy? Ja wylczylem sobie srednia z okresu od - od 20.07.2004 do 20.10.2004 - od 24.07.2004 do 25.10.2004. Oba wyniki byly ponizej 7%
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: KM i Wibor 3M
Dnia 10/26/2004 10:37 AM, Użytkownik ^(**)^ napisał : | Zależy jak liczyłeś tą średnią, bo PKO podaje, że liczy tak:
| "WIBOR S-3M oznacza ustaloną przez PKO BP SA średnią arytmetyczną | wartość WIBOR 3M z notowań od 25 dnia drugiego miesiąca kwartału | kalendarzowego do dnia 24 trzeciego miesiąca kwartału poprzedzającego | dany kwartał kalendarzowy, z dokładnością do dwóch miejsc po | przecinku. Wysokość tak ustalonej stawki referencyjnej WIBOR S-3M | obowiązuje jako stawka referencyjna od pierwszego dnia następnego | kwartału. Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy | w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona | jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA | parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. | Wartość parametru zmienności nie może przekroczyć 0,2 punktu | procentowego" taaa czy talem to... ale tego nie rozumiem... moze na jezyk matematyki mi to ktos przelozy? Ja wylczylem sobie srednia z okresu od - od 20.07.2004 do 20.10.2004 - od 24.07.2004 do 25.10.2004. Oba wyniki byly ponizej 7%
A wiesz, który to "drugi miesiąc kwartału kalendarzowego" (w tym przypadku trzeciego kwartału) ???
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: 6,65 % na 7,22 %
"Piotr Hołda (usuń z adresu co niepotrzebne)" <piotr.holda.u@wp.pl wrote in message A cóż to za cudo ten WIBOR S-3M? Czy to jakiś "instrument pochodny" od WIBOR 3M? :))
http://www.pkobp.pl/tabele/tab_opr1.xml?id_tyt=8#22 2) WIBOR S-3M oznacza ustaloną przez PKO BP SA średnią arytmetyczną wartość WIBOR 3M z notowań od 25 dnia drugiego miesiąca kwartału kalendarzowego do dnia 24 trzeciego miesiąca kwartału poprzedzającego dany kwartał kalendarzowy, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Wysokość tak ustalonej stawki referencyjnej WIBOR S-3M obowiązuje jako stawka referencyjna od pierwszego dnia następnego kwartału. Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. Wartość parametru zmienności nie może przekroczyć 0,2 punktu procentowego. Aktualna wartość parametru zmienności określona jest w Tabeli nr 3B. Od 1 stycznia 2004r. wysokość stawki referencyjnej WIBOR S-3M wynosi 5,72.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: preferencyjne kredyty mieszkaniowe
oferta banku: oprocentowanie --składa się ze stawki referencyjnej WIBOR S-3M powiększonej o 1,5 % marży banku, prowizja za udzielenie kredytu -- od 1,2% do 3,5% wartości kredytu, jej wysokość ustalana jest indywidualnie, prowizja za wcześniejszą spłatę -- bank nie pobiera opłaty za wcześniejszą częściową spłatę kredytu (nadpłatę), natomiast przy wcześniejszej całkowitej spłacie prowizja wynosi 1,5% od kwoty spłaty, nie mniej niż 200 zł, wkład własny kredytobiorcy -- 0%, bank kredytuje do 100% inwestycji, maksymalny okres kredytowania -- do 30 lat. panstwo doplaca do odsetek (obnizone oprocentowanie) w wysokosci 1/2 x (WIBOR 3M + 2%) czyli jezeli kredyt jest oprocentowany np. 5,7% to panstwo doplaci 1/2 x (4,2 + 2) = 3,1% zamiast 5,7% kredytobiorca przez 8 lat placi 2,6% w PLN (zakladajac, że WIBOR sie nie zmieni)
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Splacac, nie splacac...
On 6 Mar, 15:40, RobertS <robert.sier@xinforx.plwrote: | Zmienić kredyt na PLN, kursy w tej chwili są niewielkie i mozna to | zrobić. | Teraz przeniesienie kredytu do innego banku nie jest problemem i bez | zbednych kosztów. | Oprocentowanie w CHF rośnie dużo szybciej niż w PLN.
jezeli splaca ok. roku to jest duza szansa, ze zaplaci prowizje za wczesniejsza splate (refinansowanie) oprocentowanie w CHF rosnie, ale do PLN jest jeszcze baaaaaaaaaardzo daleko zmiana kredytu na zlotowki automatycznie spowoduje wzrost wartosci raty miesiecznej, lepiej te kase przeznaczyc na jakis fundusz i w ten sposob zarabiac -- pozdr. RobertS GG:32360
Teoretycznie, ale jest jedno wyjście z sytuacji:) z tą opłatą za wcześniejszą spłatę można sobie poradzić. Oczywście, że oprocentowanie w PLN jest wyższe, ale marże do stawek referencyjnych w PLN są dużo niższe, a przyjmując , że stawki referencyjne dla CHF rosną szybciej, to lepiej mieć stałą, małą marżę w zlotówkach. Poza tym jesli kursy wzrosną wtedy coraz mniej bedzie się opłacało przewalutowa na PLN, a rata też będzie coraz wyższa i wtedy jest spory dylemat. Oczywiście mniejsze raty w tej chwili kuszą, ale ..... ostatnia decyzja należy do klienta. Fundusze jak najbardziej tak, ale mało kto się na tym zna, a doradcy bywają różni przeważnie doradzają to z czego mają wiekszą prowizję. Pozdr DD
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Splacac, nie splacac...
Dnia 6 Mar 2007 07:27:55 -0800, danuta.doligal@gmail.com wklepał(-a): Teoretycznie, ale jest jedno wyjście z sytuacji:) z tą opłatą za wcześniejszą spłatę można sobie poradzić. Oczywście, że oprocentowanie w PLN jest wyższe, ale marże do stawek referencyjnych w PLN są dużo niższe, a przyjmując , że stawki referencyjne dla CHF rosną szybciej, to lepiej mieć stałą, małą marżę w zlotówkach. Poza tym jesli kursy wzrosną wtedy coraz mniej bedzie się opłacało przewalutowa na PLN, a rata też będzie coraz wyższa i wtedy jest spory dylemat.
Dasz gwarancję, że oprocentowanie w PLN nie wzrośnie? Nazywasz siebie doradcą finansowym, a horyzont czasowy jakiś taki krótki rozpatrujesz. *Teraz* oprocentowanie w CHF rośnie, ale za pół roku, rok czy dwa pewnie i dla PLN pójdzie w górę. A może wtedy LIBOR spadnie i co wtedy powiesz klientowi, który przewalutuje teraz na PLN? :)
Wg mnie kryterium przewalutowywania kredytu nie może być jedynie zmiana stóp procentowych, bo przecież dla tej drugiej waluty też ryzyko zmian istnieje.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Splacac, nie splacac...
danuta.doligal@gmail.com napisał(a): On 6 Mar, 15:40, RobertS <robert.sier@xinforx.plwrote: | Zmienić kredyt na PLN, kursy w tej chwili są niewielkie i mozna to | zrobić. | Teraz przeniesienie kredytu do innego banku nie jest problemem i bez | zbednych kosztów. | Oprocentowanie w CHF rośnie dużo szybciej niż w PLN. | jezeli splaca ok. roku to jest duza szansa, ze zaplaci prowizje za | wczesniejsza splate (refinansowanie)
| oprocentowanie w CHF rosnie, ale do PLN jest jeszcze baaaaaaaaaardzo daleko | zmiana kredytu na zlotowki automatycznie spowoduje wzrost wartosci raty | miesiecznej, lepiej te kase przeznaczyc na jakis fundusz i w ten sposob | zarabiac Teoretycznie, ale jest jedno wyjście z sytuacji:) z tą opłatą za wcześniejszą spłatę można sobie poradzić. Oczywście, że oprocentowanie w PLN jest wyższe, ale marże do stawek referencyjnych w PLN są dużo niższe,
Moze pogadajmy o ofertach a nie pierdolach. Prosze o podanie oprocentowania kredytów w PLN i CHF. A nastepnei udowodnic ze te w PLN sa lepsze. a przyjmując , że stawki referencyjne dla CHF rosną szybciej, to lepiej mieć stałą, małą marżę w zlotówkach. Poza tym jesli kursy wzrosną wtedy coraz mniej bedzie się opłacało
A jak spadna coraz lepiej sie bedzie oplacalo.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Splacac, nie splacac...
On 6 Mar, 18:43, Sławomir Szyszło <slasz@poczta.onet.plwrote: Dnia 6 Mar 2007 07:27:55 -0800, danuta.doligal@gmail.com wklepał(-a):
| Teoretycznie, ale jest jedno wyjście z sytuacji:) z tą opłatą za | wcześniejszą spłatę można sobie poradzić. | Oczywście, że oprocentowanie w PLN jest wyższe, ale | marże do stawek referencyjnych w PLN są dużo niższe, | a przyjmując , że stawki referencyjne dla CHF rosną szybciej, | to lepiej mieć stałą, małą marżę w zlotówkach. Poza tym jesli kursy | wzrosną wtedy coraz mniej bedzie się opłacało | przewalutowa na PLN, a rata też będzie coraz wyższa i wtedy jest spory | dylemat. Dasz gwarancję, że oprocentowanie w PLN nie wzrośnie? Nazywasz siebie doradcą finansowym, a horyzont czasowy jakiś taki krótki rozpatrujesz. *Teraz* oprocentowanie w CHF rośnie, ale za pół roku, rok czy dwa pewnie i dla PLN pójdzie w górę. A może wtedy LIBOR spadnie i co wtedy powiesz klientowi, który przewalutuje teraz na PLN? :) Wg mnie kryterium przewalutowywania kredytu nie może być jedynie zmiana stóp procentowych, bo przecież dla tej drugiej waluty też ryzyko zmian istnieje. -- Sławomir Szyszło mailto:slasz@poczta.onet.pl FAQ pl.comp.bazy-danychhttp://www.dbf.pl/faq/ FAQ pl.comp.www.nowe-stronyhttp://www.faq-nowe-strony.prv.pl/
Nikt gwarancji Ci nie da. A nie muszę być Twoim doradcą. Pozdr DD
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kredyt odnawialny w PKO
Witam Posiadam w PKO rachunek ROR z kredytem odnawialnym, dostalem pismo z PKO, ze konczy mi sie 12-sto miesieczny okres wykorzystania kredytu odnawialnego. Zgodnie z poprzednimi zasadami PKO przedluza automatycznie o kolejne 12 miesiecy. Szkopul w tym, ze dostalem w pismie prosbe o podpisanie aneksu do umowy kredytu odnawialnego - zmiana nie wplynie na wysokosc oprocentowania a jedynie na sposob jego wyliczania. Chodzi ze ulegnie tresc poprzedniej klauzuli dotyczacej zmiennosci oprocentowania : z "zmienna stopa procentowa od kredytu odnawialnego nie moze przekroczyc w okresie obowiazywania umowy stopy oprocentowania kredytu lombardowego ustalonej przez prezesa NBP powiekszonmej o 6 punktow procentowych" na "Oprocentowanie kredytu moze ulegac zmianom w okresie obowiazywania umowy, w przypadku gdy nastapi zmiana : ktorejkolwiek ze stop procentowych NBP ustalanych przez Rade Polityki Pienieznej lub stopy rezerwy obowiazkowej bankow ustalanej przez Rade Polityki Pienieznej, lub stawek referencyjnych dla depozytow rynku miedzybankowego". Czy ktos z grupowiczow mial z tym do czynienia ? Czy podpisac aneks czy odstapic od aneksu - wszak niepodpisanie zalaczonego aneksu nie skutkuje odmowa przedluzenia limitu na kolejny okres. pozdrawiam scorpio
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kredyt hipoteczny - przeniesienie
| Mamy taki dylemat :) Pozyczke hipoteczna mamy w PKO we frankach | szwajcarskich z oprocentowaniem rocznym 7,15%.
To pożyczka (dowolny cel) czy kredyt (cel mieszkaniowy)? Trzeba się zdecydować :)
To jest umowa pozyczki hipotecznej zawarta w grudniu 2004. :) Oraz z którego roku jest ten kredyt, jaką macie marżę i jakie - orientacyjnie - ltv?
Stawka referencyjna 0,745%, marza 4,6% a oprocentowanie pozyczki 5,345%. Rzeczywista roczna stopa procentowa 5,93%. Pozyczka zawarta w CHF.
Pozdr.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kredyt hipoteczny - przeniesienie
| Oraz z którego roku jest ten kredyt, jaką macie marżę i jakie - | orientacyjnie - ltv?
Stawka referencyjna 0,745%, marza 4,6% a oprocentowanie pozyczki 5,345%. Rzeczywista roczna stopa procentowa 5,93%. Pozyczka zawarta w CHF.
Libor już jest nieco inny ;) Niestety marża pozostała, więc refinansuj czym prędzej. Nie zastanawiaj się ani chwili.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Aneks do umowy kredytu odnawialnego
A cóż to znów bank Pekao BP S.A. wymyślił? Chcą mi zamienić klauzulę o treści: "Zmienna stopa procentowa od kredytu odnawialnego nie może przekroczyć w okresie obowiązywania umowy stopy oprocentowania kredytu lombardowego ustalonej przez Prezesa NBP powiększonej o 6 punktów procentowych" na: "Oprocentowanie kredytu może ulegać zmianom w okresie obowiązywania umowy, w przypadku gdy nastąpi zmiana którejkolwiek ze stóp procentowych NBP ustalanych przez Radę Polityki Pieniężnej, lub stopy rezerwy obowiązkowej banków ustalonej przez RPP, lub stawek referencyjnych dla depozytów rynku międzybankowego" O ile rozumiem, na szczęście nie jest obowiązkowe podpisanie tego aneksu, nie rzutuje na ewentualne automatyczne przedłużenie kredytu.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Wystrzegać się jak ognia i zarazy......
na kwartał pod warunkiem, że średni WIBOR3M z trzech miesięcy zmienił się o więcej, niż jakaś ustalona wartość graniczna.
Ano wlasnie - pod warunkiem. Jednym slowem banki na 100 sposobow sie zabezpiecza przed takowymi zmianami - zwlaszcza, ze zmiany WIBORU byly jak wszyscy pamietamy powolne i stosunkowo male.
Zreszta jak wyczytasz w regulaminie: "Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. " Czyli nic nie stoi na przeszkodzie, zeby ten parametr zmienic na bardzo wysoki - i co? I ludzie biora te kredyty bardzo chetnie (PKO BP prowadzi, drugi jest BPH PBK i jakos nie czytalem, zeby wystrzegac sie ich kredytow :) P.S. A ktos porownywal z Multibankiem - bo chyba podobnie skonstruowana umowa?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Wystrzegać się jak ognia i zarazy......
| na kwartał pod warunkiem, że średni WIBOR3M z trzech miesięcy zmienił | się o więcej, niż jakaś ustalona wartość graniczna. Ano wlasnie - pod warunkiem. Jednym slowem banki na 100 sposobow sie zabezpiecza przed takowymi zmianami - zwlaszcza, ze zmiany WIBORU byly jak wszyscy pamietamy powolne i stosunkowo male. Zreszta jak wyczytasz w regulaminie: "Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. " Czyli nic nie stoi na przeszkodzie, zeby ten parametr zmienic na bardzo wysoki - i co? I ludzie biora te kredyty bardzo chetnie (PKO BP prowadzi, drugi jest BPH PBK i jakos nie czytalem, zeby wystrzegac sie ich kredytow :) P.S. A ktos porownywal z Multibankiem - bo chyba podobnie skonstruowana umowa?
Błąd, błąd i jeszcze raz bład. 1. Zmiany Wiboru były ogromne. W ciągu dwóch lat spadek z 20% do 6,5%. 2. Ten parametr zmienności jest bardzo mały; dokładnie nie pamiętam ale rzędu 0,2%. PKOBP go stosuje aby nie zmieniac harmonogramów spłat pzry bardzo niewielkich ruchach WIBORU; od dwóch lat nie miało to jednak miejsca - jak wyżej. Tensor1
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Lamerskie pytanie :) co to ten WIBOR??
To znaczy, że musi tylko częściowo "wywiązać" się z wcześniejszych ustaleń!!!. Czy to nie może doprowadzać do różnych "przekrętów" . Tensor1.
Absolutnie nie! O 11 mam taka cene i mozesz cos z niej zrobic. Przeciez nie mozesz wymagac od kogos, zeby cene podawana o 11 utrzymywal np przez 2 godziny. Za dwie godziny cena bedzie juz zupelnie inna. Wibor jest tylko stawka referencyjna. To tak jak z kursem fixingowym NBP - ustalany o 11, a w ciagu dnia kurs zmienia sie ciagle. Zreszta na identycznej zasadzie opieraja sie Libory, Euribory itd. - fixowane raz dziennie. mcp
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Help!!
Czy ktoś jest w stanie przetłumaczyć taki tekst??? a) występują takie same wartości nominalne kredytu oraz transakcji swap (IRS) w każdym okresie odsetkowym, takie same terminy płatności oraz taka sama stawka referencyjna dla transakcji kredytowej oraz transakcji zabezpieczającej (IRS), b) lub przy występowaniu różnic (okresowych) w wartościach nominalnych, okresach odsetkowych, stawkach referencyjnych dla pozycji zabezpieczającej i pozycji zabezpieczanej zapewniony jest wskaźnik skuteczności zabezpieczenia (WSZ) mieszczący się w wymaganym przedziale (trwale spełnione kryterium skuteczności zabezpieczenia). WSZ mierzony jest współczynnikiem korelacji pomiędzy wartością bieżącą przepływów pieniężnych z pozycji zabezpieczanej, a wartością bieżącą zabezpieczanych przepływów pieniężnych z pozycji zabezpieczającej. Kryterium skuteczności zabezpieczenia jest w Unicredit Leasing definiowane jako WSZ mieszczący się w przedziale 0,8<=corr<=1,25. Powiązanie zabezpieczające - zabezpieczenie przepływów środków pieniężnych (cash flow hedge) jako zabezpieczenie przed zagrożeniem zmiennością przepływów pieniężnych, które można przypisać całości płatności z tytułu odsetek od zabezpieczanych pozycji (umów kredytowych o zmiennym oprocentowaniu) i które wpłynie na wykazywany zysk lub stratę netto, gdyż nie jest znana kwota przyszłego przepływu pieniężnego (kwoty odsetek) z instrumentu zabezpieczanego (kredytu o zmiennym oprocentowaniu).
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: stopa procentowa bezwzględna i względna - en
Cześć, mam pytanie: Czy w pierwszym przypadku będzie po prostu fixed a w drugim referential? Tak by też wynikalo z tych skrótów (FIX i REF)? A może nie? "Oprocentowanie instrumentu międzybankowego rynku pieniężnego podawane jest jako: 1/ stopa procentowa bezwzględna czyli stała stopa oprocentowania (oznaczana jako “FIX”) 2/ stopa procentowa względna jako odnoszona do uznanej przez strony stawki referencyjnej (zmienna stopa oprocentowania, oznaczana jako “REF”)." Dzięki i pozdrowienia Justyna
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: stopa procentowa bezwzględna i względna - en
Cześć, mam pytanie: Czy w pierwszym przypadku będzie po prostu fixed a w drugim referential? Tak by też wynikalo z tych skrótów (FIX i REF)? A może nie? "Oprocentowanie instrumentu międzybankowego rynku pieniężnego podawane jest jako: 1/ stopa procentowa bezwzględna czyli stała stopa oprocentowania (oznaczana jako “FIX”)
2/ stopa procentowa względna jako odnoszona do uznanej przez strony stawki referencyjnej (zmienna stopa oprocentowania, oznaczana jako “REF”)."
Można to przetłumaczyć fixed i referential, ale fixed to stopa stała, w tym szczególnym przypadku akurat jednoznaczna z bezwzględną. Przy okazji, coś co po polsku nazwane jest stopa referencyjna, oznacza basic interest rate (patrz link: http://spar.custodia-credit.com/4dcgi/en/intresse/sparrta/) albo underlying albo primary interest rate (patrz link: http://www.investopedia.com/terms/v/variableinterestrate.asp) Pozdrawiam, Raf :-)
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: stopa procentowa bezwzględna i względna - en
CzeĹ Ä , mam pytanie: Czy w pierwszym przypadku bÄ dzie po prostu fixed a w drugim referential? Tak by też wynikalo z tych skrótów (FIX i REF)? A może nie? "Oprocentowanie instrumentu miÄ dzybankowego rynku pieniÄ żnego podawane jest jako: 1/ stopa procentowa bezwzglÄ dna czyli staĹ a stopa oprocentowania (oznaczana jako â FIXâ )
Rzeczywiście "stała" 2/ stopa procentowa wzglÄ dna jako odnoszona do uznanej przez strony stawki referencyjnej (zmienna stopa oprocentowania, oznaczana jako â REFâ )."
z tego kontekstu - po prostu "zmienna" (np. ustala się oprocentowanie w postaci "LIBOR6+25bp" - co oznacza, ze oprocentowanie jest "jak w Lonydnie na depozyty 6-miesięczne plus 25 pktów bazowych". Tenże LIBOR stanowi tu tę stopę/stawkę referencyjną, na której oparta jest nasza "znienna stopa procentowa".
(jeśli dobrze rozumiem określenie "odnoszona" jako "oparta na") laikonik
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Dlaczego WIBOR maleje wraz z terminami zapadalności?
Witam, próbuję zrozumieć to zjawisko i mam problem... Zwykle jest bowiem tak, że na międzybankowym rynku pieniężnym stawki referencyjne WIBOR i WIBID rosną wraz ze wzrostem terminów zapadalności. Od 16 grudnia sytacja natomiast odwróciła się i zaczęły maleć (aż do dzisiaj). Wiem że takie sytuacje mają miejsce np. w przypadku oczekiwań rynków finansowych, które obawiają się obniżki stóp procentowych, a co do tego obecnie brakuje chyba wystarczających przesłanek. Może ktoś mógłby mi podpowiedzieć jaki są inne tego czynniki, bo nigdzie w literaturze, ani w necie nie udaje mi się znaleźć rozwiązania. Z góry dziękuję za pomoc, Rafał.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: transakcje floor i cap
Mala uwaga :-) Niekoniecznie WIBOR, kazda stawka referencyjna, jaka to bedze zalezy juz od konkretnego kontraktu. CZy to beda stopy rynku miedzybankowego, stopa inflacji czy jeszcze cos innego.
zgadza sie , niekoniecznie, ale nie chcialem sie rozpisywac, a podac jedno z zastosowan
| - struktura korytarz (collar) - zabezpiecza ryzyko wzrostu stóp | procentowych (w tej strukturze przedsiębiorstwo finansuje zakup opcji | sufit wystawiając jedną opcję podłogę) tworzy korytarz z płącznia opcji | sufit i podłoga, jeśli cena instrumentu bazowego utrzymuje się w | przedziale poniżej opcji sufit i powyżej podłoga wtedy opcja nie jest | wykonywana , ale jeśli przekroczy w którymkolwiek kierunku wyznaczony | korytarz jedna z opcji zostaje wykonana. W przypadku przekroczenia | granicy opcji floor (czyli powyżej tej granicy) wykonywana jest opcja ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ raczej ponizej zgodnie z twoja definicja :-)
no tak , z tym powyzej to moj blad, przeoczenie dzieki za poprawienie
pozdr jarekg
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Zaczęło się - Banki żądaja haraczu
waga ryzyka dla w pelni zabezpieczonego kredytu hipotecznego (zasiedlona nieruchomosc mieszkalna) to 35%, w
porownaniu z ekspozycja 100% niezabezpieczona - co oznacza, ze dla
LTV na poziomie nizszym niz 100% kapiatl regulacyjny banku banku
mozne byc znacznie obnizony - wtedy mozna mowic o zlotej kurze
przy LTV ponad 100% - wymagalny kapital rosnie - i niska marza na
kredytach hipotecznych juz nie pokrywa kosztow kapitalu
dodatkowo jesli bank pozyskuje depozyty placac wyzsze stawki niz
stawka referencyjna + marza kontraktowa wtedy prawdziwa marza banku
jest calkowicie ujemna - nawet bez uwzglednienia kosztow kapitalu
w efekcie kura znoszaca zlote jajka zamienia sie z zarloczna kure z
biegunka
i trzeba ja zarznac
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: cena która poruszy
> i inwestorów, jaka cena miałaby sens? Skoro już nie kierujemy
> się paniką, to można to chyba po prostu policzyć, nie?
ja byłbym zainteresowany... ale jako inwestycja jeżeli:
a) bo moja oczekiwana stopa zwrotu z najmu to 8%
b) wynajmuje za 3 tyś średnio przez 9-10 miesięcy w roku
c) daje to zysk brutto corocznie 27-30 tyś
d) odejmując podatek dochodowy 20% zostaje 21-24 tyś netto
e) odejmuje 5% na koszty odnowień, remontów itp co daje roczny zysk do
dyspozycji ok 20,5-23 tyś
jeżeli teraz to sobie zestawie w całość to 23 tyś dzielone przez 8% (planowana
stopa zwrotu) daje kwotę 285 tyś i dzieląc to następnie przez 75 m2 to wychodzi,
że mógłbym zapłacić za WYKOŃCZONE mieszkanie ok. 4 tyś za m2 i też mocno bym się
zastanawiał, czy nie lepiej obligacje.
Tyle jeżeli chodzi o zakup ze środków własnych.
Wariant II: Kupując na kredyt biorę na siebie ryzyko stopy % i zakładając, że
jakiś bank da mi kredyt na 6M WIBOR + 1% na 30 lat (zakładam, że maksymalnie
stawka referencyjna w Polsce może sięgnąć 7% "worst case") to byłbym w stanie
zapłacić za to mieszkanie 3,3 tyś za m2.
ps. Chociaż nie chce mi się wierzyć, że ktoś będzie płacił 3 tysie miesięcznie
za takie mieszkanie, ale niech będzie.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: RPP podniosła stopy a na forum cisza ??
> niewiem czemu rata niemialy by wzrosnąć o ok 40%
> przy wzroscie liboru wiboru z
:))))) a masz jakis kredyt?
nie martw sie - wiekszosc ludzi nie ma bladego pojecia jak wzrost stawki
referencyjnej z 4% do 6% moze spowodowac utrate plynnosci - innymi slowy
zamiast kupic lodowke doloza do raty i tak przez np. 3 lata. Niestety banki nie
tlumacza ludziom o ryzyku stopy procentowej tylko z usmiechem informuja ze moze
pan dostac u nas 485 tys - gratuluje - i nikt sie nie zastanawia jak zarabiajac
6 tys na rodzine mozna dostac prawie pol melona na twarz :) sa rekomendacje
GINB itp ktore nakazuje tlumaczyc ryzyko walutowe i stopy % ale po co
zniechecac klientow.
Poczytaj sobie troche i policz to zobaczysz ile sie splaca odsetek a ile
kapitalu przy kredycie 500 tys na 40 lat np. przy stawce wibor 4%,5%,6%,7% itp.
njoy
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kto mi poradzi ? Mam tylko 20 GODZIN !!!
Dziękuję wszystkim za opinie, chociaż chętnie posłucham jeszcze :)
Zastanawiam ę, czy teraz jest dobry moment na kredyt? W Mbanku proponuja
oprocentowanie 9,76, w tym marza 3,4 (stawka referencyjna 5,86)- nie ukrywam
ekonomistka nie jestem...To dużo/mało?
A jakie sa prognozy odnośnie kredytów? Podobno mają potanieć..?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Chore ceny mieszkań
oferowanie klientom tenoru 40 lat na wibor +2% to wpedzanie ich w niepotrzebne
dlugi..
nikt im nie pokazuje wykresu jak wyglada rata kredytu w zaleznosci od ilosci
rat... i ile jest w tym odsetek... a ile kapitalu
wydluzenie tenoru z 35 do 40 lat to rata mniejsza o raptem o kilka % ale
splacana przez kolejne 5 lat... takie tenory mozna stosowac w USA gdzie stawka
referencyjna byla 1% i marze np. 0,5% jeszcze nie dawno...
obciazenie budzetu rodziny do 50% to normalka w naszej rzeczywistoci i fala
upadlosci konsumenckiej w sytuacji recesji lub wiekszych podwyzek stop %....
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kredyt Rodzina na swoim
Po wiadomości najlepiej sięgać do źródła. Nie zawsze wypada iść na łatwiznę. BGK
dopłaca co miesiąc połowę stawki referencyjnej. Jej wysokość ogłasza co kwartał
na stronie www.bgk.com.pl/index.php?module=site&catId=75 Wszystkie
wątpliwości z pewnością rozwiejesz przeglądając stronę
www.bgk.com.pl/index.php?module=site&catId=304&pl pozdrawiam
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: szukam kredytu hipotecznego lub........??
Przy kredycie hipotecznym oprocentowanie jest zmienne - oparte na
stałej marży i stawce referencyjnej. W związku z tym, że
oprocentowanie jest zmienne raty również będą zmienne.
Co do umowy męża - aby dochody męża były wzięte pod uwagę, umowa o
pracę realnie musi być min. na 6 m-cy do przodu. Można ją zastąpić
okazując promesę zatrudnienia od pracodawcy.
Żaden bank nie zabezpieczy się na nieruchomości na której jest
służebność. Osoba na rzecz której jest wpisana służebność musiałaby
się jej zrzec.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Do osób mających kredyt mieszkaniowy w PKO BP
Oprocentowanie kredytu we CHF oparte jest na stawce referencyjnej LIBOR. Libor
rośnie to wtedy rośnie oprocentowanie kredytu m. w PKO BP. Marża patrząc
ogólnie faktycznie utrzymuje sie , a spadala ostatnio jedynie dla tych klientow
ktorzy maja wysoki udział własny i wysokie zaawansowanie budów.
Czy to jest coś nienormalnego. Sprawdźcie czy takich "ruchów"ceny kredytu
mieszkaniowego we CHF nie robily inne banki????
m
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: zaproponowano mi dzić takei warunki
zaproponowano mi dzić takei warunki kwota 165 000 PLN na 30 lat
oprocentowanie 7,41%
marża banku 2,78 p.p.
stawka referencyjna WIBOR S3M w dniu sporządzania umowy 4,6300 %
szacunkowy całkowity koszt kredytu w dniu sporządzania umowy to 206 249.50 PLN
macie jakieś sugestie lub opinie na ten temat, bo w przyszłym tygodniu
podpisuję umowę - z góry dzięki za odpowiedź
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Obliczenia do leasingu - b.pilne!!
Obliczenia do leasingu - b.pilne!! Witajcie!!
Jak można obliczyć stopę procentową zastosowaną w takim przykładzie: leasing
operacyjny, okres:60 miesięcy, wartość maszyny netto : 1 400 000, czynsz
inicjalny 10%, ilość czynszów:59, opłata manipulacyjna/wykup: 1%, suma spłat:
123,66%. Kalkulacje te przygotowane zostały na zmiennej stopie w oparciu o
stawkę referencyjną WIBOR 1M 6,61%.
Zastosowana stopa procentowa to WIBOR+ x, chodzi mi właśnie o obliczenie tego
X-a. Próbowałam to obliczać za pomocą dyskonta, ale mi wyszło jakoś mało, bo
7,9%, czyli po odjęciu WIBORu stopa wynosi 1,3%, ale to chyba wynik mało
prawdopodobny.
Jeśli ktoś wie jak to obliczyć to bardzo proszę o wskazówki.Z góry dziękuję
i pozdrawiam
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Po naszej publikacji Open Finance anulował klie...
Fajnie jest że interenet daje anonimowść nie? Bo można sobie podać
trzy cyfry z d... wziete, i dodać jeszcze parę zwrotów w
stylu "jesteś bezdennie głupi" za której w rozmowie w cztery oczy w
najlepszym razie zostałbyś wyproszony z biura.
Jakby ci się chciało coś sprawdzić to policz ile ŚREDNIO wyniosło
oprocentowanie kredytów hipotecznych w stanach, wielkiej brytanii,
niemczech i polsce w ciągu ostanich 5 lat. Jakby ci się chciało to
sprawdź korelację stawek referencyjnych i marz kredytowych. Jak by
ci się chciało to sprawdź średnie kursy wymiany (a nie kurs który
się utrzymywał przez 2 miesiace) i weź pod uwagę że za 6-8 lat
będziemy w strefie euro.
Ale wiem że ci się nie chce, bo łatwiej jest napisać parę bzdur i
dać ujście osobistejj frustracji, niż coś rzetelnie sprawdzić i
porównać, nie? Szkoda tylko że w takich baranów obfituje internet,
ale jak to pisał Szekspir "Puste naczynia brzęczą najgłośniej".
Dobrze przynajmniej ze nikomu nie doradzasz zawodowo. Na
pprzyszłość - zamiast finansami zająbłym się, bo ja wiem, obróbką
drewna, jazda wózkami widłowymi?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Pawlak: RPP powinna jak najszybciej ciąć stopy
Państwo ratuje bogate banki ?? Cały świat ratuje bogate banki obniżając im stopy procentowe a przeciętny
Kowalski i tak ma kredyt zależny od stawek referencyjnych..
Skończmy z tym ratowaniem złodziei !! Niech upadną !! Skończmy z traktowaniem
instytucji finansowych jak święte, głupie i nieodpowiedzialne krowy !!!
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Drastycznie rośnie różnica między kredytem we f...
Drastycznie rośnie różnica między kredytem we f.. Na zmiany w oprocentowaniu kredytów mają dziś obecnie wpływ stawki referencyjne
WBOR i LIBOR. Marże banków, drugi składnik oprocentowania, nie zmieniają się lub
się zmniejszają.
chyba chodzi o stawkę WIBOR a nie WBOR !!??
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kredyty: Polbank zaskakuje podwyżką oprocentowania
Jest jeden sposób na takie matactwa banków. A mianowicie kredyty oparte o
międzybankową stawkę referencyjną i marżę. Jeśli chodzi o kredyty hipoteczne to
na szczęście staje się to powoli standardem. Ale i w przypadku kredytów
gotówkowych są już pierwsze banki które tak robią. Wtedy ewentualne podwyżki
wycenia rynek a zarządy banków nie mogą wciskać takiego kitu.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Banki zarobiły 4,6 mld zł w pierwszym półroczu
Nie masz racji. Bardzo duża część kredytów (np. mieszkaniowe, korporacyjne, dla
małych i średnich firm) ma oprocentowanie oparte na stawkach rynkowych (WIBOR),
które poruszają się praktycznie tak samo jak podstawowa stopa NBP. Zatem
oprocentowanie tych kredytów spadło w stopniu zbliżonym do spadku stóp NBP.
Inną kwestią jest jaką marżę doliczają banki do stawek referencyjnych i fakt iż
marża taj jest stała. Oprocentowanie depozytów nie spadło (średnio) aż tak jak
stopa NBP. Szczególnie jeśli spojrzysz na dłuższe terminy (pow. 1 roku). I
znowu odrębną kwestią jest poziom nominalnego oprocentowania lokat, które jest
niższe niż stopa NBP czy oprocentowanie kredytu ale to nie zmienia faktu że
oprocentowanie to spada wolniej niż stopy NBP.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Strajk? Czy tylko krzyczą?
Z punktu widzenia ekonomiki podwyżka w wysokości 2,5% nie jest żadną
podwyżką, a co najwyżej waloryzacją płac i to w dodatku niepełną
(patrząc na wskaźniki inflacji).
Przy okazji: proszę wszystkich ekspertów w centrali, aby swoim
niewątpliwym profesjonalizmem wsparli te departmenty, które są
odpowiedzialne za skandaliczny sposób wprowadzenia ostatnich zmian
do uchwały odsetkowej (stawki referencyjne, oprocentowanie kredytów
msp).
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Panie Prezesie gdzie Pan jest???
Odnoszę wrażenie, że nie masz bladego pojęcia o pozyskiwaniu środków na kredyty
hipoteczne - zwłaszcza te udzielane w CHF. Prezes powiedział wyraźnie, że teraz
mamy środki (pozyskana tania pożyczka międzybankowa na 1.000.000.000 CHF) a co
będzie jak zostanie wykorzystana? Może z własnej kieszeni wyjmiesz? Tak się
składa, że środki na kredyty walutowe pozyskuje się z rynku międzybankowego, a
to kosztuje (nazywa się kosztem pozyskania pieniądza). Konkurencji też przecież
CHF-y z nieba nie lecą jak manna i też nie będą mieli innego wyjścia i będą
musieli podnieść marże... A inna sprawa, że i bez tego stale wzrastają stawki
referencyjne (a na to wpływu nie mamy)...
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Mieszkania są, kupców brak
Każda rata składa się z dwóch części: części odsetkowej i części kapitałowej.
Oprocentowanie składa się z dwóch części: Część stała ( marża ) i część zmienna
( wibor bądź libor - w zależności czy to kredyt w PLN czy CHF ).
Marża jest stała w całym okresie kredytowania i jest ona ustalona w umowie
kredytowej. WIBOR i LIBOR to stawki referencyjne po których banki pożyczają
sobie pieniądze i są onne zmienne. W zależności od tego co się dzieje w
gospodarce, od tego jak zmienia się wartość pieniądza w obrocie międzybankowym.
Starając się o kredyt hipoteczny główny czynnik to MARŻA która jest faktycznym
zarobkiem banku.
Prowizja od udzielonego kredytu jest jednorazowa i płaci się ją raz ( można ją
zapłacić gotówką, można skredytować - czyli doliczyć do kwoty kredytu, a można i
też od kwoty kredytu odjąć - zależy jaki bank )
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: w którym roku będą jeżdzili nowe tramwaje?
Komisja Europejska zezwoliła na pomoc w celu ratowania polskiego
przedsiębiorstwa transportowego Tramwaje Śląskie. Zostanie ona udzielona w
formie pożyczki w wysokości 2.394.520,00 PLN (604.830,00 EUR). Pożyczka ta
umożliwi przedsiębiorstwu dalsze funkcjonowanie do czasu przygotowania jego
restrukturyzacji. Pomoc zostanie udzielona w formie pożyczki przyznanej według
stopy procentowej równej stawce referencyjnej ustalonej dla Polski przez KE.
Komisja uznała, że pomoc jest uzasadniona ze względu na poważne trudności
społeczne i aktualną sytuację ekonomiczną Tramwajów Śląskich. Stanowi to
bezpośrednie zagrożenie dla zatrudnienia 2200 osób pracujących w tym
przedsiębiorstwie. Likwidacja lub ograniczenie działalności przedsiębiorstwa
ograniczyłyby dostępność usług transportu miejskiego w 15 gminach regionu
Śląska, a częściowe lub całkowite zastąpienie przyjaznego dla środowiska
transportu tramwajowego innymi formami transportu prowadziłoby ponadto do
zwiększenia zanieczyszczenia środowiska naturalnego w regionie, które obecnie
jest już znaczne.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: czemu oprocentowanie rosnie ? PKO BP
czemu oprocentowanie rosnie ? PKO BP Mam kredyt hipoteczny pod budowe domu zaciagniety w grudniu 2005r.w PKO BP w
wysokosci 32.700,00 CHF, LIBOR 3M.
Zaangażowanie wkładu finansowego 51,42%. W dniu zawarcia umowy stawka
referencyjna 1.0717%
Marża – 1,90 p.p. Oprocentowanie w stosunku rocznym 2.9717%.
W chwili obecnej oprocentowanie dla kredytu spłacanego w terminie wynosi
3,7108%.
Czytałam, ze można z bankiem negocjowac oprocentowanie na mniejsze, a mi tu
stale rosnie…..
Poza tym ide po podwyższenie i mam pytanie czy przy obecnym kursie CHF isc po
podwyższenie czy lepiej przewalutowac. W gre chodzi podwyższenie o ok.
25.000,00zł.
Pomozcie!!!
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Który kredyt wybrać?
Prowizja to tzw. opłata przygotowawcza za u...enie kredytu, opłata
jednorazowa. Natomiast marża to zarobek banku i część oprocentowania.
Oprocentowanie składa się ze stawki referencyjnej LIBOR dla kredytu w CHF i
WIBOR w PLN + marża. Banki opierają się na różnej stawce LIBOR 3miesięcznej, 6
miesięcznej 2 letniej itp. Z tego co wiem to BGŻ opiera się na 6 miesięcznym
LIBORZE więc marża ok 1,5 sporo jak na oferty innych banków o kredyt banku.
Natomiast wyższe oprocentowanie podnosi np. całkowite koszty kredytu. Poza tym
BGŻ ma dość wysoki spread.
Pozdrawiam
natalia.romamska@finamo.pl
Doradca ds Kredytów Hipotecznych
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Co bedzie z kursem CHF i LIBOR 3M dla CHF ?
Co bedzie z kursem CHF i LIBOR 3M dla CHF ? Splacam kredyt mieszkaniowy indeksowany do LIBOR 3M CHF i mam w zwiazku z tym
pytanie. Czemu stawka referencyjna LIBOR 3M wzrosla tak znaczaco w ostatnim
czasie ? Czy ktos przewiduje jakies powazne wzrosty znow ? Jakie plany sa
przewidywane ? A co z kursem CHF ? Fakt, ze dla rat w CHF i to jest niskie
oprocentowanie w porownaniu z tym co placilem w PLN, ale zawsze mozna pare
groszy miesiecznie jeszcze zaoszczedzic.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: KREDYT BANK
No nie wiem z którą Panią naczelnik i w którym oddziale KB negocjowałeś zmiane
warunków, nie mówiąc o innych uwarunkowaniach (wielkosc kredytu, udział własny
itd), ale ja niedawno wziąłem kredyt w KB w CHF (udział własny poniżej 40
proc.) i oprocentowanie kredytu (stawka referencyjna LIBOR + marza banku) jest
poniżej 2 proc. Negocjowalem to z nimi ponad miesiąc, ale sie udało. Pzdr.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: jesli mBank, Multibank, mam super doradce!
Nie znam szczegółów, ale na pierwszy rzut oka nie wyglada mi, aby doradca
dobrze Ci doradzil.
1. sporo banków w ogóle nie pobiera prowizji za udzielenie kredytu.
2. kredyt powyżej 2 % (stawka referencyjna + marża) to standard na rynku,
jakbys zawalczyl ponizej 2 to byloby sie czym chwalic.
3. koszty okołokredytowe... ciekawe ile wyniosły.
4. ciekawe czy umowa objęta jest ubezpieczeniem na życie ?
Zanim wziałem kredyt korzystałem z 3 doradcow, każdy doradzal mi inny bank, z
ktorego zapewne otrzymywal dobra prowizje. poswiecilem troche czasu aby
nawiazac bezposredni kontakt z bankami i dogadalem sie bez doradcy.
Warto poswiecic troche czasu i negocjowac, wynegocjowanie każdego 0,1 % mniej
moze dać w skali wieloletniego kredytu naprawdę duże kwoty Pzdr. R
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Warunki w mbanku poprzez Expandera?
Czy jest w umowie, to nie wiem. Nie widzialem jeszcze nowej umowy. Natomiast
gdzies przeczytalem o tym, ze jest okreslony pulap zmian.
Znalazlem cos takiego: "Oprocentowanie kredytu ulegnie zmianie w przypadku
zmiany stawki referencyjnej o 10 b.p.".
Nie jest wiec do konca tak, ze oprocentowanie bedzie zmienialo sie co 3
miesiace.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Trzymiesieczna stale raty annuitetowe
Trzymiesieczna stale raty annuitetowe PKO BPpobiera dsetki od mojego kredytu wedlug zmiennej stopy
procentowej, w stosunku rocznym,ktorej wysokosc jest ustalana w dniu
rozpoczynajacym pierwszy i kolejne trzymiesieczne okresy
obowiazujacej stawki referencyjnej,jako suma stawki referencyjnej i
stalej marzy.Dla celow ustalenia stawki referencyjnej bank bedzie
sie poslugiwal stawka WIBOR .
Do 2008 roku trzymiesieczne stale raty przypadaly zawsze
na :styczen,luty ,marzec dalej kwiecien ,maj ,czerwiec,itd
Od 2009 moje ratki nalczane sa na luty,marzec,kwiecien dalej
maj ,czerwiec,lipiec itd.Czy jest mozliwa taka zmiana?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Czy to dobre warunki?
Czy to dobre warunki?
Witam serdecznie, prosze o rade, czy warunki jakie otrzymalismy z jednego z
bankow w ramach programu Rodzina na swoim sa korzystne? I jeszcze jedno,
czekamy tez na decyzje z Poctzowego, ale to trwa i trwa, moze ktos napisze czy
warto czekac.
Stawka referencyjna w dniu sporządzenia umowy wynosi: 4.3700 %
Marża wynosi:2.00 p.p.
W dniu sporządzenia umowy oprocentowanie kredytu w stosunku rocznym
wynosi:6.3700 %
Roczna stopa procentowa dla zadłużenia przeterminowanego na dzień sporządzenia
umowy wynosi: 21.0000 %
Stopa referencyjna w dniu sporządzenia umowy wynosi: 6.8200
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: wniosek o obniżenie marży w PKO BP
wniosek o obniżenie marży w PKO BP przy kredycie Wlasny Kąt.jak go napisac-tzn. jak argumentowac?w dniu zawarciu
umowy stawka referencyjna wynosila 1,19%, marza 1,7 p.p.. a oprocentowanie
kredytu 2,89% w stosunku rocznym.
Następnie mam punkt w umowiemowiący, z rzeczywista roczna stopa
oprocentowania wynosi 3.63% i stopa procentowa zostala wyliczona w oparciu o
wielkosci wyrazone w walulucie.Tak bylo napisane w umowie ktora zostala
podpisana rok temu-a jak wygląda życie:oprocentowanie od początku kredytu
roslo- obecnie wynosi 3,99%. Czy tak jest w kazdym banku?CZy mam szanse na
obnizenie oprocentowania{marży}Prosze o podpowiedz.Pozdrawiam serdecznie
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: rozterki...co ważnijesze, marża czy wibor, c.d.
Wibor mówi jak szybko zmieniać będzie się to oprocentowanie.
MArża jest stała. Jeżeli mamy wibor 3M oprocentowanie kredytu zmieni się co 3
miesiące, gdy 6M zmiana nastąpi co 6 miesięcy. Różnice widać gdy dochodzi do
zmian stawki referencyjnej. Gdy rośnie lepszy jest 6M gdy spada 3M (oczywiście
przy przy pewnym założeniu szybkości zmian)
W razie czego proszę poczytać jeszcze teksty ze strony
www.niezaleznydoradca.pl/pl/home/7/index.html
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Splacac, nie splacac...
Teoretycznie, ale jest jedno wyjście z sytuacji:) z tą opłatą za wcześniejszą spłatę można sobie poradzić.
to zamieniam sie w sluch, kredyt w banku X, splata w kwocie przekraczajacej 15% kredytu w pierwszych trzech latach powoduje naliczenie prowizji od calego kredytu w wysokosci 1,5% jak mozna to obejsc? Oczywście, że oprocentowanie w PLN jest wyższe, ale marże do stawek referencyjnych w PLN są dużo niższe, a przyjmując , że stawki referencyjne dla CHF rosną szybciej, to lepiej mieć stałą, małą marżę w zlotówkach.
aktualnie rozgladam sie za kredytem i marza w przypadku PLN i CHF jest podobna i oscyluje w ok. 1%, a wiadomo WIBOR nominalnie jest znacznie wyzszy niz LIBOR CHF
Poza tym jesli kursy wzrosną wtedy coraz mniej bedzie się opłacało przewalutowa na PLN, a rata też będzie coraz wyższa i wtedy jest spory dylemat.
ale zeby rata kredytu w CHF dorownala tej w PLN to kurs musialby naprawde mocno wzrosnac, to wartosc kilkudziesieciu procent...nasz kraj intensywnie sie rozwija, zblizamy sie do euro, krajowa waluta az tak mocno nie oslabnie (w dlugim okresie) przewiduje (patrzac np. na Hiszpanie), ze bedzie dokladnie odwrotnie
Fundusze jak najbardziej tak, ale mało kto się na tym zna, a doradcy bywają różni przeważnie doradzają to z czego mają wiekszą prowizję.
nie trzeba byc specem, aby znac sie na funduszach, jest kilka prostych zasad, ktorymi sie nalezy kierowac dopierac portfel dla siebie....i mozna juz inwestowac
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: WIBOR - banki - belkowizna
Dzięki za wyjaśnienia [widać, że branża bankowa nie jest Ci obca :) ]
Zdziwiłbyś się jak bardzo obca :)
Jeśli można - pytanie uzupełniające: Piszesz: "Tylko 13 banków ma obowiązek pożyczać...", zaś definicja podana w Onecie mówi: "...oprocentowanie, po jakim banki skłonne są udzielić pożyczek...", so sugeruje raczej wolną rękę w operacjach http://waluty.onet.pl/12,tabele.html Jak jest w rzeczywistości: czy to jest 'obowiązek', czy 'przywilej' nadany tym 13 bankom (udzielania sobie pożyczek)?
Onet bardzo uogólnia, a jaka jest rzeczywistość? Na to pytanie, o ile zechcesz, znajdziesz odpowiedż w regulaminie fixingu stawek referencyjnych WIBOR i WIBID. O obowiązku zawierania transakcji stosowny fragment; http://www.acipolska.pl/wibor2.htm Definicje, w tym także uczestnika fixingu i zasady nadawania tegi statusu; http://www.acipolska.pl/wibor.htm Zaś listę aktualnych uczestników znajdziesz tu; http://www.acipolska.pl/uczestnicy_fixingu.htm
Zaciekawia też sens tak wąskiego przedziału czasowego 15 min...
Choćby po to, by nie krępować rynku. Wszak ma to służyć tylko szybkiemu ustaleniu stawek referencyjnych WIBOR i WIBID. Fixing ma odzwierciedlić realne stopy procentowe dla ustalenia punktu odniesienia dla transakcji pomiędzy bankami a ich klientami i praktycznie nic więcej, a w tym celu kilkanaście lub kilkadziesiąt kontrolowanych transakcji między najaktywniejszymi uczestnikami w zupełności wystarczy, zaś obowiązek zawierania transakcji i limty ofert dodatkowo uwiarygadniają tę realność. Jest przymus dokonania transakcji na żądanie innego uczestnika, ale jest też staranny dobór uczestników, co daje spore bezpieczeństwo. Dopuszczenie wszystkich banków do fixingu doprowadziłoby do zmniejszenia bezpieczeństwa. Ustalanie stawek stóp referencyjnych bez fixingu na podstawie rejestrowania wszystkich dziennych transakcji pomiędzy wszystkimi bankami to spore wyzwanie technologiczne, większe wahania stawek w zależności od ilości, przypadkowości i wielkości transakcji z mniej wiarygodnymi uczestnikami, dla których wynegocjowane stawki znacznie odbiegałyby od tych w transakcjach z wiarygodniejszymi, i których aktywność w dłuższym okresie jest znikoma, ale to tylko moja opinia ;-) Pozdrawiam K.K.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Nowy produkt w PKO BP
Nowy produkt w PKO BP 10-05-2002 PKO Bank Polski rozszerzył swoją ofertę związaną z finansowaniem budownictwa mieszkaniowego o Mieszkaniowy rachunek powierniczy. Jest to oferta skierowana do klientów indywidualnych, którzy kupują nieruchomość na rynku pierwotnym od dewelopera lub spółdzielni mieszkaniowej. Mieszkaniowy rachunek powierniczy służy do deponowania środków pieniężnych przeznaczonych na inwestycję mieszkaniową co gwarantuje stronom umowy, że zgromadzone środki zostaną wypłacone po spełnieniu warunków określonych w zawartej umowie. Istotą mieszkaniowego rachunku powierniczego dla nabywcy mieszkania lub domu jest zabezpieczenie transakcji na rynku mieszkaniowym w celu ograniczenia ryzyka wynikającego z finansowania inwestycji w trakcie jej realizacji, a ponadto klient uzyskuje dodatkowe środki pieniężne z tytułu oprocentowania środków na rachunku. Natomiast inwestor ma pewność, iż środki pieniężne gromadzone na rachunku posłużą do zapłaty za wybudowane mieszkanie czy dom. Środki pieniężne gromadzone na mieszkaniowym rachunku powierniczym przez kupującego nieruchomość mogą być przeznaczone na nabycie prawa własności wybudowanego przez inwestora: domu wielomieszkaniowego, domu jednorodzinnego, domu letniskowego, lokalu mieszkalnego w domu wielomieszkaniowym, garażu, miejsca postojowo-garażowego lub lokalu użytkowego. Oprocentowanie rachunku jest zmienne, liczone jako różnica stawki referencyjnej WIBOR 1M i stałej marży w okresie obowiązywania umowy rachunku. Odsetki od środków na rachunku są naliczane i kapitalizowane miesięcznie. Umowa rachunku jest zawierana na czas określony z możliwością przedłużenia. Rachunek prowadzony jest w walucie polskiej a wpłaty mogą być dokonywane w formie gotówkowej lub bezgotówkowej. za portfel.pl
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Lamerskie pytanie :) co to ten WIBOR??
| To znaczy, że musi tylko częściowo "wywiązać" się z wcześniejszych ustaleń!!!. | Czy to nie może doprowadzać do różnych "przekrętów" . Tensor1. Absolutnie nie! O 11 mam taka cene i mozesz cos z niej zrobic. Przeciez nie mozesz wymagac od kogos, zeby cene podawana o 11 utrzymywal np przez 2 godziny. Za dwie godziny cena bedzie juz zupelnie inna. Wibor jest tylko stawka referencyjna. To tak jak z kursem fixingowym NBP - ustalany o 11, a w ciagu dnia kurs zmienia sie ciagle. Zreszta na identycznej zasadzie opieraja sie Libory, Euribory itd. - fixowane raz dziennie. mcp
Jasne, tą sprawę już rozumiem. Bardzo dziękuje. Ale pozwól, że będę jeszcze drążył. W jednym z ostatnich postów napisałeś. *********** Nie do konca tak. Banki kwotuja INDYKATYWNE stawki, po ktorych sa gotowe oddac/przyjac pieniadze od innych bankow. O godz. 11:00 bierze sie kwotowania 10 bankow-uczestnikow systemu, odrzuca 2 najwyzsze i 2 najnizsze kwotowania, srednia arytmetyczna z pozostalych szesciu stanowi Wibor. Transkacje rzeczywiscie zawierane na rynku miedzybankowym na Wibor nie maja wplywu. ************ Ja rozumiem to tak: bank A zwraca się do banku B o przyjęcie pieniędzy, Ten mu podaje stawkę. Wtedy oczywiście bank A może pieniędzy nie przyjąć, ale jeżeli się zdecyduje, to stawka indykatywna staje się stawką transakcyjną. Jeszcze jedno. Czy bank A zwracając się do banku B o informacje musi się zdradzić, czy chce oddać lub przyjąć pieniądze; w pewnych książkach piszą, że nie. Pozdrowienia Tensor1.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Rynek PiK - kilka pytań przed egzamiem
Witam wszystkich! Niedlugo mam egzamin z rynku pienieznego i kapitalowego i przegladajac stare testy znalazlem kilka pytan, na ktore nie znam odpowiedzi. Wobec tego zwracam sie do was o pomoc. Jest to test wyboru, jedna odpowiedz prawidlowa. Oto pytania: 1. KWIT-y (komercyjne weksle inwestycyjno-terminowe) sa emitowane za posrednictwem: a PBR SA b Benku Handlowego SA c ING Barings Bank d Kredyt Banku SA 2. Operacje warunkowe otwartego rynku przeprowadza sie na okres min i max: a 1-10 dni b 1-14 dni c 1-8 dni d 1-18 dni 3. Operacje bezwarunkowe otw. rynku przeprowadza sie na: a 28, 91, 182, 273, 364 dni b 91, 182, 273, 364 dni 4. Certyfikaty depozytowe o wartosci powyzej 100 000 zl emitowane sa w Polsce m.in. przez: a PBR SA, BH SA, BGK b PBR SA, PKO BP, BRE SA c BH SA, PBR SA, BIG SA d PBR SA, Kredyt Bank SA 5. Do stawek referencyjnych w Polsce na rynku miedzybankowym zalicza sie m.in.: a stopy bazowe NBP, WIBID, WIBOR b WIBOR, WIBID, rentownosc bonow pienieznych NBP c WIBOR, WIBID, oprocentowanie obligacji o stalym oproc. 6. KWIT-y emitowane sa o wartosci nominalnej: a 100 000 zl b 200 000 zl c 300 000 zl d 500 000 zl 7. Pierwszym emitentem commercial papers w Polsce byl: a PKO BP b PEKAO SA c PBR SA d BGK 8. Emisja obligacji komunalnych dochodzi do skutku gdy subskrybowano co najmniej: a 20 % emisji b 40 % c 60 % d 80 % 9. Jezeli stopa oprocentowania depozytow bankowych rosnie to: a moze sklaniac posiadaczy obligacji do dalszego nabywania obligacji b moze sklaniac posiadaczy obligacji do wyzbywania sie obligacji i lokowania wolnych srodkow w bankach c moze sklaniac posiadaczy obligacji do krotkoterminowej sprzedazy d posiadacz obligacji nie powinien nic robic Bardzo prosze o jak najszybsza pomoc. Dzieki. pozdrawiam Pawel K.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Help!!
Czy ktoś jest w stanie przetłumaczyć taki tekst???
a) występują takie same wartości nominalne kredytu oraz transakcji swap (IRS) w każdym okresie odsetkowym, takie same terminy płatności oraz taka sama stawka referencyjna dla transakcji kredytowej oraz transakcji zabezpieczającej (IRS), b) lub przy występowaniu różnic (okresowych) w wartościach nominalnych, okresach odsetkowych, stawkach referencyjnych dla pozycji zabezpieczającej i pozycji zabezpieczanej zapewniony jest wskaźnik skuteczności zabezpieczenia (WSZ) mieszczący się w wymaganym przedziale (trwale spełnione kryterium skuteczności zabezpieczenia). WSZ mierzony jest współczynnikiem korelacji pomiędzy wartością bieżącą przepływów pieniężnych z pozycji zabezpieczanej, a wartością bieżącą zabezpieczanych przepływów pieniężnych z pozycji zabezpieczającej. Kryterium skuteczności zabezpieczenia jest w Unicredit Leasing definiowane jako WSZ mieszczący się w przedziale 0,8<=corr<=1,25. Powiązanie zabezpieczające - zabezpieczenie przepływów środków pieniężnych (cash flow hedge) jako zabezpieczenie przed zagrożeniem zmiennością przepływów pieniężnych, które można przypisać całości płatności z tytułu odsetek od zabezpieczanych pozycji (umów kredytowych o zmiennym oprocentowaniu) i które wpłynie na wykazywany zysk lub stratę netto, gdyż nie jest znana kwota przyszłego przepływu pieniężnego (kwoty odsetek) z instrumentu zabezpieczanego (kredytu o zmiennym oprocentowaniu).
O ile dobrze zrozumiałem, potrzebujesz pilnego tłumaczenia na suahili oraz narzecze donga-donga ? Poz tym: NTG: pl.hum.tlmaczenia W.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Ale "tanio" będzie...
Miesięczna opłata za abonament telefoniczny oferowany przez spółkę Tele2 będzie średnio o około 15 % niższa niż w Telekomunikacji Polskiej. Poinformował agencję ISB Karol Wieczorek, rzecznik Tele2. Na podstawie decyzji Urzędu Komunikacji Elektronicznej (UKE), Tele2 już od 14 września będzie mogła przejąć obsługę użytkowników telefonów wraz z abonamentem. Do tej pory klient uiszczający opłatę za połączenia w Tele2 i tak musiał płacić za abonament telefoniczny Telekomunikacji Polskiej. Dzięki decyzji UKE, Tele2 będzie mogło kupować abonament od TP SA po cenach hurtowych. Narodowy operator będzie odpowiedzialny tylko za obsługę techniczną linii. "Od początku września będziemy już zbierać zamówienia na nowe usługi, we wrześniu wystartujemy też z kampanią promocyjną naszego abonamentu. Nasz abonament będzie tańszy średnio o około 15 % od abonamentu w Telekomunikacji Polskiej" - powiedział Wieczorek. "Decyzja UKE była wydana 14 lipca z 2-miesięcznym terminem jej wprowadzenia. Od 14 września będziemy składać wnioski do Telekomunikacji Polskiej o dostarczenie usługi dla naszych klientów, którzy zechcą z niej skorzystać. Nie spodziewam się żeby TP SA próbowała nam uniemożliwić wejście na rynek abonamentu. Oznaczałoby to dla TP konieczność zapłaty bardzo wysokich kar i byłoby ekonomicznie nieopłacalne" - dodał. Na podstawie decyzji UKE Tele2 otrzymał przy zakupie abonamentu od TP SA kilkadziesiąt procent hurtowego upustu od określonej przez UKE stawki referencyjnej. TP SA szacowała wstępnie w połowie lipca, że koszty związane z wdrożeniem WLR (hurtowy zakup abonamentu - wholesale line rental) sięgną ok. 60 mln zł. Artykuł z: http://www.wirtualnemedia.pl/document.php?id=1569379&added=1
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Ale "tanio" będzie...
Miesięczna opłata za abonament telefoniczny oferowany przez spółkę Tele2 będzie średnio o około 15 % niższa niż w Telekomunikacji Polskiej. Poinformował agencję ISB Karol Wieczorek, rzecznik Tele2. Na podstawie decyzji Urzędu Komunikacji Elektronicznej (UKE), Tele2 już od 14 września będzie mogła przejąć obsługę użytkowników telefonów wraz z abonamentem. Do tej pory klient uiszczający opłatę za połączenia w Tele2 i tak musiał płacić za abonament telefoniczny Telekomunikacji Polskiej. Dzięki decyzji UKE, Tele2 będzie mogło kupować abonament od TP SA po cenach hurtowych. Narodowy operator będzie odpowiedzialny tylko za obsługę techniczną linii. "Od początku września będziemy już zbierać zamówienia na nowe usługi, we wrześniu wystartujemy też z kampanią promocyjną naszego abonamentu. Nasz abonament będzie tańszy średnio o około 15 % od abonamentu w Telekomunikacji Polskiej" - powiedział Wieczorek. "Decyzja UKE była wydana 14 lipca z 2-miesięcznym terminem jej wprowadzenia. Od 14 września będziemy składać wnioski do Telekomunikacji Polskiej o dostarczenie usługi dla naszych klientów, którzy zechcą z niej skorzystać. Nie spodziewam się żeby TP SA próbowała nam uniemożliwić wejście na rynek abonamentu. Oznaczałoby to dla TP konieczność zapłaty bardzo wysokich kar i byłoby ekonomicznie nieopłacalne" - dodał. Na podstawie decyzji UKE Tele2 otrzymał przy zakupie abonamentu od TP SA kilkadziesiąt procent hurtowego upustu od określonej przez UKE stawki referencyjnej. TP SA szacowała wstępnie w połowie lipca, że koszty związane z wdrożeniem WLR (hurtowy zakup abonamentu - wholesale line rental) sięgną ok. 60 mln zł. Artykuł z: http://www.wirtualnemedia.pl/document.php?id=1569379&added=1 A co bys chcial - 50%, a moze 90%, a moze w ogole? Chlopie - zejdz na ziemie. Proponuje, abys uzyl swojego internetu w domu do sprawdzenia co sie sklada na oplaty i moze w googlach jeszcze sobie wyszukaj slowa interconnect i poczytaj, a nie pisz bzdur w postaci tematu tego posta.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: transakcje floor i cap
Osobnik podszywający się pod jarekg w swoim donosie news:cyQG9.246864$up.2497806@news.chello.at napisał(a): OPCJE NA STOPY PROCENTOWE - opcja sufit (cap) - służy do zabezpieczenia się przed przekroczeniem przez stopę WIBOR określonego poziomu (górnego pułapu)
- opcja podłoga (floor) -służy do zabezpieczenia się przed spadkiem stopy WIBOR poniżej ustalonego w kontrakcie poziomu
Mala uwaga :-) Niekoniecznie WIBOR, kazda stawka referencyjna, jaka to bedze zalezy juz od konkretnego kontraktu. CZy to beda stopy rynku miedzybankowego, stopa inflacji czy jeszcze cos innego. - struktura korytarz (collar) - zabezpiecza ryzyko wzrostu stóp procentowych (w tej strukturze przedsiębiorstwo finansuje zakup opcji sufit wystawiając jedną opcję podłogę) tworzy korytarz z płącznia opcji sufit i podłoga, jeśli cena instrumentu bazowego utrzymuje się w przedziale poniżej opcji sufit i powyżej podłoga wtedy opcja nie jest wykonywana , ale jeśli przekroczy w którymkolwiek kierunku wyznaczony korytarz jedna z opcji zostaje wykonana. W przypadku przekroczenia granicy opcji floor (czyli powyżej tej granicy) wykonywana jest opcja
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ raczej ponizej zgodnie z twoja definicja :-)
foor, a w przypadku przekroczenia granicy opcji coollar wykonujemy opcję collar
Pozdrawiam
Przemek
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Rzeczpospolita:Koniec gorączki, mieszkania tanieją
> No wlasnie prawo serii zadziala w tym miesiacu, podwyzki co 2-gi
> miesiac. Wiec w listopadzie juz nie podniosa, a w grudniu zwykle
> nic
chodziło mi właśnie o to, że jak podniosą w październiku to prawem
serii kolejna podwyżka załapie się jeszcze na ten rok, czyli
grudzień (przejęzyczyłem się z listopadem). Reasumując wydaje mi
się, że albo będą 2 podwyżki o 25 bps albo 1 ale 50 bps... zobaczymy.
> Jeszcze krotki koment odn wiboru. Nie ma czegos takiego jak WIBOR;
nie bardzo łapie. Wibor może być przecież ON, TN, 1W itp. Podstawowa
stawka referencyjna NBP (ustalana przez RPP) o której mówimy wpływa
na WIBORy, mniej lub bardziej bezpośrednio (np. ostatnie problemy
FED vs Banki)
Ale rzeczywiście możemy się umówić, że monitorujemy WIBOR 3M, który
obecnie jest 5,12%. Jak sam zauważyłeś może się on zmieniać w
zależności od danych makro i oczekiwań rynku FRA itp.
Ja stawiam, że 3M WIBOR będzie ok. 5,5% na koniec roku a w przyszłym
6%
Nadmienie, że nie jestem expertem do rynków pieniężnych, polityki
monetarnej itp. więc mogę się mylić :)
> Sprezyna sie napina, ale dopiero poziom 8-10% mysle ze
> jest na tyle wysoki, zeby skutecznie zniechecic
> potencjalnych kredytobiorcow.
8-10% to by była tragedia. Już teraz ludzie nie mają zdolności
kredytowej na mieszkania więc wzrost stóp/oprocentowania kredytów do
tego poziomu mógłby nawet wykończyć gospodarkę a mieszkania musiały
by stanieć o jakieś 60%-70% chyba.
Przykład: kredyt 500 tys na 35 lat to rata 2,85 tys pln przy cenie
kredytu 6%, więc jeżeli zamiast 6% damy 10% to żeby płacić taką samą
ratę 2,85 tys pln (maxymalna zdolność kredytowa) to zamiast 500 tys
mozna by dostac max 330 tys czyli mieszkanie musiałoby być tańsze o
jakieś 35-40% niż obecnie. A przecież już teraz ciężko
o "bezdomnego" z taką zdolnością kredytową a rynek stoi. Developerzy
dopiero szukują się do poważnych obniżek, bo zdolność kredytowa
potencjalnych nabywców znajduje się jakieś 30% niżej. Więc jeżeli
WIBOR-3M wzrośnie do 5,5-6% to obniżek cen mieszkań końca nie będzie
widać bo kompletnie zniechęci to większość potencjalnych kupujących.
Poziom 8-10% bo by była masakra dla wszystkich a o mieszkaniach i
develoeprach nawet nie wspomne. Chciałbym tylko wtedy spojrzeć na
spekulantów mających po kilka mieszkań na kredyt :))))
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: ceny mieszkan wydrapia chmury
>Mnie interesuje coś innego - zarobki rosną o wiele wolniej niż ceny mieszkań.
wzrost wynagrodzne w polsce srednio o 7% to przeciez zart. jak
lekarz/pielegniarka zarabiali np. 1-2 tys brutto a dostali podwyzke 30% to
nawet kawalerki sobie nie kupia. Tak samo nauczyciele - podwyzka z 1,5 tys na 2
tys to przeciez 30% co wcale nie zmienia faktu ze mieszkanai sobie nie kupia
nawet jak dostana kolejne podwyzki o 30%
to samo sie tyczy kierowcow, budowlancow, magazynierow, kasjerow w
hipermarketach, pracownikow mc-donalda, administracji pub itp. - bo wlasnie ten
segment emigrowal najbardziej - ci co zarabiaja dobrze nie wyjezdzaja wiec i
podwyzek za bardzo nie dostaja. Podwyzki nawet o 100% ale z poziomu 1,5 pln nie
umozliwi kupna mieszkania.
te 7% to wlasnie glownie takie zawody - pozostali dostaja podwyzki inflacyjne
srednio 2,5-5% max.
> ć. Banki wtedy zmienią oferty - kredyty na 100 lat spłacane przez dzieci,
tyle ze jak sobie ktos policzy rate kredytu na wibor + 1% marzy to przy
kredycie na kwote 500 tys wyglda to najstepujaco
10 lat: rata 5,4 tys
20 lat: rata 3,4 tys
30 lat: rata 2,8 tys
40 lat: rata 2,6 tys
60 lat: rata 2,4 tys
100 lat: rata 2,3 tys
150 lat: rata 2,3 tys
200 lat: rata 2,3 tys
500 lat: rata 2,3 tys
wiec jak widac nie mozna wydluzac okresu kredytowania w nieskonczonosc bo to
nic nie zmienia - zdolnosc kredytowa przy cenie pieniadza 4% (stawka
referencyjna wibor) rosnie przy ratach na maxymalnie 30-35 lat - pozniej rata
robi sie plaska i kazdy rok to spadek raty o raptem kilka zlotych. Teraz
wiekszosc mieszkan kupowana jest z udzialem kredytu (80-90%) a ok 30-50% w
zaleznosci od zrodel calkowicie na kredyt siegajacy nawet 30-40 lat. Maxymalnie
absurdalnie okresy splat i poziom zadluzenia obecnie wydaje sie nie do
przeskoczenia dla kredytobiorcy a bank nic nie moze zaoferowac...
dlatego pojawil sie pomysl aby nasze panstwo (PIS) doplacalo do odsetek aby
pomoc "biednym" ludziom w naszym pieknym kraju....
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Kredyt gotówkowy w PKO BP
Gość portalu: Paweł napisał(a):
> Informacja dla osób, które zaciągnęły kilkuletni kredyt gotówkowy dla
> posiadaczy ROR w PKO BP. Proponuję sprawdzić umowę w zakresie maksymalnego
> oprocentowania. Powinien być tam zapis wiążący oprocentowanie maksymalne z
> oprocentowaniem kredytu lombardowego. W moim przypadku jest to 6%. Otóż Bank
> od kilku miesięcy łamie zawarte w umowie postanowienia.
> Mechanizm jest następujący. Stopy oprocentowania przyjmowane są uchwałą
> Zarządu Banku, natomiast kolejne uchwały podejmowane są z co najmniej
> kilkutygodniowym opóźnieniem w stosunku do obniżek RPP. W efekcie klienci
> przez cały czas płacą zawyżone odsetki (od 0,25 do 0,5%). Zależnie od
> wysokości kredytu, różnica może wynieść ładne kilkaset złotych, więc jest o
> co powalczyć. Chociaż może ważniejsze jest wymuszenie zmiany podejścia do
> klienta w "Muzeum Bankowości" jak niektórzy nazywają PKO BP.
> Zgodnie z Umową Bank jest zobowiązany do uwzględniania zmian stopy
> oprocentowania kredytu lombardowego NBP od pierwszego dnia ich obowiązywania,
> niezależnie od daty kolejnych uchwał Zarządu Banku za każdym razem, gdy
> wysokość oprocentowania kredytu miałaby przekraczać stopę oprocentowania
> kredytu lombardowego NBP powiększoną o 6 punktów procentowych.
> Złożyłem reklamację jakiś czas temu, w odpowiedzi przesłali pismo, że sprawa
> wymaga dłuższego namysłu (czytaj oddali prawnikom do zaopiniowania). Jednak
> powoli czas na odpowiedź się kończy. Jeżeli nie uwzględnią reklamacji (lub
> nie odpowiedzą), to sprawa wyląduje u Bankowego Arbitra Konsumenckiego.
> Wygranej jestem pewien
Nie sądzę aby to była łatwa sprawa. Czy w umowie podano, że zmiana
oprocentowania dokonywana jest z momentem zmiany stóp /stawek/ referencyjnych
przez RPP NBP ? Wszystkie banki , nie tylko PKO BP, zmieniają oprocentowanie
kredytów z kilkutygodniowym opóznieniem. Zawsze była krytyka takiego
postępowania banków, ale wielkich procesów nie było. W poniedziałek sprawdzę
dokładnie ten przypadek.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Nieatrakcyjne kredyty mBanku i Multibanku
Nieatrakcyjne kredyty mBanku i Multibanku "Klienci mBanku i MultiBanku – detalicznych ramion BRE Banku –
którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny we frankach szwajcarskich przed
wrześniem 2006 r., dostają propozycje przejścia na nowy system
oprocentowania. Do tej pory oprocentowanie ich kredytów zależało od
decyzji zarządu banku. Nowy sposób jest oparty na stawce rynkowego
oprocentowania LIBOR i marży, ale oferowane marże są wysokie, ponad
3-proc.", informuje "Rzeczpospolita".
"Klienci mBanku już dostali te oferty poprzez system transakcyjny,
natomiast posiadacze takich kredytów w MultiBanku otrzymują listy z
propozycją, ale bez żadnych konkretów. – Oczywiście bank przysłał mi
ofertę nie do odrzucenia, proponując zmianę ustalania oprocentowania
(na LIBOR + marża), ale niestety nikt się nie pofatygował, by
napisać, jaka miałaby to być marża – żali się jeden z czytelników.
Bank tłumaczy, że warunki będą negocjowane indywidualnie [...].
Jednak już wiadomo, że te warunki są nieatrakcyjne. Obniżka
odczuwalna po zmianie systemu wyliczania oprocentowania wyniesie
średnio 0,3 – 0,4 pkt proc., a stopy procentowe w Szwajcarii od
października 2008 roku spadły o 2,25 pkt proc.", podaje dziennik.
"O tym, że proponowane marże są wysokie, przekonali się także
klienci mBanku. Jeden z przykładów, który sprawdziliśmy: posiadacz
30-letniego kredytu hipotecznego we frankach dostał propozycję marży
na poziomie 3,7 proc. Klienci, którzy zaciągnęli kredyty we frankach
z oprocentowaniem opartym na decyzji zarządu, czują się
poszkodowani. Gdy brali kredyt, marże na rynku były dużo niższe niż
obecnie proponowane, (wynosiły ok. 1 proc.), ale wówczas zarówno
mBank, jak i MultiBank nie oferowały możliwości ustalania
oprocentowania na podstawie stawki referencyjnej LIBOR.", pisze
gazeta.
Klienci obu instytucji zostali postawieni w trudnej sytuacji. Nie
mogą przenieść swojego kredytu do innego banku, ponieważ w oststnich
miesiącach banki w zasadzie wstrzymały sprzedaż kredytów w CHF.
Natomiast te instytucje, które oferują jeszcze kredyty we frankach,
stosują zaporowe warunki. Oburzeni klienci uruchomili internetowe
fora: www.nabiciwmbank.pl oraz www.mstop.pl. Sprawa dotyczy ok 20
tys. osób.
Więcej na ten temat w "Rzeczpospolitej" w artykule Moniki Krześniak
pt. "Nieatrakcyjne warunki dla klientów mBanku i MultiBanku"
/ Rzeczpospolita
Czytaj więcej: mBank obniża oprocentowanie
Źródło: www.bankier.pl
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Millenium - jaki LIBOR dla CHF
Millenium - jaki LIBOR dla CHF Jaka jest stawka referencyjna w kredycie mieszkaniowym Millenium w CHF: LIBOR
3M czy LIBOR 6M?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: LIBOR CHF 3M szaleje
Czy mam rozumiec, ze ten wzrost inflacji moze spowodowac wzrost stawki
referencyjnej czy tez spadek ?
Jakie sa przewidywania w najblizszym czasie skoki tej stawki referencyjnej
Libor 3M dla CHF ?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Zmiana stawki WIBOR 3M w PKO BP
Zmiana stawki WIBOR 3M w PKO BP 1)Czy bank prawidłowo nalicza oprocentowanie kredytu hipotecznego w
PLZ. (proszę o prześledzenie mojego toku rozumowania;))
Oprocentowanie kredytu to: stawka referencyjna + marża banku. Dla
mojego kredytu to aktualnie: 6,54 + 1,5 %. Takie oprocentowanie
obowiązuje od 01.07.2008 (płatność 1-go każdego m-ca). W
zawiadomieniu od banku z bieżącego miesiąca takie oprocentowanie
będzie obowiązywało również jeszcze 1.02. - 1.04.2009
Zapis w umowie odnośnie zmiany stawki ref.:"bank ustala
oprocentowanie na dany kwartał w oparciu o stawkę WIBOR S-
3M. Jest to średnia arytmetyczna notowań stawki WIBOR 3M od
dnia 25 drugiego miesiąca poprzedzającego dany kwartał do 24
dnia trzeciego miesiąca tego kwartału. Zmiana stawki WIBOR
S-3M jest możliwa wówczas, gdy wyliczona w powyższy sposób
średnia ulega zmianie więcej niż określony parametr
zmienności. Obecnie wynosi on 0,2 pkt proc. i taka wartość
jest zapisywana w umowie. Bank zastrzega sobie jednak
możliwość jej ewentualnej obniżki (decyduje o tym zarząd)."
Korzystając więc np z kalkulatora WIBOR
www.money.pl/pieniadze/depozyty/srednia/
Średnia wartość WIBOR 3M
w okresie (IV.kw.) od 24.11.2008 do 25.12.2008
wynosi 6.50% ; Średnia wartość WIBOR 3M
w okresie (III.kw.)od 24.08.2008 do 25.09.2008
wynosi 6.54%. A więc 6,50%-6,54%= 0,04%; Parametr zmienności wg
zapisu w umowie to 0,2%. A
więc warunek zmiany WIBOR 3M nie został spełniony.
2)Dlaczego jednak taka stawka referencyjna ma obowiązywać mnie
również dla raty do płatności 1.04.2009. W umowie jest
zapis :"Kolejne trzymiesięczne okresy obowiązywania
stawki referencyjnej kończą się w dniu poprzedzający dzień, w którym
rozpoczął sie
następny trzymiesięczny okres obowiązywania stawki referencyjnej, z
uwzględnieniem zasad
liczenia terminów oznaczonych w miesiącach, przewidzianych w
przepisach Kodeksu
cywilnego. Zmiana wysokości stawki referencyjnej następują w dniu
wymagalności raty
spłaty kredytu i odsetek. " Czy dla odpowiedzi na 2-gie pytanie
kluczowe jest tu ostatnie
zdanie powyższego cytatu? Czy niższa stawka ref. będzie obowiązywała
w takim układzie od
01.05.2009? POZDRAWIAM
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: zmiana oprocentowania w mBanku
mam kredyt w mBanku już prawie 3 lata. Obecne oprocentowanie we frankach to
4,15 (jestem na tzw. decyzji zarządu, a nie LiBOR plus stawka referencyjna),
przy czym, kiedy brałam kredyt, wynosiło 2,95, czyli "trochę" wzrosło. Ostatnio
napisałam do nich o rozważenie możliwości obniżenia oprocentowania, bo - i tu
przedstawiłam 3 kwestie - jestem solidnym kredytobiorcą, wartość nieruchomości
znaczącą wzrosła (ok. dwukrotnie, więc mój udział to obecnie ok. 60%) oraz
otrzymałam korzystne oferty kredytów refinansowych. Na odpowiedź czekałam 5
tygodni ("tylko"), a w odpowiedzi napisali, że opóźnienie "spowodowane było
brakiem możliwości przyjęcia przez mBank jednoznacznego stanowiska w sprawie"
(?!). Co do meritum, czyli obniżenia oprocentowania, to cytuję: "mBank
proponuje zamianę sposobu naliczania oprocentowania Państwa kredytu, które jest
w tej chwili zależne od decyzji Zarządu BRE Banku S.A., na stałą marżę dodawaną
do stawki referencyjnej". Co to znaczy w zakresie obniżenia oprocentowania (a
przypomnę, że tego właśnie dotyczyło moje pismo do mBanku)dowiedziałam się w
mLinii - mogą mi zaproponować marżę 1,7, co przy obecnym LIBOR daje
oprocentowanie 3,93, a to oznacza, że mogą mi obniżyć oprocentowanie o 0,22.
Nie muszę chyba mówić, że nie jest to zbyt szczodra propozycja. Aha - jak
udowodnię, że wartość nieruchomości wzrosła, czyli przedstawię im wycenę, tzw.
operat szacunkowy (koszt ok 500 zł), to oni tę wycenę ocenią (za 150 zł) i mogą
mi obniżyć oprocentowanie o kolejne 0,1, czyli miałabym, - po tych zabiegach i
kosztach 3,83. Żenada.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: jakie to warunki?
jakie to warunki? Kredyt malutki: 40.000 , 50%wkładu własnego, oprocentowanie 5,62, stawka
referencyjna 4,12 ( i tu pytanie jak do tego podchodzic, co to jest?) marża
1,50 p.p. WIBOR 3M...prowizja 1% zupelnie sie na tym nie znam...
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: BPH - równe w PLN czy malejące w CHF
Cześć
Nie niestety nie mam pojęcia jak będzie kurs walut i jakie będą stawki referencyjne w różnych krajach. Nie znam się na tych dziedzinach. Symulowałem sobie tylko wartość raty i wartość długu w PLN i walucie zakładając różne przyszłe zmiany kursów (biorac pod uwage tez ze za parę lat będzie PLN = EUR, lub PLN = const * CHF) rozważająć nadpłaty; m.in. taką strategię jak piszesz lub strategię nadpłaty o wysokości różnicy w długu wynikłej z wzrostu kursu (przy tym trendzie i przy tej wartości kredytu nie stać by było mnie na to) .
Przy tych próbach estymacji wziąłem pod uwagę kurs i stawki w ostatnich paru latach.
Pewnie "średnio" wyjdzie korzystniej CHF. Ale co to znaczy średnio?. Średnio to wyjdzie 3.5 jeżeli będziemy rzucać kostką do gry. Pewną kostką (Prawd., że wypadnie 1 oczko = 1/6 etc), znamy reguły dla kostki. A jakie jest prawdopodobieństwo że kurs za miesiąc zmieni się o 1%?. No nie znalazłem osoby, która próbowałaby modelować rynek walutowy. Więć jaki ma sens zdanie pewnie "średnio" wyjdzie korzystniej? Jaki na sens mówienie o przewidywalnym odchyleniu od przewidywanego kursu. Czy wyjdzie korzystniej można sprawdzić po fakcie.
Banki oczywiście nie mają tego problemu. Posiadają insrumenty finansowe to likwiadacji ryzyk, których modele prawie tak dobrze odpowiadają rzeczywistości, jak proste modele kostki.
Po za tym banki mają w nosie ryzyko, które podejmujesz, np. nie oferują kredytów podzielonych na kredyty w różnych walutach, co oczywiście znacznie zmniejszyło by ryzyko kredytobiorcy.
Wieć chyba głównym powodem (oprócz powodów o którch pisałem w poprzednich listach) dla którego wziąłem kredyt w PLN jest pogląd: jeżeli nie potrafisz czegoś zamodelować to nie bierz tego pod uwage. Nabrałem go przez trzy tygodnie obserwując rynek walutowy.
Stasiek
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: BPH - równe w PLN czy malejące w CHF
Historię notowań kursów i stawek referencyjnych można znaleźć na
www.money.pl
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: kredyt hipoteczny - jak wam się zmieniają raty?
co 3 m-ce tak jak stawka referencyjna się zmienia.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Ranking k.mieszkaniowych - Expander
Dokladny cytat: " WIBOR S-3M oznacza ustaloną przez PKO BP SA średnią arytmetyczną wartość WIBOR 3M z notowań od 25 dnia drugiego miesiąca kwartału kalendarzowego do dnia 24 trzeciego miesiąca kwartału poprzedzającego dany kwartał kalendarzowy, z dokładnością do dwóch miejsc po przecinku. Wysokość tak ustalonej stawki referencyjnej WIBOR S-3M obowiązuje jako stawka referencyjna od pierwszego dnia następnego kwartału. Zmiana stawki referencyjnej WIBOR S-3M następuje wtedy, gdy w porównaniu z nią średnia arytmetyczna notowań WIBOR 3M, wyliczona jak wyżej, ulega zmianie o więcej niż ustalony przez Zarząd PKO BP SA parametr zmienności, który w czasie trwania umowy może ulec zmianie. Wartość parametru zmienności nie może przekroczyć 0,2 punktu procentowego. Aktualna wartość parametru zmienności określona jest w Tabeli nr 3B (obecnie max czyli 0,2%)." Od 1 kwietnia 2003r. wysokość stawki referencyjnej WIBOR S-3M wynosi 6,22. Witam. Precyzyjnie to bedzie tak: W PKO BP WIBOR 3M ustalany jest faktycznie co kwartal kalendarzowy (od 25 dnia drugiego miesiaca kwartalu do 24 trzeciego miesiaca kwartalu). W KB WIBOR 3M jest ustalany co miesiac (10 ostatnich dni pracujacych poprzedniego miesiaca). Ale dotyczy to poczatkowego okresu kredytu (pierwsze 3 miesiace). Pozniej na tych samych zasadach obliczeniowych zmienia sie co 3 kolejne miesiace (a nie co miesiac, co miesiac tylko dla nowego klienta na pierwszy 3-miesieczny okres). Czyli biorac kredyt w czerwcu: 1. w KB oprocentowanie wyniesie: 5,47% + marza. 2. w PKO BP oprocentowanie wyniesie 6,22% + marza Roznica wynika z okresow za jakie obliczany jest WIBOR 3M a metodyka obliczania przy spadajacym WIBORZE a tak bedzie az osiagnie poziom EURIBOR dziala na korzysc KB wystarczy przesledzic historie za ostatni 1-2 latka. Inny sposob liczenia powoduje ze roznica WIBOR-u moze oscylowac w granicach 0,1-0,2% Roznica zasadnicza jest taka ze KB nie ma zadnych klauzul dotyczacych zmian oprocentowania, natomiast PKO BP i owszem ma. Oprocentowanie zmieni sie tylko wtedy jesli miedzy dwoma kwartalami roznica WIBOR-u 3M wyniesie wiecej niz 0,2%. Na razie ta klauzula nie zadziala ale za 1-2 lata jest to bardzo prawdopodobne. WIBOR 3M przez rok moze spasc np. o 0,7% a oprocentowanie kredytu w PKO BP ani drgnie. No to ja powiem - Expander ;) Jednak zadam klejne pytanie - kiedy zmienila sie stawka WIBOR 3M w obu bankach? Zeby nie bylo tak, ze w KB dopiero co, a w PKO BP bedzie niedlugo sie zmieniala? Bo niby w obu jest na stawce wiboru.... Michal 'Amra' Macierzynski www.prnews.pl - swiat e-bankowosci W PKOBP średni WIBOR3M jest wyliczany i zmieniany co kwartał (średnia z około dwóch miesięcy), w KB co miesiąc (średnia z ostatnich dziesięciu dni roboczych). Stąd przy tendencji spadkowej, średni WIBOR3M w KB będzie ZAWSZE mniejszy niż w PKOBP. Pozdrowienia Tensor1. PS. Odpowiadając precyzyjnie na Twoje pytanie KB - 1 czerwca 2003 (next - 1 lipca 2003) PKOBP - 1 kwietnia 2003 (next - 1 lipca 2003) -- Wysłano z serwisu OnetNiusy: http://niusy.onet.pl
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: PKOBP-Zawarcie znaczącej umowy z jednym z kredytobiorców
"Raport bieżący 40 / 2004 Zarząd Powszechnej Kasy Oszczędności Bank Polski Spółka Akcyjna niniejszym informuje, że w dniu 7 grudnia 2004 r. Bank zawarł dwie umowy kredytowe z jednym z klientów PKO BP S.A. ("Kredytobiorcą") Przedmiotem pierwszej umowy jest udzielenie przez PKO BP SA Kredytobiorcy kredytu w rachunku kredytowym w walucie polskiej w kwocie 150 mln zł. Termin spłaty kredytu przypada na 6 lipca 2005 roku. Kwota wykorzystanego kredytu jest oprocentowana w stosunku rocznym, według zmiennej stopy procentowej. Stopa procentowa jest równa wysokości stawki referencyjnej WIBOR T/N powiększonej o marżę PKO BP S.A. Wierzytelność z tytułu udzielonego kredytu została zabezpieczona oświadczeniem o poddaniu się egzekucji na podstawie Prawa bankowego do kwoty 300 mln zł oraz pełnomocnictwem do rachunku w Narodowym Banku Polskim. Przedmiotem drugiej umowy jest udzielenie przez PKO BP SA Kredytobiorcy kredytu w rachunku kredytowym w walucie polskiej w kwocie 400 mln zł. Termin spłaty kredytu przypada na 6 lipca 2005 roku. Kwota wykorzystanego kredytu jest oprocentowana w stosunku rocznym, według zmiennej stopy procentowej. Stopa procentowa jest równa wysokości stawki referencyjnej WIBOR T/N powiększonej o marżę PKO BP S.A. Wierzytelność z tytułu udzielonego kredytu została zabezpieczona oświadczeniem o poddaniu się egzekucji na podstawie Prawa bankowego do kwoty 800 mln zł oraz pełnomocnictwem do rachunku w Narodowym Banku Polskim. Umowy te należy uznać za umowy znaczące, gdyż w okresie krótszym niż 12 miesięcy z Kredytobiorcą tym zawarte zostały umowy, których wartość spełnia kryteria, o których mowa w ust. 1 pkt 44 rozporządzenia Rady Ministrów z 16 października 2001 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. Łączne zadłużenie bilansowe Kredytobiorcy wobec Banku na dzień 7.12.2004 roku wynosi 1.962.300.000 zł. Umowa o największej wartości zawarta z Kredytobiorcą Zgodnie z par 9 pkt 8 rozporządzenia Rady Ministrów, o którym mowa powyżej Bank informuje, że przedmiotem umowy o największej wartości zawartej z Kredytobiorcą, jest udzielenie przez PKO BP SA kredytu w rachunku kredytowym w walucie polskiej w kwocie 500 mln zł. Termin spłaty kredytu przypada na 3 listopada 2005 roku. Kwota wykorzystanego kredytu jest oprocentowana w stosunku rocznym, według zmiennej stopy procentowej. Stopa procentowa jest równa wysokości stawki referencyjnej WIBOR T/N powiększonej o marżę PKO BP S.A. Wierzytelność z tytułu udzielonego kredytu została zabezpieczona oświadczeniem o poddaniu się egzekucji na podstawie Prawa bankowego do kwoty 1.000 mln zł oraz pełnomocnictwem do rachunku w Narodowym Banku Polskim. Umowa ta jest jedną z umów zawartych z Kredytobiorcą w okresie krótszym niż 12 miesięcy, których łączna wartość spełnia kryteria, o których mowa w ust. 1 pkt 44 rozporządzenia Rady Ministrów z 16 października 2001 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych. W umowie tej nie dokonano zmian." Ta wiadomość nie podziałała znaczaco na inwestorów, może jest w tle wiadomości o czekającej informatyzacji PKOBP Pzdr Maciej
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.pljakub791.xlx.pl
Strona 1 z 2 • Wyszukano 81 rezultatw • 1, 2
|