Ogldasz odpowiedzi wyszukane dla hasa: Sprawozdanie z działalności Zarządu
Temat: Polski Związek Żeglarski
za przygotowanie i lobbowanie poprawek w ustawie o żegludze śródlądowej (nr
3180)
gdzie uzasadniają konieczność utrzymania stosownych dokumentów (patentów)
tym że żeglarstwo jest sportem _niebezpiecznym_ dla otoczenia !!!
Jednocześnie wprowadzając obowiązek rejestracji i przeglądów jachtów
śródlądowych,
które to będą dodatkowym żródłem dochodów dla PZŻ.
Już im 90% zarobek na patentach i egzaminach nie wystarcza:
"Według sprawozdania z działalności Zarządu WOZZ
Wystawianie dokumentów żeglarskich:
rok - przychody - koszty
2001 - 136 669 zl - 22 309 zl
2002 - 135 996 zl - 22 314 zl
2003 - 215 146 zl - 21 228 zl"
wszystkich zainteresowanych tańszym i swobodnym żeglowaniem
zapraszam do wysłania petycji
do naszych kochanych Posłów i Klubów Poselskich
http://www.zagle.neostrada.pl/przepisy/rejestr/rejestr.html
Robert
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Jeszcze ciekawsze linki
Oj zbisa, aleś się wkręcił w rozmowy z czubkami na forum ;-)))))
ot! małe przerywniki przy opracowywaniu rocznego sprawozdania z dzialalności
zarządu wspólnoty i regulaminów płatności za media w dwóch wspólnotach...
nuuuudy Paaanie! nuuudy.... chwile zabawy też mi sie naleza - no nie???
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Lista " przebojów" najwiekszych polskich afer!!!
Jak dowiedziała się 'Gazeta Polska', mimo niezatwierdzenia sprawozdania z
działalności zarządu TVP za 1999 rok oraz nieudzielenia pokwitowania z
wykonania obowiązków na wniosek rady nadzorczej w czerwcu 2000 roku pięciu
członkom zarządu zostały wypłacone nagrody za poprzedni rok w łącznej wysokości
miliona złotych. Każdy z nich otrzymał od 189 tys. 230 zł do blisko 225
tysięcy 'na głowę', co dawało 50 procent wynagrodzenia.
Jak łatwo obliczyć, rocznie członkowie zarządu otrzymywali wynagrodzenie od 398
tysięcy do 450 tysięcy złotych, czyli przeciętnie 33 tysiące złotych
miesięcznie.
========================================
Telewizyjna MAFIA w aureoli prawa !!!
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: to za wasze pieniądze, emeryci !!!
to za wasze pieniądze, emeryci !!!
Jak dowiedziała się 'Gazeta Polska', mimo niezatwierdzenia sprawozdania z
działalności zarządu TVP za 1999 rok oraz nieudzielenia pokwitowania z
wykonania obowiązków na wniosek rady nadzorczej w czerwcu 2000 roku pięciu
członkom zarządu zostały wypłacone nagrody za poprzedni rok w łącznej wysokości
miliona złotych. Każdy z nich otrzymał od 189 tys. 230 zł do blisko 225
tysięcy 'na głowę', co dawało 50 procent wynagrodzenia.
Jak łatwo obliczyć, rocznie członkowie zarządu otrzymywali wynagrodzenie od 398
tysięcy do 450 tysięcy złotych, czyli przeciętnie 33 tysiące złotych
miesięcznie.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: to za wasze pieniądze, emeryci !!!
Gość portalu: jacek84 napisał(a):
> Jak dowiedziała się 'Gazeta Polska', mimo niezatwierdzenia sprawozdania z
> działalności zarządu TVP za 1999 rok oraz nieudzielenia pokwitowania z
> wykonania obowiązków na wniosek rady nadzorczej w czerwcu 2000 roku pięciu
> członkom zarządu zostały wypłacone nagrody za poprzedni rok w łącznej wysokości
>
> miliona złotych. Każdy z nich otrzymał od 189 tys. 230 zł do blisko 225
> tysięcy 'na głowę', co dawało 50 procent wynagrodzenia.
>
> Jak łatwo obliczyć, rocznie członkowie zarządu otrzymywali wynagrodzenie od 398
>
> tysięcy do 450 tysięcy złotych, czyli przeciętnie 33 tysiące złotych
> miesięcznie.
>
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: sprawozdanie zarządu czy zarządcy?
w kazdym poscie powtarzałem o co chodzi, ale ponieważ nie było odpowiedzi na to
o co mi chodziło, to musiałem sie powtarzać i polemizowac. Zgadzam sie że moze
to w końcu sie pokomplikowac dla kogos kto czyta. Jeszcze raz w najwiekszym
skrócie. Co oznacza art. 30 ust 1 pkt 2 uwl składac włascicielom roczne
sprawozdanie ze swojej działalności? Czy z tego zapisu wynika, że chodzi o
sprawozdanie finansowe, czy o sprawozdanie z własnej działalności zarządu
(opisowe)?, czy chodzi tu o dwa sprawozdania :sprawozdanie finansowe i
sprawozdanie z własnej działalności)?.Zakładam, że o jedno i drugie. Jezeli tak
to są to osobne dokumenty, ale teraz i tego nie jestem pewien, bo spotkałem sie
z przypadkiem ,że jest sprawozdanie z działalności zarządu (opisowe) a
załącznikiem do niego jest sprawozdanie finansowe.Jeżeli dwa dokumenty, to jak
jest wlasciwie ujęcie tego w porządku zebrania ? W jednym punkcie czy osobne
punkty (1. sprawozdanie z działalności 2. sprawozdanie finansowe), bo trzeba
przeczytać, dyskusja i przyjecie (uchwała). T tu widziałem tez różne rozwiązania
(osobne punkty i jeden punkt).
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Asolutorium a sprawozdanie finansowe - razem???
cytuję za J. Krzekotowskim:
4 1. Właściciele lokali podejmują uchwałę w przedmiocie udzielenia absolutorium zarządowi lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1, z prowadzonej przez niego działalności. Tak mówi art. 29 ust. 2 ustawy o własności lokali (Dz.U. z 2000 r. nr 80 poz. 903 z późn.zm.). Powzięcie uchwały co do udzielenia absolutorium powinno być poprzedzone głosowaniem w sprawie przyjęcia rocznego sprawozdania z działalności zarządu (art. 30 ust. 1 pkt 2 ustawy).
Nieudzielenie absolutorium zarządowi nie powoduje odwołania z funkcji organu wspólnoty mieszkaniowej, lecz stanowi jedynie sygnał i wyraz dezaprobaty właścicieli lokali dla jego działalności za okres objęty sprawozdaniem rocznym. W celu odwołania zarządu, lub jego członków właściciele lokali muszą podjąć stosowną uchwałę (art. 20 ust. 2 ustawy).
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Zarząd prawdopodobnie mnie zlekceważył...
Faktycznie zarząd nie trzyma wszystkiego u siebie, porusz sprawę na
zebraniu jeśli nie są dostarczane takie dokumenty jak roczne
sprawozdanie finansowe , co do sprawozdania z działalności zarządu
to chyba nie musi byc dostarczane każdemu właścicielowi, wystarczy,
że się je na zebraniu przedstawi. Zadzwoń do administracji, poproś o
udostępnienie dokumentów i nie powinno byc z tym problemow.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Jakie dokumenty?
libra1510 napisał:
> podejmiemy na najblizszym zebraniu uchwałę w/s dokumentów,jakie
> życzyli by sobie, właściciele przed zebraniem.Na szczęście mamy
> większość i wszyscy są zadowoleni poza tą "babą" od Gminy.Dziękuję.
A o co konkretnie chodzi przedstawicielce gminy? Może jej
oczekiwania są uzasadnione? Dostęp do informacji nikomu nie
zaszkodzi. Chyba nie macie nic do ukrycia przed właścicielami?
W mojej wspólnocie zarząd przekazuje właścicielom:
1) zawiadomienie o zebraniu (a w nim godzinę, miejsce i porządek
obrad);
2) sprawozdanie z działalności zarządu, sprawozdanie finansowe,
wykonanie planu gospodarczego i planu remontów;
3) wszystkie projekty uchwał (w tym dotyczące: planu gospodarczego,
planu remontów, wysokości zaliczek).
Wyniki głosowania i treść przyjętych uchwał są publikowane na
stronie wspólnoty w internecie. Informacja o wynikach głosowania
wywieszana jest na tablicy ogłoszeń. Jeżeli głosowanie było
kontynuowane po zebraniu w trybie obiegowym, każdy właściciel
otrzymuje kserokopię uchwały wraz z wynikami głosowania. Z zebrania
sporządzany jest protokół do wglądu u członków zarządu i
przedstawiany na następnym zebraniu.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: W następnej pracy będę "nieużyty"!
Ja tak mam - umiem napisać każdy dokument, jak ktoś nie wie, jak co
zrobić w najgenialniejszym systemie księgowo - magazynowym, to pyta
mnie, ja jak nie wiem, to wymyślam i kombinuję, w końcu ludzie na
księżyc latają, to przecież musi się udać. NAprawiałam niszczarkę,
zmieniałam tonery, bo sekretarka nie umie, walczyłam z dostawcami
etc. etc. Uchwały zgromadzenia wspólników i sprawozdania z
działalności zarządu też są mojego autorstwa - to wszystko poza
zakresem obowiązków. Ostatnio przyszedł koleś i chciał, żebym coś
zroibiła, powiedziałam, żeby poszedł do X. On powiedział, że X nie
wie. Ja na to, że ja też nie wiem. Dowiedziałam się, że jestem
złośliwa. Bo innym wolno nie wiedzieć, a mi się nie chce wiedzieć.
Zaśmiałam się i poszłam do domu.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: sprawozdanie z działalności zarządu czy zarządcy?
sprawozdanie z działalności zarządu czy zarządcy?
Z art.30 ust.1 pkt.2 uwl jednoznacznie wynika, że zarząd lub zarządca,
któremu powierzono zarząd (art.18. ust1)jest zobowiązany składać wlascicielom
roczne sprawozdanie ze swojej działalności. A jak powinno byc w sytuacji gdy
nie ma juz zarządu powierzonego, a jest zarzad wspólnoty i jest zarzadca,z
którym została podpisana umowa o zarządzanie (umowę pomiedzy wspólnotą a
zarządcą podpisywał upoważniony zarząd w imieniu i na rzecz wspólnoty). W/w
zarząd sprawował nadzór i kontrolę nad działalnoscią zarządcy i był aktywny w
wielu sprawach (są tez efekty). Wydaje mi się,że w takiej sytuacji powinno być
sprawozdanie zarządcy aby dokonac jego oceny i sprawozdanie zarządu? Czy to
jest błedem (dwa sprawozdania)? Sprawozdanie zarzadu byłoby bardziej opisowe
(co zarząd robił, efekty, propozycje)z informacją o stanie finansów
(sprawozdanie finansowe wykonywał zarządca) i załącznikami byłyby sprawozdanie
finansowe i sprawozdanie zarządcy (który powinien przeczytać swoje dzieło
przed włascicielami), z którym zarząd wspólnoty sie zapoznał i ma swoje zdanie
na temat jego działalności (które przedstawia tez w swoim sprawozdaniu). Może
za dużo namieszałem? Ale jak jest własciwiej? sprawozdanie zarządu?
sprawozdanie zarządcy? czy obydwa sprawozdania?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: DO ZARZĄDU
Ustawa o Własności Lokali wyraźnie mówi, że Zarząd lub Zarządca powinien zwołać
zebranie w pierwszym kwertale roku kalendarzowego. Na zebraniu musi się pojawić
sprawozdanie z działalności Zarządu (lub Zarządcy), przyjęcie sprawozdania
finansowego, przyjęcie planu finansowego na bierzący rok, itp. Żeby zrobić
sprawozdanie finansowe to pasowało by rozliczyć każdego z lokatorów z wszelkich
mediów.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Jutro zebranie etapu B.........
Jutro zebranie etapu B.........
Przypomnijmy:
- zawiadomienie o zebraniu zawiera istotne błędy,
- zebranie zwołuje zarzadca z którym juz dawno wygasła umowa,
- w zaproponowanym porzadku zebrania nie przwidziano
punktu /ów /,,dyskusja,,
- w materiałach przygotowanych na zebranie brak jednego z najważniejszych
czyli Sprawozdania z działalności zarządu,
- w porządku obrad nie znalazł się punkt dotyczacy sprawozdania Komisji
Rewizyjnej,
- w projektach uchwał zawartych w rozesłanych materiałach brak jest
wskazania ich wnioskodawców.
Uwagi powyższe zgłoszone zostały na tym forum już jakiś czas temu. Zarzadca
miał możliwość dokonania stosownych poprawek bądż uzupełnienia przygotowanych
materiałów. Niestety, nic takiego nie zrobił. Nawet nie zechciał odnieść się
do zgłaszanych uwag. Ale na otrzymanie absolutorium za min taki styl pracy
zapewne liczy.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Po wybuchu gazu: konflikt mieszkańców i spółdzi...
Nie proponuj tylko już zacznij działać, mobilizuj ludzi, aby przyszli na walne.
Wcześniej złóżcie wniosek do porządku obrad walnego o odwołanie rady. Sprawdź
jakie masz zapisy w statucie SM. Można też w głosowaniu nie przyjmować
sprawozdania z działalności Zarządu i Rady, nie udzielić w głosowaniu
absolutorium do zarządu.
Ze względu na tragedię w bloku na Żeromskiego 109 powinniście solidarnie z
poszkodowanymi podjąć takie działania i "zrobić porządek" w spółdzielni z tym
betonem który od lat rządzi.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Spółdzielnia Nasz Dom bije rekord świata i okolic.
Dokończenie obrad z dnia 30.06.2008 punkty 12-18.Punkt 12a. i 12b.
odwolanie członków Rady Nadzorczej i wybory nowej jeżeli w ciągu
dwóch godzin odwołamy Rade Nadzorczą i wybierzemy nową to wszystkie
uchwały podjęte po 30.06.2008r, są nieważne ,lub jest jeszcze taka
mozliwośc, że zostanie odwołana Rada Nadzorcza, powołana nowa, która
zostanie odwołana na walnym od godz. 11.00 i będzie powołana nowa,
do której bedą kandydowac ci sami co są teraz. Prezydium Walnego
Zgromadzenia na godz.9-11 jest wybrane, pewnie Zarząd będzie chciał,
żeby zostało na nastepną częśc aby szybciej, dobierze sobie tylko
komisję wyborczą i statutową (czy starczy im pracowników do
obsadzenia).Czy Zarząd i Rada Nadzorcza działaja zgodnie z prawem,
jeżeli nie były zatwierdzone przez Walne sprawozdania z działalności
Zarządu, Rady Nadzorczej, sprawozdanie finansowe, nie udzielono
absolutorim Zarzadowi, nie podjęto żadnej uchwały w tej sprawie.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Tadeusz Pabisiak na Krakowskiej
Byłam w sobotę w Mosznej - i w przeciwieństwie do Was, którzy tu piszecie -
wiem co tam się wydarzyło. Najpierw odbyło sie XVII Walne Zebranie
Sprawozdawczo-Wyborcze Towarzystwa Przyjaciół Mosznej, które funkcjonuje już od
16 lat i w tym czasie zapisało się do niego ponad 1230 osób. Prezes TPM Tadeusz
Pabisiak prowadził obrady i składał sprawozdanie z dzialalności Zarządu w
czasie upływającej 4-letniej kadencji. Po udzieleniu absolutorium ustępującemu
Zarządowi, przystąpiono do wyboru nowych władz na kolejne 4 lata. Na prezesa
Towarzystwa na kolejną kadencję sala jednogłośnie wybrała pana Tadeusza
Pabisiaka, natomiast pozostały skład zarządu (za wyjątkiem bodajże 1 odsoby)
stanowią zupełnie nowi ludzie - wśród nich radna z Opola i wysoka urzędniczka z
Urzędu Marszałkowskiego. Obrady były w Bibliotece Pałacowej.
Po zebraniu w Pałacowej Galerii odbył się wernsaż wystawy fogtografii
artystycznej Tadeusza Pabisiaka pn. "Impresje z Mosznej". Prace te można tam
nadal oględać.
Na koniec, bo o godz.17 w Pałacowej Kaplicy odbył się "Performance poetycki
Marty Klubowicz do muzyki opracowanej i wykonanej na gitarze klasycznej przez
Tadeusza Pabisiaka". Było to wspaniałe artystyczne przeżycie. Nie odbyło się
bez wielu bisów. Po występie fani kupowli książki z poezją Marty Klubowicz oraz
płyty CD i filmy DVD z muzyką w wykonaniu Tadeusza Pabisiaka, które artyści ci
im podpisywali. Potem wspólnie robiono sobie przed Pałacem pamiątkowe zdjęcia.
Ostatnia sobota w Mosznej należy do naprzyjemniejszych, jakie
pamiętam.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Jarosław Pachowski Prezesem Zarządu Plus GSM
Komunikat prasowy - 12 kwietnia 2002 r
RN i WZA Polkomtel S.A.
Jarosław Pachowski Prezesem Zarządu
12 kwietnia wznowiły swe obrady - zawieszone 27 marca 2002 r. - Rada
Nadzorcza i Walne Zgromadzenia Akcjonariuszy Polkomtel S.A. Rada Nadzorcza
postanowiła odwołać z funkcji Prezesa Zarządu Marka Mroczkowskiego oraz
Wojciecha Pytla, Władysława Wilkansa i Krzysztofa Żmijewskiego.
Funkcję Prezesa Zarządu Polkomtel S.A. powierzono Jarosławowi Pachowskiemu
dotychczasowemu wiceprezesowi TVP S.A.
Wiceprezesami Zarządu zostali:
Mirosław Bielicki - dotychczasowy Dyrektor ds. Operacyjnych i Infrastruktury
IT Polkomtel S.A.
John Treuge - Dyrektor ds. Technicznych.
W skład Zarządu powołani zostali ponadto Robert Krawczyk, Lars Andersen oraz
Jesper Helmuth Larsen.
- Cieszę się, że szybko i sprawnie udało nam się osiągnąć porozumienie i
wspólnie ustalić skład Zarządu - powiedział Przewodniczący RN Stanisław
Speczik. - Zadaniem nowego kierownictwa firmy będzie dalsze umocnienie
pozycji rynkowej Plus GSM w sposób zgodny z oczekiwaniami i interesami
wszystkich akcjonariuszy.
Rada Nadzorcza stwierdziła, że udział Polkomtel S.A. w grupie
telekomunikacyjnej skupiającej operatorów telefonii stacjonarnej nie jest
przewidywany.
WZA przyjęło sprawozdanie z działalności Zarządu i Rady Nadzorczej i
udzieliło tym organom absolutorium. Zysk netto z roku 2001 w wysokości 591
milionów złotych postanowiono przeznaczyć na pokrycie strat z lat ubiegłych,
na kapitał zapasowy i kapitał rezerwowy spółki.
WZA wyraziło również zgodę na uruchomienie programu emisji obligacji przez
Polkomtel S.A. na kwotę 500 milionów zł.
Leszek Kamiński
Rzecznik Prasowy
Polkomtel S.A.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Jarosław Pachowski Prezesem Zarządu Plus GSM
No dobra ale kogo to obchodzi?
Komunikat prasowy - 12 kwietnia 2002 r
RN i WZA Polkomtel S.A.
Jarosław Pachowski Prezesem Zarządu
12 kwietnia wznowiły swe obrady - zawieszone 27 marca 2002 r. - Rada
Nadzorcza i Walne Zgromadzenia Akcjonariuszy Polkomtel S.A. Rada Nadzorcza
postanowiła odwołać z funkcji Prezesa Zarządu Marka Mroczkowskiego oraz
Wojciecha Pytla, Władysława Wilkansa i Krzysztofa Żmijewskiego.
Funkcję Prezesa Zarządu Polkomtel S.A. powierzono Jarosławowi Pachowskiemu
dotychczasowemu wiceprezesowi TVP S.A.
Wiceprezesami Zarządu zostali:
Mirosław Bielicki - dotychczasowy Dyrektor ds. Operacyjnych i
Infrastruktury
IT Polkomtel S.A.
John Treuge - Dyrektor ds. Technicznych.
W skład Zarządu powołani zostali ponadto Robert Krawczyk, Lars Andersen
oraz
Jesper Helmuth Larsen.
- Cieszę się, że szybko i sprawnie udało nam się osiągnąć porozumienie i
wspólnie ustalić skład Zarządu - powiedział Przewodniczący RN Stanisław
Speczik. - Zadaniem nowego kierownictwa firmy będzie dalsze umocnienie
pozycji rynkowej Plus GSM w sposób zgodny z oczekiwaniami i interesami
wszystkich akcjonariuszy.
Rada Nadzorcza stwierdziła, że udział Polkomtel S.A. w grupie
telekomunikacyjnej skupiającej operatorów telefonii stacjonarnej nie jest
przewidywany.
WZA przyjęło sprawozdanie z działalności Zarządu i Rady Nadzorczej i
udzieliło tym organom absolutorium. Zysk netto z roku 2001 w wysokości 591
milionów złotych postanowiono przeznaczyć na pokrycie strat z lat
ubiegłych,
na kapitał zapasowy i kapitał rezerwowy spółki.
WZA wyraziło również zgodę na uruchomienie programu emisji obligacji przez
Polkomtel S.A. na kwotę 500 milionów zł.
Leszek Kamiński
Rzecznik Prasowy
Polkomtel S.A.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: sprawozdanie z działalności zarządu
Czy ktoś może poinstruować mnie, co powinno znaleźć się
w sprawozdaniu z działalności zarządu, składanym razem
z bilansem do sądu?
Może jakiś szablonik?
Chodzi o sp. z o.o.
dziękuję
bas
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Remont CO w zimie
Marek napisał(a):
Ciekawe na jakiej podstawie ów SPEC wystawia faktury dla wspólnoty?
A może nie dla wspólnoty tylko dla OTWAM? Ci z kolei musieliby sprzedawać
energię wspólnocie a prawdopodobnie nie posiadają koncesji na obrót energią
cieplną.
bezumownie - z tego, co wiemy na dzis.
No, niezły b...l tam jest..
A owszem - stad tyle spraw prokuratorskich i sadowych - a remont, jak
byl prowadzony - tak jest...
[...]
| Zarzad zostal wybrany bez odwolania poprzedniego.
Wydaje mi się, że wystarczy aby poprzedni zarząd nie otrzymał absolutorium i
jest to równoznaczne z odwołaniem.
Nie wystarczy - ponizej masz cytat z artykulu prasowego (a ten bazuje na
wykladni prawa, stworzonej przez tworce UoWL - p. Ignatowicza):
".....w przedmiocie udzielenia zarządowi absolutorium (art.29, ust.2
u.w.l.); zatwierdzenie i uznanie za prawidłową działalność zarządu winno
odbywać się po przedstawieniu członkom wspólnoty mieszkaniowej
sprawozdania z działalności zarządu za rok ubiegły na specjalnie w tym
celu zwołanym zebraniu rocznym; przedmiotem tego zebrania są
najważniejsze kwestie dotyczące zarządu, w tym ocena pracy zarządu lub
zarządcy; wydaje się, że na tej właśnie podstawie członkowie wspólnoty
mieszkaniowej udzielają zarządowi absolutorium; ustawa nie reguluje
jednak kwestii nieudzielenia zarządowi absolutorium; nasuwa się zatem
zasadnicze pytanie: czy zarząd, któremu wspólnota nie udzieliła
absolutorium a więc nie uznała jego działalności za prawidłową ma nadal
sprawować swoją funkcję..."
i dalej:
".....z brzmienia przepisów ustawy wynika, że nieudzielenie zarządowi
absolutorium nie spowoduje jego rozwiązania; członkowie wspólnoty
mieszkaniowej chcąc zarząd lub poszczególnych jego członków usunąć, będą
musieli podjąć stosowną uchwałę (art.20, ust.2 u.w.l.); wydaje się że
właściwe byłoby, aby dotychczasowy zarząd pełnił swoje obowiązki na
zasadzie odpowiedniego stosowania przepisów kc o zleceniu; umowę
zlecenia mogą właściciele lokali zawrzeć jeszcze na zebraniu rocznym i
postanowić o sposobie wyboru nowego zarządu; mogą również postanowić, że
dotychczasowy zarząd podejmie kroki niezbędne do wyłonienia nowego
zarządu; ważne jest w takim wypadku wskazanie terminu wyboru tego
zarządu..."
Jejku.... Padam na ryjek - reszte napisze jutro rano - dobrze??
pzdr
A.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: sprawozdanie zarządu czy zarządcy?
sprawozdanie zarządu czy zarządcy?
Wg uwl zarząd lub zarządca któremu zarzad nieruchomoscią wspólną powierzono w
sposób okreslony w art.18 ust.1 uwl jest obowiązany składać włascicielom
roczne sprawozdanie ze swojej działalności. Jak to nalezy rozumiec w
odniesieniu do wspólnoty?Wiem, ze nie ma okreslonych zasad ani formy
sporządzania takiego sprawoadania i stosuje sie rózne praktyki np sprawozdanie
opisowe gdzie załącznikiem jest sprawozdanie finansowe. Natomiast z ustawy o
rachunkowosci wynika, że sprawozdanie z działalności dołacza sie do
sprawozdania finansowego.Z praktyki jednostek mających obowiązek sporządzania
sprawozdania z działalności (wg ustawy o rachunkowosci)wynika, ze sprawozdanie
z działalności jednostki nazywane jest tez sprawozdaniem zarządu i nie jest
ono częścią składową sprawozdania finansowego, a stanowi jego
uzupełnienie.Natomiast w uwl wyraźnie nazwano to sprawozdanie z własnej
działalności zarządu. Czy to oznacza, że nie jest to sprawozdanie z
działalności wspólnoty? Sa przypadki, że wybrany zarzad wspólnoty w imieniu i
na rzecz wspólnoty zawiera umowę o zarządzanie (np z firmą zwaną Zarządcą).
Ale zarząd nadal reprezentuje wspólnotę, sprawuje nadzór nad działalnoscią
Zarządcy. Kto wówczas sporządza sprawozdanie z własnej działalności? Chyba nie
zarządca (nie jest to zarzad powierzony art.18 ust1 uwl). A jezeli zarząd
wspólnoty to w takim razie w tym sprawozdaniu powinna byc opisana działalnośc
zarządu i zarządcy. Spotkałem sie też z przypadkiem sprawozdania z
działalności zarządu i zarządcy (jeden dokument)np.
www.wspolnota-mieszkaniowa.pl:8080/orla/form/show_news_more.jsp?id_news=59
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Zebranie wspólnoty
W mojej wspólnocie właściciele otrzymują ; zawiadomienie o terminie
zebrania,sprawozdanie finansowe za rok 2007 ,rozliczenie mediów,
plan gospodarczy na rok 2008,porzadek zebrania i treści
uchwał,sprawozdanie z działalności zarzadu
pozdrawiam Lidia
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Brak uchwalenia planu gospodarczego na 2007 ROK
Brak uchwalenia planu gospodarczego na 2007 ROK
Witajcie
mam takie pytanie:
Zarząd (składający się z członków wspólnoty) w marcu 07 na zebraniu
rozpoczął zbieranie głosów pod uchwałami:
- plan gospodarczy na 07 rok,
- absolutorium za 2006
- przyjęcie rozliczenia działalności zarządu za 2006.
NA zebraniu tydzień temu, zarząd ogłosił, że niestety nie udało mu
sie zebrać 50% udziałów pod którą kolwiek z uchwał.
POdsumowali to następującymi słowami:
[...] w naszym bloku jest więcej mieszkań wynajmowanych niż stale
zamieszkanych przez właścicieli, nie znamy adresów kontaktowych do
właścicieli wynajmujących i nie mielismy jak sie z nimi
skontaktować. Od właścicieli mieszkających w bloku udało nam sie
uzyskać tyle a tyle % za podjęciem uchwał.
Wiemy że jest to mniej niż wymagane 50% - ale gdyby nie nasze
poświęcenie, i praca od marca 07 do dnia dzisiejszego wspólnota by
nie funkcjonowała, nie byłoby ciepłej wody, nikt by nie wywoził
smieci, nie robił remontów itd.[...]
członkowie zarządu przedstawili również sprawozdanie z działalności
zarządu za 07 rok w którym wymienili wszystkie wydatki związane z
utrzymaniem wspólnoty.
Pytanie - wydaje mi się, że zarząd bez uchwalanie planu
gospodarczego na 07 rok nie mógł wydać ani złotówki w roku 07. ich
tłumaczenie o tym, że bez nich wspólnota by nie mogła funkcjonować
to brednie. Dodatkowo, zarząd powołuje się na zapis w ustawie o
właśnoci lokali i za 12 miesięcy 2007 pobrał wynagrodzenie ( które
było uwzględnione w niezatwierdzonym planie gospodarczym).
Co z nimi zrobić?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: kto rządzi w spółdzielniach mieszkaniowych?
Jeśli spółdzielnia jest duża (a zazwyczaj jest), to z punktu
widzenia członka spółdzielni wygląda to następująco:
Jest sobie ZARZĄD (prezes, wiceprezesi) i ADMINISTRACJA spółdzielni
(księgowość, prawnik, kierownicy działów: technicznego,
mieszkaniowego itp., konserwatorzy, dozorcy etc.) - i to oni na
codzień pracują i "rządzą" spółdzielnią.
Instytucją, która kontroluje działalność zarządu, to RADA NADZORCZA
(wybierana spośród członków spółdzielni na 2 letnie - z reguły -
kadencje). W radzie nadzorczej funkcjonują rózne komisje: ds.
mieszkaniowych, finansowa, socjalna itp.) Rada nadzorcza zajmuje się
sprawami, które zgłaszają jej: zarząd, GRUPY CZŁONKOWSKIE lub sami
CZŁONKOWIE.
Raz w roku zwoływane jest WALNE ZGROMADZENIE członków (lub ich
przedstawicieli - wybieranych na zebraniach grup członkowskich) - i
deliberuje o niczym, podejmując kilka ważnych, ale z góry
przesądzonych uchwał, a także zatwierdza sprawozdania z działalnośći
zarządu i rady nadzorczej.
Zatem:
Jeśli coś Ci na duszy gra i nie podoba Ci się praca zarządu (bo de
facto wszelkie "codzienne" decyzje podejmuje zarząd i
administracja), to musisz:
- zgłosić problem (najlepiej na piśmie) na zebraniu swojej grupy
członkowskiej, do której należysz (jeśli takie grupy istnieją) albo
bezpośrednio do sekretariatu rady nadzorczej. Oczywiście pismo tej
samej treści składasz w sekretariacie zarządu (to z reguły ten sam
sekretariat :)) - Rada nadzorcza ma obowiązek zająć się tą sprawą na
najbliższym zebraniu (punkt - sprawy wniesione).
Z praktyki wynika, że najlepiej pod takim pismem zebrać jak
największą liczbę podpisów członków spółdzielni, a także nalezy
wybrać się osobiście (w obstawie tych współczłonków) na zebranie
rady nadzorczej - każdy członek ma prawo uczestniczyć w takim
zebraniu (bez prawa głosu rzecz jasna) - i tam sie o to wykłócać.
Jeśli chodzi o załatwianie w spółdzielni "swoich spraw" (w przypadku
obojętności zarządu) to rada nadzorcza jest najodpowiedniejszym
organem (chyba że chodzi o drobiazg typu "ławka" - wtedy załatwia to
przewodniczący grupy członkowskiej lub dział techniczny w
spółdzielni - jeśli nie załatwią - oczywiście zgłoś sam do rady
nadzorczej.
Walne zgromadzenie nie zajmuje się takimi pierdołami. Zresztą nie
ma "mocy sprawczej" ani pojęcia o co Ci chodzi. To banda znudzonych
staruszków, którzy przyszli nażreć się ciastek.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: zarzadzanie a administrowanie nieruchomością
zarzadzanie a administrowanie nieruchomością
W zwiazku z pewnymi nieporozumieniami czy tez niedopowiedzeniami przed
zebraniem wspólnoty B, chcę zwrócić uwage że wymienianie zadań zaliczanych do
administrowania nieruchomoscią oraz zadań zaliczanych do zarzadzania jest
ryzykowne. Administrowanie to nic innego jak zarzadzanie a dokładniej
zarzadzanie bieżące. Natomiast zarządzanie nieruchomościa jest pojęciem
szerszym i obejmuje administrowanie nią.Tyle gwoli wyjasnienia.
I kwestia druga. W proj. porządku zebrania wspólnoty przewidziano pkt5
brzmiący; ,, Sprawozdanie z działalności zarządu wspólnoty mieszkaniowej za
2006 rok.,, Moim skromnym zdaniem podstawą oceny pracy zarzadu nie powinno
być wyłacznie sjego autoreferat ,lecz dokument planistyczny zwany planem
zarządzania nieruchomoscia.I sprawozdanie z działalności zarządu powinno sie
odnosic wyłacznie do tego planu. Powinno zaodpowiedzieć na pytanie jak
zaplanowane na 2006 rok przedsięwzięcia udało się zrealizowac. Bo jak
inaczej? Wysłuchamy monologu jak było jest cięzko, jakie trudności się
pietrzyły i co by można jeszcze gdyby było więcej pieniędzy? Plan zarzadzania
nieruchomościa / informowałem o tym KR / czyli podstawa oceny
zarządu /zarządcy/ powinien byc elementem umowy o zarządzanie jaka niegdyś
została zawarta z Panem J.K. Bo chyba przygotowujacy taka umowę mieli tego
swiadomość? Jesli nie to jak na zebraniu ocenić czy umowa ta została
wykonana prawidłowo.Fakt że z kranu cieknie woda a grzejniki sa ciepłe to nie
ocena pracy zarządcy. A przypomnę że nie jestesmy związani z J.K. umową o
swiadczenie pracy czyli umowa o zatrudnienie lecz zupełnie inną. Zatem
wysokośc wynagrodzenia zarzadcy powinna byc uzalezniona od realizacji przez
niego zadań nakreślonych w tymże planie. Jak jest w rzeczywistości, trudno
powiedzieć. Jestem przekonany że osoby wyjąsniam, że plan zarzadzania
Ten ostatni wymaga uchwalenia przez właścicieli. Ten pierwszy powinien
obejmowac dłuższy olres czasu np 3-5 lat z uszczegółowieniem jednego roku.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Zaproszenie na spotkanie TOnZ -dzis o 16.30
Zaproszenie na spotkanie TOnZ -dzis o 16.30
Zapraszamy Państwa bardzo serdecznie na zebranie sprawozdawczo-wyborcze
Łódzkiego Oddziału Towarzystwa Opieki nad Zabytkami za kadencję 2002 - 2006
w dniu 8 lutego 2006 r. (środa, jak zwykle spotkania są w drugie środy
parzystego miesiąca)
godz. 16.30, Pałacyk PTTK, ul. Wigury 12a w Łodzi
W trakcie spotkania chcielibyśmy przedyskutować dotychczasowe osiągnięcia i
plany
działania na następna kadencję, ustalić stałe formy działania, spełniające
oczekiwania
naszych członków oraz omówić możliwości uaktywnienia jak największej
grupy członków i sympatyków TOnZ.
Także przygotować 25-lecie Oddziału.
Generalnego rozwiązania wymagają sprawy członkostwa młodych oraz szkolnych
kół TOnZ
Oczekujemy na Państwa podpowiedzi, uwagi, wnioski i propozycje.
Rok 2006 to 100 - lecie powołania Towarzystwa Opieki nad Zabytkami
Przeszłości.
Proponowany porządek obrad zebrania sprawozdawczo-wyborczego
za kadencję 2002 - 2006:
1. Otwarcie zebrania, powołanie przewodniczącego obrad oraz protokolantów,
2. Przyjęcie porządku obrad,
3. Powołanie Komisji Mandatowej i Komisji Wnioskowej,
4. Wygłoszenie sprawozdania Zarządu Oddziału za kadencję,
5. Wygłoszenie sprawozdania Oddziałowej Komisji Rewizyjnej. Wniosek o
absolutorium,
6. Dyskusja,
7. Udzielenie absolutorium ustępującemu zarządowi oddziału,
8. Powołanie komisji skrutacyjnej i wyborczej,
9. Zgłaszanie kandydatów do Zarządu i OKR,
10. Wybory Zarządu i OKR na kadencję 2006 - 2009,
11. Ogłoszenie wyników wyborów,
12. Ukonstytuowanie się władz oddziału,
13. Wolne wnioski,
14. Sprawozdanie Komisji Wnioskowej. Przyjęcie wniosków,
15. Zamknięcie zebrania.
Sprawozdanie z działalności Zarządu Oddziału za kadencję 2003-2006 jest
dostępne
w siedzibie oddziału w terminie 3 tygodnie przed zebraniem oraz na zebraniu.
Przy sprawnym prowadzeniu obrad zebranie powinno trwać nie dłużej niż 2,5
godziny
Obecność członków jest konieczna, wręcz obowiązkowa.
www.tonz.up.pl
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Walny Zjazd Związku Podhalan - kiedy wybory?
XLII ZJAZD PODHALAN W LUDŹMIERZU – 2 i 3 lipca 2005r.
PROGRAM XLII ZJAZDU PODHALAN...
2 lipca (sobota) 2005r. dzień organizacyjny
9.00 – 10.00 – rejestracja uczestników Zjazdu, wydawanie mandatów
10.00 – otwarcie XLII Zjazdu Podhalan
- zatwierdzenie regulaminu Zjazdu
- wybór przewodniczącego i prezydium Zjazdu
- wybór komisji mandatowo – skrutacyjnej
- wybór komisji uchwał i wniosków
11.00 – sprawozdanie z działalności Zarządu Głównego
- sprawozdanie komisji rewizyjnej i sądu koleżeńskiego
- sprawozdanie rady naukowej
- dyskusja nad sprawozdaniami
- udzielenie absolutorium ustępującym władzom związku
- zatwierdzenie protokołu z XLI Zjazdu Podhalan
12.30 – wybór prezesa i władz związku (zgłaszanie kandydatów, prezentacja,
głosowanie)
- podjęcie przez Zjazd uchwał o nadaniu tytułów: honorowy członek ZP,
zasłużony dla ZP i zasłużony dla kultury podhalańskiej
- przyjęcie uchwał i wniosków
- ogłoszenie wyników wyborów.
15.00 – obiad.
Zakończenie pierwszego dnia Zjazdu Podhalan
3 lipca (niedziela) 2005r. dzień uroczysty
10.30 – zbiórka pocztów sztandarowych, gości i delegatów przed Domem Podhalan w
Ludźmierzu
11.00 – uroczysta Msza św. w Bazylice Mniejszej Matki Boskiej Ludźmierskiej
- uroczyste oddanie hołdu Papieżowi Janowi Pawłowi II – złożenie kwiatów pod
pomnikiem w Ogrodzie Różańcowym
12.30 – otwarcie wystaw towarzyszących Zjazdowi Podhalan
12.45 – otwarcie drugiego dnia Zjazdu, przywitanie gości i uczestników
13.15 – referat programowy ks. Kapelana Władysława Zązla pt.” Ojciec Święty Jan
Paweł II a Góry i Górale”.
13.45 – zaprzysiężenie nowych władz Związku
„... Uradzo Gromada,
rodni bracio se radzom
jako watre wielgaśnom
z tysięcy serc ozpolić,
jako będzie kie syćka
ręce spólnie se dadzom...”
/St. Nędza Kubiniec/
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Spółdzielnia Południe idzie na układ z Radpecem
Ten V-ce prezes Pujanek podaje nieprawdziwe dane finansowe o zadłużeniu
lokatorów.Do prasy podał,że zadłużenie wynosi 7 mln zł,podczas gdy ze
Sprawozdania z działalności Zarządu Sp-ni wynika iż zadłużenie lokatorów wynosi
3,5 mln zł.Panie Pujanek!!!!Przestań pan takie kocopoły opwiadać mediom!!!Takim
zachowaniem krzywdzisz Pan Sp-ców przypisując im większy dług,a przecież w nim
zawarty jest również dług za lokale uzytkowe,który w niektórych przypadkach
siega powyżej 6 tys.zł.Czyżbyś Pan je krył zamiast skutecznej
egzekucji?.Ciągniesz Pujanek za sobą smród z RSMu,ale my tego nie będziemy
achać.Ten Unisoft to najpierw pojawił się w RSM jak byłeś Pan prezesem a teraz
dotarł już na "Południe".Tam mają bałagan,o którym głośno i będzie u
nas.Niechżesz ta nowa Rada coś z tym zrobi w trybie pilnym zanim rozwali naszą
sp-nie tak jak zrobił w RSM.Niech nowa Rada zajmie się zerwanymi umowami z
dotychczasowymi firmami i przejrzy podstawy przetargów i oferty nowych firm
wchodzących na stałe do Sp-ni.Pujankowi nie zalęży na naszej Sp-ni,nie jest jej
członkiem.Przywieżli go w teczce z wyboru partyjnego kolegi Staszałka.Rada
Nadzorcza!!!do roboty,róbcie to co obiecywaliście sp-com.Zajmijcie się ciepłem
i to tym sprzexd kilku laty,przetargiem na firmę Brunpol.Z ostatniej chwili: na
jakiej podstawie Zarząd Sp-ni zlecił firmie egzekucyjnej [być może skleconej w
ostatniej chwili] ściąganie długów od lokatorów,co to za firma i kiedy spisano
umowe.Panie Walczuk!!,to nie szpital,gdzie kiedyś sprzedano długi szpitala
firmie z rzeszowa,a na tym cierpią pacjenci.Najwyższy czas zając się tymi
biznesmenami za nasze pieniądze z Zarządu Sp-ni!!!!.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Uwaga: PRAWDA
Uwaga: PRAWDA
Zeszly sezon, jezeli chodzi o frekwencje na trybunach, byl fatalny. Nikt nie
moze temu zaprzeczyc. Ten mial przyniesc poprawe i... na pewno przyniosl.
Mowilo sie o frekwencji od 12-18tys. kibicow. Tymczasem kupilem sobie najnowszy
Tygodnik Zuzlowy i w opisie meczu Polonii z Unia wypatrzylem liczbe widzow:
17000-czyli w normie(w porownaniu do innych gazet). W dalszej czesci TZ
doszedlem do artykulu poswieconemu frekwencji w Bydgoszczy w zeszlym sezonie.
Bylo tam porownanie liczby widzow "na oko" i tej oficjalnej. Przyznam szczerze,
ze mnie zamorowalo... Oto pelny spis frekwencji na meczach Polonii w zeszlym
sezonie(pochodzi ze "Sprawozdania z dzialalnosci Zarzadu BKS Polonia za lata
1998-2001):
ZKZ: 9373(a "na oko" bylo:13000)
Apator(r. zasadnicza): 6714 (13000)!!!!!!!!!
Polonia P: 6634 (9000)
Atlas(r. zasadnicza): 5013 (8000)
Atlas(r. finalowa): 4182 (6000)
Apator(r. finalowa): 3723(7000)!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Pergo(r. finalowa): 3106 (6000)
Pergo(r. zasadnicza): 2550 (7000)
Unia: 2131 (4000)
Wlokniarz: 1217 (2000)
Z tych frekwencji mozna wywnioskowac, ze bydgoski stadion ma co najwyzej jakies
13-14tys. pojemnosci(mecz z ZKZ-34 stadionu wypelnione). Idac dalej tym
tropem, stwierdzam, ze taki stadion w Toruniu nie pomiesci wiecej jak 10tys.
ludzi. Tak wiec na meczu z Lesznem w Bydgoszczy bylo nie wiecej jak 12-13tys.
kibicow. Na pozostalych ponizej 10tysiecy. Straszne? Moim zdaniem, jezeli te
dane sa prawdziwe(niby czemu mialyby byc sfalszowane?), to nalezy sadzic, ze i
w innych miastach sa takie cholerne przeklamania. Czas z tym skonczyc i odkryc
prawde. Nie ma sie co oszukiwac: ZUZEL NIE JEST NAJPOPULARNIEJSZYM SPORTEM ANI
W KRAJU ANI NAWET JUZ CHYBA W BYDGOSZCZY.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: chcemy pl.rec.muzyka.scooter!!!
Maciek Sniezek <msnie@medianet.plwrote:
: To niezmiernie ciekawe zjawisko, musze przyznac :) Zanim przeczytam
: jakis artykul, wiem mniej wiecej co w nim bedzie. Dla mnie zasugerowanie
: komus, komu nie zalozono przeglosowanej grupy, kupno wlasnego serwera
: jest poparciem milczenia i braku dzialania TS. I byloby wszystko w
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
Patrz [1].
: porzadku, gdyby to bylo konsekwentne. Zaraz jednak w nastepnym poscie (i
: to wlasnie bylo do przewidzenia, jak tylko zaczalem czytac list
: Michala Sobkowskiego, od razu wiedzialem, jaka bedzie odpowiedz :)
: Szymon dystansuje sie i odcina, sprzeciwiajac sie liczbie mnogiej.
Ja się nie odcinam, tylko prostuję. Albo wyjaśniam. Dokument dostępny
jako http://www.usenet.pl/ nie jest dziełem zbiorowym - jest dziełem
jednej osoby. Więc nie widzę powodu, aby inne osoby miały być
wzywane do tłumaczenia się z realizacji tam zawartych stwierdzeń,
które nie sa ich autorstwa.
: Zgadzam sie, najlepiej kupic wlasny serwer. Ale zrzera mnie ciekawosc -
^^ skutki długotrwałego
pisania bez ogonków?
: jakie jest Twoje prywatne zdanie, Szymon, na temat niezalozenia
: przeglosowanej grupy? Dopoki milczales, nie zajales stanowiska - mozna
: bylo spodziewac sie, ze nie masz zdania i nie obchodzi Cie to. Jesli
Tak właśnie jest. Nie obchodzi mnie to. Zdanie na ten temat mam,
ale nie mam obowiązku dzielenia się nim z publicznością.
: jednak teraz juz wiemy, ze sprawa sie interesujesz w jakims stopniu, to
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
: moze powiesz:
Nie interesuję się. Po prostu męczą mnie i nudzą marudzenia ludzi,
którzy nie mają nic innego do roboty.
: a) uwazasz, ze grupa powinna byc zalozona
: b) uwazasz, ze grupa nie powinna byc zalozona
Bez znaczenia dla przedmiotu mojej poprzedniej wypowiedzi.
: On nas opuscil :) Jestesmy jak Izraelici podczas gdy Mojzesz poszedl po
: przykazania. Brakuje nam tylko jakiegos zlotego cielca (nic nie sugeruje
^^^^^^^^^^^^^^
Zgłaszasz swoją kandydaturę? Czyżbyś chciał, żeby Cię ozłocić...? :-
[1] Tak a propos "milczenia i braku działania"... chętnie ujrzałbym
sprawozdanie z działalności zarządu PSI w minionym roku. Nie da się
ukryć, że TS w roku 1998 założył 56 nowych grup. A co zrobił zarząd
PSI, poza rozesłaniem wezwań do opłacenia składek członkowskich, pod
którym to wezwaniem podpisałeś się zresztą Ty? Czy nie uważasz, że
jest to pewna bezczelność w takiej sytuacji stawiać zarzuty "braku
działania" Tomkowi ?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: OSIEDLE PARKOWE - MOSTOSTAL SIEDLCE
WYCIĄG Z NASZEGO STATUTU
ZEBRANIE WLASCICIELI LOKALI
§27
1.
Zebranie Właścicieli Lokali, zwane dalej także zebraniem zwołuje się w celu
podjęcia uchwal Właścicieli w sprawach przekraczających zakres zwykłego
zarządu.
2.
Zebranie zwoływane jest przez Zarząd Wspólnoty, z zastrzeżeniem § 30 ust. 1 i §
31 ust. 4. Zarząd wykonuje wszystkie czynności organizacyjne związane z
przygotowaniem zebrania.
3.
Zebranie zwołuje się w czasie wolnym od pracy, w lokalu odpowiednim do tego
rodzaju zebrań i zdolnym pomieścić wszystkich właścicieli lokali.
4.
O zebraniu Zarząd zawiadamia każdego Właściciela na piśmie przynajmniej na 7
dni przed terminem zebrania. W zawiadomieniu należy podąć termin, miejsce, i
proponowany porządek obrad. Wraz z zawiadomieniem Zarząd dostarcza każdemu
Właścicielowi projekty uchwal, które będą przedmiotem głosowań.
§28
Zebrania są:
a) zwyczajne coroczne
b) nadzwyczajne
§29
1.
Zebranie zwyczajne coroczne Zarząd zwołuje w terminie nie późniejszym niż do 31
marca każdego roku.
2.
Wraz z zawiadomieniem o zebraniu zwyczajnym Zarząd dostarcza każdemu
Właścicielowi następujące dokumenty:
a)roczne sprawozdanie o działalności zarządu, z wykonania planu gospodarczego,
b)projekt planu gospodarczego Wspólnoty na rok bieżący i projekt wysokości
opłat na pokrycie kosztów Zarządu.
3.
Dokumenty wymienione w ust. 2 pkt. a) i b) muszą mieć charakter rzeczowo
finansowy, to znaczy muszą określić rodzaj każdego wydatku i jego wielkość.
§30
1.
Jeżeli zebranie zwyczajne coroczne nie zostało zwołane przez Zarząd w terminie
określonym w § 29 ust. 1 może je zwołać każdy z Właścicieli.
2.
Właściciel, który zwołuje zwyczajne zebranie w trybie określonym w ust. 1,
wykonuje wszystkie czynności organizacyjne związane z przygotowaniem zebrania.
W razie potrzeby przeprowadza on również glosowania uzupełniające w drodze
indywidualnego zbierania głosów.
3.
Właściciel, który zwołał zebranie w trybie ust. 1 i poniósł udokumentowane
koszty, może żądać od Wspólnoty zwrotu kosztów organizacji zebrania, łącznie z
wynagrodzeniem za wykonaną pracę. Kwotę na pokrycie tych kosztów potrąca się z
wynagrodzenia zarządu
§31
1.
Zebranie nadzwyczajne zwołuje się zgodnie z art.31 ustawy z inicjatywy Zarządu
albo na pisemny wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10
udziałów w nieruchomości wspólnej.
2.
Wniosek o którym mowa w ust1. powinien zawierać określone sprawy, które mają
być przedmiotem obrad, a także projekty uchwał.
3. Zarząd ma obowiązek zwołać zebranie nadzwyczajne w ciągu 30 dni od daty
złożenia wniosku, o którym mowa w ust.1 chyba, że wnioskodawcy proponują termin
późniejszy; w takim przypadku obowiązuje termin wskazany przez wnioskodawców
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: sprawozdanie zarządu czy zarządcy?
Ale ja nie jestem rozumiany i nie szukam dziury w całym, bo jest to aktualna
sytuacja przed zbliżającym się zebraniem rocznym. Zarządca (jeszcze raz
przypominam, ze w/w nie wg uwl art.18 ust1, a wg umowy cywilnoprawnej o
zarządzanie /wspólnota zleca ) wykonuje sprawozdanie finansowe (sprawdzone przez
główną ksiegową) i jeden z punktów zebrania to uchwała dotycząca tego
sprawozdania , które trafi też do urzędu skarbowego. W/w sprawozdanie podpisuje
zarząd wspólnoty (który mimo zlecenia zarządzania , jest reprezentantem
wspólnoty). I to jest jasne. Natomiast moje pytania dotyczą sprawozdania z
własnej działalności zarządu lub zarządcy (ale któremu powierzono zarządzanie, a
nie zlecono umową cywilnoprawną) –tak nazwane jest to sprawozdanie w art.30 uwl
. W/w zarządca w naszej wspólnocie oprócz sprawozdania finansowego o którym
wyżej , przygotował jeszcze inne sprawozdanie (opisowe), które nazwał
sprawozdanie z działalności Zarzadcy i ma być ono osobnym punktem zebrania . I
tu jest problem przynajmniej dla mnie. Czy to jest własciwe? Czy tez ma to być
sprawozdanie z działalności zarządu wspólnoty (który w imieniu i na rzecz
wspólnoty podpisał umowe o zarządzanie z Firmą zwaną Zarządcą). Jeżeli
sprawozdanie zarządu to musi tam być tez opisana działalnośc zarządcy, bo to on
realizował czynności zwykłego zarządcy., a jeżeli tak to zarząd musi mieć
sprawozdanie zarzadcy (bo wg czego ma wykonac takie sprawozdanie). A może ma to
być wspólne sprawozdanie zarządu i zarządcy (podawałem w poprzednim poscie adres
www gdzie tak jedna wspólnota postąpiła). To o czym piszę nie było nigdy
przedmiotem dyskusji na forum (szukałem w wyszukiwarce) . To co było to ciagle
dotyczyło tylko sprawozdania finansowego (a do tego nie mam pytań). Chyba, że w
rozliczeniach rocznych wspólnot (zarządów, zarządców) chodzi tylko o jedno
sprawozdanie i to dokładnie finansowe? Ale że w praktyce tak nie jest to już
pisałem w poprzednim poscie. Kto analizuje uwl to wie, że jest wiele niedomówień
i na ogół wiadomo, że przy opracowywaniu tekstu uwl brali udział specjalisci
róznych dziedzin (tez od finansów). "Przemycono" do uwl wiele zapisów z innych
aktów prawnych dotyczących innych jednostek i sądzono, że przez analogie
własciciele je sobie zinterpretuja i zastosują. Uważam, że jednym z takich
zapisów jest art.30 uwl gdzie mowa o sprawozdaniu z własnej działalności
zarzadu. Zacytuje fragmenty z aktualnego wydania „gazety podatkowej”nr11 z
06.02.06 (artykuł pod tytułem Sporządzanie sprawozdania z działalności/oparte na
ustawie o rachunkowości/ „Do rocznego sprawozdania finansowego dołącza się
sprawozdanie z działalności jednostki.....Należy podkreślić, że sprawozdanie z
działaności jednostki, nazywane także sprawozdaniem zarządu, nie jest cześcią
składową sprawozdania finansowego-stanowi jego uzupełnienie.....Jednostki, które
oprócz sprawozdania finansowego zobowiązane są także do sporządzenia
sprawozdania z działalności wymienione są w art. 49 ust1 ustawy o
rachunkowosci.../jest tam np. spółdzielnia /...Przepisy ....nie okreslają zasad
sporządzenia sprawozdania z działalności jednostki.Informacje mogą być zatem
prezentowane w dowolnej formie np. opisowej, tabelarycznej” W artykule pisze się
też jaki jest cel tego sprawozdania i co powinno zawierac. Dlatego uwazam, że
nie szukam dziury w całym (chyba ze w uwl), ale dla mnie jest to problem
praktyczny i aktualny. Bo ustawa o rachunkowości nie nakłada na wspólnote
(zarząd) obowiązku sporządzenia sprawozdania z działalności, a natomiast
Minister finansow nakłada obowiązek sporządzenia sprawozdania finansowego (jak
wykazałem wyzej to nie to samo) i przekazania do US. Natomiast w uwl pisze się
nie o sprawozdaniu finansowym a o sprawozdaniu z działalności (bo chyba
współautorzy uwl przez analogie porównali działalnośc wspólnoty ze spółdzielnia
gdzie takie sprawozdanie jest obowiązkowe). Reasumując jeszcze raz pytam o jakie
sprawozdanie chodzi w uwl? Czy ustawodawca świadomie przeinaczył nazewnictwo?
Chyba nie ? W rocznych sprawozdaniach jednostek zgodnie z ustawa o rachunkowości
występują dwa różne sprawozdania z tym, ze akurat sprawozdanie z działalnosci
nie jest obowiazkowe dla wspólnot.Przepraszam za tak długi tekst, ale nie
umiałem inaczej tego przedstawić i nadal nie znam odpowiedzi na pytanie które
zadałem w pierwszym poscie. I nie znalazłem takiej odpowiedzi ani dyskusji na
tym forum. Dyskusje i odpowiedzi dotyczyły tylko sprawozdania finansowego.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: Plac zabaw z funduszu remontowego
Dodam jeszcze to, i można zamknąć temat ;-)))
Rodzaj dokumentu informacja o zakresie stosowania przepisów prawa podatkowego
Sygnatura PDF/E/005-1-105/04
Data 2004.06.17
Autor Izba Skarbowa w Olsztynie Ośrodek Zamiejscowy w Elblągu
Pytanie podatnika - dotyczące odliczenia wydatków poniesionych na wpłaty na
wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej.
Działając na podstawie art. 14b § 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. -
Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 1997 r. Nr 137, poz. 926 z późn. zm.), niniejszym
zmieniam interpretację Naczelnika Urzędu Skarbowego w Elblągu z dnia 28.04.2004
r. Nr PD-3/415/37/04 udzieloną Panu Jerzemu P., dotyczącą odliczenia wydatków
poniesionych na wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty
mieszkaniowej.
Zgodnie z art. 27a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku
dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 z późn. zm.)
podatek dochodowy od osób podlegających nieograniczonemu obowiązkowi
podatkowemu, obliczony zgodnie z art. 27, obniżony zgodnie z art. 27b o kwotę
składki na powszechne ubezpieczenie zdrowotne, zmniejsza się na zasadach
określonych w ust. 2-15, jeżeli w roku podatkowym podatnik m.in.:
poniósł wydatki na własne potrzeby mieszkaniowe, przeznaczone na remont i
modernizację ? zajmowanego na podstawie tytułu prawnego ? budynku mieszkalnego
lub lokalu mieszkalnego oraz wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy
spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty mieszkaniowej, utworzonych na podstawie
odrębnych przepisów.
Stosownie natomiast do art. 27a ust. 6 pkt 1 ustawy wysokość wydatków na cele
wymienione m.in. w ust. 1 (m.in. wpłaty na wyodrębniony fundusz remontowy
wspólnoty mieszkaniowej) ustala się na podstawie dokumentów stwierdzających ich
poniesienie, z tym że w przypadku wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy
wspólnoty mieszkaniowej ? na podstawie dowodów tych wpłat.
Przepisy art. 27a ust. 7 ustawy wskazują, iż odliczenie, o którym mowa w ust. 1
pkt 1 stosuje się jeżeli:
wydatki te nie zostały odliczone od ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na
podstawie art. 14 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym (ustawa z dnia
20.11.1998 r. Dz. U. Nr 144, poz. 930 z późn. zm.) oraz nie zostały zaliczone
do kosztów uzyskania przychodów lub nie zostały zwrócone podatnikowi w
jakiejkolwiek formie, chyba że zwrócone wydatki zostały zaliczone do przychodów
podlegających opodatkowaniu,
wydatki na cele remontowe i wpłaty na fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej
dotyczą budynków mieszkalnych lub lokali mieszkalnych znajdujących się na
terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
Ze stanu faktycznego przedstawionego przez Pana Jerzego P. wynika, że dokonywał
On wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej. Ponadto
jest w posiadaniu sprawozdania z działalności zarządu nieruchomością wspólną za
rok 2003 r., z którego wynika, że zarząd z wyodrębnionego funduszu remontowego
pokrywał inne, swoje należności nie mające nic wspólnego nie tylko z robotami
remontowymi, ale nawet z bieżącą konserwacją. W tej sytuacji - zdaniem Pana
P. ? właściciel lokalu nie ma prawa do ustawowego odpisu od podatku dochodowego
kwot wpłaconych na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej.
Dyrektor Izby Skarbowej w Olsztynie informuje, iż w świetle wyżej przytoczonych
przepisów, jeżeli posiada Pan dowody wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy
wspólnoty mieszkaniowej i zajmuje lokal mieszkalny na podstawie tytułu
prawnego, ma Pan prawo do odliczenia tych wydatków od podatku. Wydatkowanie
przez zarząd nieruchomością wspólną środków pieniężnych zgromadzonych na
funduszu remontowym niezgodnie z ich przeznaczeniem nie ma wpływu na prawo do
odliczenia tego wydatku. Na mocy art. 27a ust. 3 pkt 2 ustawy kwota, o którą
zmniejsza się podatek, nie może przekroczyć w każdym okresie trzech kolejnych
lat (obecnie na lata 2003-2005) 19% kwoty poniesionych wydatków, nie więcej
jednak niż 5.670,00 zł (jeżeli wydatki dotyczą remontu lokalu mieszkalnego i
wpłat na wyodrębniony fundusz remontowy wspólnoty mieszkaniowej).
Odnośnie szeroko opisanych zarzutów wydatkowania, przez zarząd nieruchomością
wspólną, środków z funduszu remontowego na inne cele Dyrektor tutejszej Izby
informuje, że jeżeli noszą one znamiona czynu zabronionego winny być skierowane
do organów ścigania. Bowiem organy podatkowe nie są kompetentne w tej kwestii.
Należy podkreślić, iż wspólnota mieszkaniowa, czyli ogół właścicieli, których
lokale wchodzą w skład określonej nieruchomości, ma tylko tyle praw w zakresie
decydowania o wspólnej nieruchomości oraz świadczeniach poszczególnych
właścicieli lokali, ile przewiduje to prawo. Podejmuje ona decyzje w formie
uchwał, ale tylko w granicach wyznaczonych prawem, a w szczególności ustawą z
dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity Dz. U. z 2000 r. Nr
80, poz. 903 z późn. zm.).
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: obowiązki dozorców
albo
Zakres czynności administratora:
1. Prowadzenie „Spisu właścicieli lokali i przypadających im udziałów
w nieruchomości wspólnej” oraz weryfikowanie stanu prawnego i faktycznego
nieruchomości.
2. Prowadzenie „Książki obiektu budowlanego” oraz dokumentacji
technicznej nieruchomości, o których jest mowa w ustawie Prawo budowlane.
3. Zlecanie kontroli technicznych oraz okresowych przeglądów
nieruchomości i urządzeń technicznych, zgodnie z wymogami prawa budowlanego.
4. Nadzór nad utrzymaniem w należytym porządku i czystości pomieszczeń
i urządzeń budynku, służących do wspólnego użytku właścicieli lokali oraz
działki Wspólnoty i innych terenów, jeżeli obowiązek taki wynika z postanowień
ustaw bądź z zawartych umów; w szczególności do obowiązków Administratora
należy nadzorowanie pracy firmy sprzątającej.
5. Raz na kwartał spisywanie stanów liczników zimnej i ciepłej wody i
rozliczanie zużycia tych mediów
6. Zapewnienie dla nieruchomości usług, umożliwiających właścicielom
lokali korzystanie z:
a) energii elektrycznej i cieplnej,
b) gazu,
c) wody,
d) odprowadzania ścieków,
e) wywozu śmieci.
7. Zapewnienie bieżącej konserwacji oraz przewidzianych w planie
gospodarczym remontów budynku, jego pomieszczeń wspólnych i urządzeń
technicznych, należących do wyposażenia nieruchomości wspólnej, w tym usuwanie
awarii i ich skutków.
8. Ubezpieczenie budynku od ognia i innych zdarzeń losowych oraz
Wspólnoty - od odpowiedzialności cywilnej.
9. Nadzór nad wykonywaniem zawartych przez Wspólnotę umów o dostawy,
roboty bądź usługi związane z realizacją zadań wymienionych w pkt. 3 – 7.
10. Wystawianie przelewów na opłaty ( i informowanie o tym fakcie Zarządu
Wspólnoty) podatków i innych opłat publicznoprawnych, przypadających od
nieruchomości wspólnej, chyba, że są pokrywane bezpośrednio przez właścicieli
poszczególnych lokali.
11. Przygotowywanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej.
12. Prowadzenie odpowiedniej księgowości finansowej zgodnie z zasadami
określonymi w § 3. Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 18 sierpnia 1998 r.
W sprawie szczegółowych zasad rachunkowości dla niektórych jednostek nie
prowadzących działalności gospodarczej.
13. Prowadzenie - zgodnie z uchwałą właścicieli lokali - ewidencji
pozaksięgowej kosztów zarządu nieruchomością wspólną, zaliczek uiszczanych na
pokrycie tych kosztów a także rozliczeń z innych tytułów na rzecz nieruchomości
wspólnej.
14. Sporządzanie projektu rocznego sprawozdania z działalności Zarządu (w
tym z wykonania rocznego planu gospodarczego i funduszu remontowego) i
dostarczanie go na piśmie właścicielom lokali na co najmniej 7 dni przed
terminem dorocznego zebrania Wspólnoty.
15. Sporządzanie obowiązującej statystyki i informacji dla Zarządu
Wspólnoty o kosztach zarządu nieruchomością wspólną, zaliczkach uiszczanych na
pokrycie tych kosztów a także rozliczeniach z innych tytułów na rzecz
nieruchomości wspólnej.
16. Ścisła współpraca z Zarządem Wspólnoty i informowanie o wszelkich
sprawach dotyczących administrowanej nieruchomości.
17. Wydawanie właścicielom lokali poświadczeń bądź zaświadczeń dotyczących
dodatków mieszkaniowych, pomocy społecznej i wpłat na wyodrębniony Fundusz
Remontowy.
18. Windykacja opłat należnych od właścicieli lokali oraz należności z
tytułu pożytków i innych przychodów z nieruchomości, w postępowaniu sądowym i
egzekucyjnym.
19. Pobyt na osiedlu wg. harmonogramu uzgodnionego z Zarządem
20. Uczestnictwo – na zaproszenie Zarządu/ów – w jego obradach
21. Prowadzenie i przechowywanie wszelkiej dokumentacji dotyczącej
wspólnoty przejętej z dniem podpisania niniejszej umowy oraz pozyskanej w
trakcie administrowania.
22. Nadzoru nad przestrzeganiem przez właścicieli i innych mieszkańców
obwiązujących statutów, regulaminów i uchwał oraz składanie do Zarządu
odpowiednich wniosków w tym zakresie
23. Codzienny obchód kontrolny wszystkich nieruchomości przez administratora
24. Prowadzenie dziennika zdarzeń na osiedlu oraz zidentyfikowanych usterek
25. Prowadzenie i aktualizację rejestru właścicieli miejsc parkingowych i
garażowych, oznakowanie dojazdów dla służb miejskich i pojazdów
uprzywilejowanych
26. Udzielanie na żądanie właścicieli nieruchomości wyczerpujących
informacji o sprawach związanych z nieruchomością wspólną i administrowaniem
nieruchomością zgodnie z obowiązującymi przepisami
27. Zapewnienie całodobowego reagowania na awarie i w związku z tym
uruchamianie odpowiednich służb technicznych.
28. Układanie i wdrażanie programu konserwacji zapobiegawczej dla
nieruchomości
29. Analiza kosztów dotyczących nieruchomości oraz podejmowanie działań
optymalizacyjnych
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: PRZEBIEG ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI 12 LUTEGO 2010 R
PRZEBIEG ZEBRANIA PRZEDSTAWICIELI 12 LUTEGO 2010 R
12 lutego w godzinach popołudniowych odbyło się Zebranie Przedstawicieli
którego głównym celem było wprowadzenie zmian statutu do którego obligowała
zmiana ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z 13 lipca 2007 r tzw nowela.
Art 9. 1 tej ustawy zobowiązywał Spółdzielnie do zmiany statutów do 30
listopada 2007 r i zgłoszenia do rejestracji KRS nie później niż do 30
grudnia 2007r. Pierwsze zebranie celem zmiany statutu odbyło się w listopadzie
2007r ale statut nie był procedowany bo jak było już pisane na tym forum
przewodniczący RN zgłosił wniosek o odroczenie przyjmowania statutu i jak się
teraz okazuje było to bardzo dużym błędem. I tu p. przewodniczący RN nie widzi
swojej winy. Potem było długo, dług nic. Od listopada 2007 r do 12 lutego
minęło ponad dwa lata i przez ten okres Zarząd nie kwapił się aby wypełnić
wymogi wyżej cytowanej ustawy.
Zebranie zaczęło się w bardzo miłej atmosferze, przy dość dobrej frekwencji.
Niestety nie udało się wprowadzić zapisów aby media ( woda, energia cieplna,
energia elektryczna, gaz) były rozliczane na budynki chociaż są takie wymogi
zawarte w prawie energetycznym i ustawie o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę.
Błędem było, że nikt nie poprosił aby Zarząd przedstawił wyniki sprawy sądowej
która się toczy z powództwa członka spółdzielni w sprawie niewłaściwego
rozliczania wody . Z tego co mi wiadomo Spółdzielnia przegrywa tą sprawę i
trzeba będzie zwrócić znaczną kwotę członkowi spółdzielni za to, że w jego
budynku od wielu lat występuje nadwyżka wpływów za wodę nad kosztami. Taka
jest opinia biegłego sądowego. Może jak już będzie wyrok końcowy to Zarząd
będzie musiał przymierzyć się do zmiany zasad rozliczania wody. Zmiana zasad
rozliczania mediów wymaga trochę więcej zachodu, pracy i wiedzy. Rozliczanie
mediów jest w pionie pana w-ce i trudno mi uwierzyć w to, że p. w-ce
kiedykolwiek temu zadaniu sprosta. Mocno rozwinięta miłość własna pozwala
wierzyć, że chociaż niewiele się wie, niewiele się robi to i tak jest się
bardzo dobrym. Nie udało się również określić zasad sprawiedliwszego podziału
funduszu remontowego. I dalej będzie tak jak do tej pory kto ma lepsze układy
z Zarządem to więcej wyszarpie pieniędzy na remonty swojej enklawy lub swój
budynek.
Najważniejszy punk w statucie to wprowadzenie jednego Walnego Zgromadzenia czy
w 5 częściach które zastąpią Zebranie Przedstawicieli. Projekt statutu
przygotowany przez Zarząd przewidywał tylko jedną wersję Walnego Zgromadzenia
w 5 częściach. Bardzo mi się podobała argumentacja dwóch członków RN i
członka spółdzielni którzy wykazali bezsens wprowadzenia walnego zgromadzenia
w 5 częściach, bardzo trudnej procedurze i nieprawidłowości jakie mogą
wystąpić przy wyborze członków do RN, zgłaszaniem i procedowaniem projektów
chwałitd. Z kuluarowych rozmów, zapytań niektórych osób
wywnioskowałam, że wiele osób nie rozumiało tych nowych zasad wyboru do RN,
procedowania i obliczania wyników głosowania projektów uchwał itd.i to
starych działaczy Spóldzielni .
Na tym zebraniu dowiedziałam się, że Spółdzielnią rządzi Zarząd i Rada
Nadzorcza .Czyli Walne Zgromadzenie jest tylko po to aby akceptować tylko to
co te dwa organy ustalą ???????????????. Oczywiście członkowie,
współwłaściciele Spółdzielni są tylko po to aby płacić wysokie czynsze i nie
zawsze zasadne!!!!!
Po krótkiej wymianie zdań za i przeciw( ograniczono czas dyskusji)
przewodniczący zebrania zarządził głosowanie. Propozycja zorganizowania
Walnego Zgromadzenia w 5 częściach nie uzyskała akceptacji Zebrania
Przedstawicieli.
Oczywiście Zarząd nie przygotował drugiej wersji Statutu w tym punkcie aby
było jedno Walne Zgromadzenie i na tym zebranie zakończono. Zarząd chyba nie
dopuszczał myśli, że może tak się stać bo zaskoczenie i zdenerwowanie było
bardzo duże.
I wtedy to prysła miła atmosfera, zaczęły się nawet przykre, złośliwe ,
prymitywne uwagi w stosunku do kilku osób które ośmieliły się mieć inne zdanie
niż Zarząd.Zaczęły się ataki miernych ale wiernych. Padały oskarżenia, że to
zagraża Spółdzielni bo jak to będzie w czerwcu kiedy to trzeba będzie
przeprowadzić wybory do nowej rady, przyjąć sprawozdanie z działalności
Zarządu za 2009 r itd. Należało myśleć o tym wcześniej.
Należy się spodziewać , że najbliższe wydania zaprzyjaźnionych z Zarządem
lokalnych gazet jak PASMO, PANORAMA POŁUDNIA będą grzmiały o przykrych
konsekwencjach podjętych decyzji, będą atakować tych którzy zagłosowali
inaczej bo już mocno zawiedzeni rzucali takie uwagi . Może będą się cieszyć bo
za artykulik coś im skapnie.
Do czerwca jest jeszcze 4 miesiące, a ponadto należało o tym myśleć wcześniej
a nie przez dwa lata nic w tym kierunku nie robić i zostawiać tak ważną sprawę
jak zmianę statutu na ostatnią chwilę a teraz podnosić larum.
Była to pierwsza lekcja demokracji. Jak nie głosujesz tak jak zarząd sobie
wymarzył to jesteś zadymiarz.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
Temat: 6 i 1/2 etatu
p_e_k_o napisał:
> Jeśli nie wiesz czym zajmuje się starosta, proponuję lekturę statutu powiatu.
Widzisz to zaden problem zagladnoc do statutu tyle, ze padajace w nim
sformuuowania sa tak ogolne, ze rownie dobrze starosta moze sie przez cala
kadencje ograniczyc do przecinania wsteg... No ale by nie byc goloslowny to
zacytuje paragrafy i artykuly Statutu dotyczace zadan starosty:
§ 19
5. Odpowiedzi na interpelację udzielają przewodniczący rady, przewodniczący
merytorycznych komisji, starosta, wicestarosta, bądź wyznaczeni przez starostę
pracownicy starostwa za pośrednictwem przewodniczącego rady.
§ 28
2. Uchwały ewidencjonuje się w rejestrze uchwał i przechowuje wraz z protokołami
sesji rady powiatu. Rejestr uchwał prowadzi starosta.
3. Starosta zobowiązany jest do przedłożenia wojewodzie uchwał rady w ciągu 7
dni od dnia ich podjęcia. Uchwała organu powiatu w sprawie wydania przepisów
porządkowych podlega przekazaniu niezwłocznie.
4. Starosta przedkłada regionalnej izbie obrachunkowej na zasadach określonych w
ust. 3
a/ uchwałę budżetową
b/ uchwałę w sprawie absolutorium dla zarządu
c/ inne uchwały objęte zakresem działania izby.
§ 29
3. Starosta przesyła przepisy porządkowe do wiadomości organom wykonawczym gmin
położonym na obszarze powiatu i starostom sąsiednich powiatów następnego dnia po
ich ustanowieniu.
§ 52
1. Zarząd powiatu jest organem wykonawczym powiatu. W skład zarządu powiatu
wchodzą: starosta jako jego przewodniczący, wicestarosta i pozostali członkowie
w liczbie trzech.
§ 55
1. Starosta organizuje pracę zarządu powiatu i starostwa powiatowego, kieruje
bieżącymi sprawami powiatu oraz reprezentuje powiat na zewnątrz.
2. W sprawach nie cierpiących zwłoki, związanych z zagrożeniem interesu
publicznego, zagrażających bezpośrednio zdrowiu i życiu oraz w sprawach mogących
spowodować znaczne straty materialne, starosta podejmuje niezbędne czynności
należące do właściwości zarządu powiatu. Nie dotyczy to wydawania przepisów
porządkowych.
3. Czynności o których mowa w ust. 2, wymagają przedstawienia do zatwierdzenia
na najbliższym posiedzeniu zarządu powiatu.
4. Starosta jest kierownikiem starostwa powiatowego, zwierzchnikiem służbowym
pracowników starostwa i kierowników jednostek organizacyjnych powiatu oraz
zwierzchnikiem powiatowych służb, inspekcji i straży.
5. Starosta wydaje decyzje w indywidualnych sprawach z zakresu administracji
publicznej należących do właściwości powiatu, chyba że przepisy szczególne
przewidują wydawanie decyzji przez zarząd powiatu.
6.Starosta może upoważnić na piśmie wicestarostę, poszczególnych członków
zarządu powiatu, pracowników starostwa, powiatowych służb, inspekcji i straży
oraz kierowników jednostek organizacyjnych powiatu, do wydawania w jego imieniu
decyzji, o których mowa w ust. 5 .
§ 56
Do zadań starosty w zakresie organizowania pracy zarządu powiatu należy w
szczególności:
a/ przygotowanie projektu porządku obrad zarządu
b/ określanie czasu i miejsca posiedzenia zarządu
c/ przygotowywanie materiałów do projektowanego porządku obrad
d/ zapewnienie obsługi posiedzenia zarządu.
§ 57
3. W razie potrzeby, starosta może zwołać zarząd w innym terminie, a także
rozszerzyć porządek obrad.
4. Starosta jest obowiązany zwołać posiedzenie zarządu na pisemny wniosek co
najmniej dwóch członków zarządu, w terminie 7 dni od złożenia wniosku.
§ 58
1. Posiedzenia zarządu zwołuje oraz przewodniczy im starosta lub wicestaro
3. Do udziału w posiedzeniach zarządu starosta może zobowiązać pracowników
starostwa powiatowego, kierowników powiatowych służb, inspekcji i straży oraz
jednostek organizacyjnych powiatu, właściwych ze względu na przedmiot obrad.
§ 59
4. Uchwały zarządu będące decyzjami w sprawach z zakresu administracji
publicznej podpisuje starosta. W decyzjach wymienia się imiona i nazwiska
członków zarządu, którzy brali udział w podjęciu decyzji.
§ 62
Starosta składa radzie powiatu na każdej sesji sprawozdanie z działalności
zarządu w okresie od poprzedniej sesji.
§ 67
2. Starosta, sprawując zwierzchnictwo w stosunku do powiatowych służb, inspekcji
i straży:
a/ powołuje i odwołuje ich kierowników, z wyjątkiem kierowników jednostek
wymienionych w ust. 1 pkt. a i b
b/ zatwierdza programy ich działania
c/ uzgadnia wspólne działanie tych jednostek na obszarze powiatu,
d/ w sytuacjach szczególnych kieruje wspólnymi działaniami tych jednostek
e/ zleca w uzasadnionych przypadkach prowadzenie kontroli.
§ 71
5. Uchwałę budżetową powiatu lub uchwałę, o której mowa w ust .4 starosta
przedkłada regionalnej izbie obrachunkowej w ciągu 7 dni od dnia jej podjęcia.
No to moze zle sie wyrazilem, starosta nie ma ogolnie sformuowanych obowiazkow.
On ma ich nadmiar!!! Biedaczek, ach widze jak biedny sleczy po nocach nad
sprawozdaniami dla Rady Powiatu, prowadzi ewidencje uchwal kopiowym olowkiem w
brulionie, zastanawia sie po nocach nad biezaca praca Starostwa i Zarzadu,
wskazujac urzednikom cele i zadania niczym popdporucznik swojej kompanii, martwi
sie i troska o stan bezpieczenstwa (dzis pewnie nie spi) i pozanaje akty prawne
dotyczace obrony cywilnej, strazy pozarnej, policji etc.
> Proponuję lekturę prawa budowlanego.
Wiesz co, zdam sie na Ciebie. Skoro mi zalecasz taka lekture to pewnie ten akt
prawny masz paluszku zatem prosze o objasnienie dla maluczkich z wyciagiem
stosownych artykulow. Z gory dziekuje
p.s.
Co ty mowiles o "nauczycielskim poczuciu wyzszosci"?
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.pljakub791.xlx.pl |
