stawki podatku VAT

Ogldasz odpowiedzi wyszukane dla hasa: stawki podatku VAT





Temat: Podatek od przychodów z działalności rolniczej


On Thu, 7 Dec 2006, Chomik wrote:
Szukam i szukam w tym internecie i nie mogę znaleźć... pomocy potrzebuję
w znalezieniu przepisów podatkowych, które regulują działlność rolniczą
a zwłaszcza opodatkowanie przychodów z działalności rolniczej.


1. "zasadnicza" działalność rolnicza nie podlega pod podatek dochodowy
  (nie jest zwolnona, wcale nie podlega!), za wyjątkiem "działów
  specjalnych" (nie mnie pytaj co to jest :))
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-dochodowym-od-osob...
  Przeczytaj art.2 :)

2. sprzedaż płodów rolnych podlega pod VAT, objęta jest preferencyjną
  stawką podatku VAT co oznacza iż rolnik może w efekcie otrzymywać
  *zwrot* części podatku zawartego w cenie innych usług i towarów
  (co wynika z zasady działania VAT oraz faktu że "inni" już wpłacili
  do US *więcej* niz się należy np. z kartofli, więc nadwyżkę trzeba
  zwrócić)
  Istnieje forma "rolnika ryczałtowego", to taki wynalazek że jest
zwolniony przy sprzedaży, chyba że sprzedaje "do firmy", bo wtedy
nie wystawia f-r lecz je *otrzymuje* przy sprzedaży :)
  Do kwoty netto dopłaca mu się (!) oszacowaną urzędowo z kapelusza
(czyli właśnie ryczałtem) wartość 5% róźnicy VAT.

  Standardowo art.2 :) oraz art.115 i dalej tu:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-podatku-od-towarow-i-uslug...

pzdr, Gotfryd

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Internet, a podatki.


bolek wrote:
Czy może mi ktoś doradzić jak odliczyć od dochodu internet.
Na fakturze jest internet, abonament i cała reszta,
a VAT jest obliczony dla całości.


Jeśli są wyodrębnione te pozycje, to muszą być
conajmniej stawki podatku VAT dla nich podane i ustalisz
wysokość wydatków na internet. Jeśli nie ma, to
poproś o prawidłową fakturę, bo tylko taka uprawnia do odliczeń.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Internet, a podatki.


cef wrote:
Jeśli są wyodrębnione te pozycje, to muszą być
conajmniej stawki podatku VAT dla nich podane i ustalisz
wysokość wydatków na internet. Jeśli nie ma, to
poproś o prawidłową fakturę, bo tylko taka uprawnia do odliczeń.


Chyba przesadziłem. Zajrzałem do rozporządzenia,
a tu może być n afakturze wartość netto sprzedaży netto dla towarów i usług
w tej samej stawce. Tak więc sam sobie musisz wyliczyć.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: jaka stawka podatku VAT
Witam,

firma wynajmująca maszynę budowlaną /na terytorium Polski/ od kontrachenta
niemieckiego dokonała naprawy tego sprzętu /wynajęty serwis/. Czy przy
refakturze kosztów tej naprawy na firmę niemiecką podatek VAT rozlicza
nabywca?

Dziękuję i pozdrawiam
Radek

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Kilka pytan
Witam,
mam kilka pytań:

1. W tym miesiącu (grudzień) płacimy podwójny podatek dochodowy. Czyli to
co nam wyszło płacić za listopad x2. W styczniu nie płacimy już podatku za
grudzień, ponieważ niedopłatę/nadpłatę regulujemy zeznaniem podatkowym
rocznym. Czy wszystko co napisałem się zgadza?

2. Za listopad płacimy zwyczajną stawkę podatku VAT. W styczniu płacimy
podatek VAT zwyczajnie za grudzień. Czyli zachowując ciągłość - nie
jak w przypadku dochodowego i podwójnym podatkiem. Zgadza się?

3. Jakie zeznania podatkowe roczne związane z działalnością gospodarczą i
nie tylko powinien składać właściciel firmy (osoba fiz. prow. DG).

4. Czy istnieje obowiązek comiesięcznego składania deklaracji DRA do ZUS?
Słyszałem, iż złożenie jednej deklaracji wystarcza - klonuje się ona. Nie
trzeba nawet składać przy zmianach wysokości składek. Czy to prawda?

Z góry dziękuję.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Oznaczenie stawki VAT w Kasie fiskalnej

Gdyz obrot zbliza sie do granicy 20.000 zl...

Czy to oznacza, ze nie bedac platnikiem VAT musisz rejestrowac obrot
przy
pomocy kasy fiskalnej?

Na to wyglada... ;-(

Dla mnie to jest paranoja.
Nie musisz byc platnikiem VAT (bo nie masz odpowiednio wysokich obrotow) a
zgodnie z rozporzadzeniem o kasach fiskalnych masz rejestrowac obrot jak
przekroczysz 20.000,-
A co masz rejestrowac jak nie masz sprzedazy z VAT?

Sprzedaz... Bez podzialu na poszczegolne stawki podatku VAT, czyli tak jakby
VAT-u nie bylo...

US potwierdza takie stanowisko?


Tak, tylko ze nie do konca wiedza jak to rozwiazac. Przynajmniej w moim US
(nota bene po nowym podziale terytorialnym mam do swojego US ok. 80 km, a
wedlug starego mialem 12 km...).

Dotychczas bylem przekonany, ze kasy fiskalne dotycza platnikow VAT.


Czlowiek uczy sie przez cale zycie... ;-))))))))))))))))

pozdrawiam

Adam

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Jak wyglada sprawa ze stawka podatku VAT za uslugi dostepowe do Internetu?!
Witam...
Jestem klientem pewnej warszawskiej firmy providerskiej, od ktorej
dzierzawie stale lacze do Internetu. O ile mi wiadomo, od dluzszego czasu
TPSA nalicza 7% podatek VAT zamiast 22% za uslugi mieszczace sie moim
zdaniem w tej samej grupie co mi dostarczana. Moj provider niestety caly
czas nalicza mi 22% twierdzac, ze nie ma cyt. "przepisow wykonawczych" do
ustawy. Czuje sie oszukany. 7 % stawka pozwolilaby mi wiele zaoszczedzic na
i tak bardzo drogiej usludze. Czy provider ma obowiazek naliczac 7%? Czy
lamie prawo tego nie robiac? Jak zmusic go do tej zmiany? Co moge zrobic?

podrawiam

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Przetargi


Mister Muscle wrote:
W lutym brałem udział w przetargu na sprzedaż artykułu x, na który stawka
vat wynosiła 7%. Kryterium wyboru oferty była cena brutto (oferta:wartość
netto, wartość podatku vat, wartość brutto). Przetarg wygrałem, ale po 1
maja stawka vat na x zmieniła się na 22%.  W umowie jest napisane:
"Odbiorca zobowiązuje się zapłacić Dostawcy za towar należność plus
podatek VAT". Jakich cen mam się trzymać:cen netto czy cen brutto z oferty
z lutego?


W umowie i w ofercie masz cenę brutto. Jedyna możliwość to aneksowanie
umowy w związku ze zmianą okoliczności, która nie była zależna od stron
(art. 76 ust. 1 starej ustawy, analogiczny do art. 144 ust. 1 nowej
ustawy).
Ale tu z kolei jest problem - w Informatorze UZP z marca tegoż roku (na
stronach www.uzp.gov.pl) opublikowano interpretację UZP w tej kwestii.
"Jak wynika z cytowanej wyżej opinii Ministerstwa Finansów, sama zmiana
stawki podatku VAT nie skutkuje koniecznością zapłacenia sprzedawcy ceny
wyższej, o ile sama umowa nie zawierała klauzuli rodzącej takie
zobowiązanie". Odwołują się jednak też do art. 357^1 k.c. i nieco
łagodzą wydźwięk tego zdania dalej...
Nie do końca się z tą opinią zgadzam, ale podejrzewam, że większość
zamawiających będzie trzymać się tej interpretacji, zwłaszcza że jest
korzystna dla nich.
Pozdrowienia

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: umowa z dewelop - zmiana ceny ze wzgl na vat
Mam prosbe o wyjasnienie co w praktyce bedzie oznaczal zapis w
umowie przedwstepnej "Cena określona w § 8 jest ceną brutto,
obliczoną według obowiązującej stawki podatku VAT tj. 7% (nie dotyczy
gruntu). W przypadku zmiany przepisów podatkowych regulujących
wysokość podatku VAT Inwestor zwiększy cenę opisaną w § 8 o
właściwą stawkę podatku VAT, na co Nabywca wyraża niniejszym
zgodę. "
Jak w tej chwili wyglada sprawa ze mniana vatu? czy wchodzi od
1maja? czy jest roznica kiedy podpisze umowe? Termin realizacji
investycji planowany jest na koniec 2005r.

z gory dziekuje za pomoc

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: umowa z dewelop - zmiana ceny ze wzgl na vat

: Mam prosbe o wyjasnienie co w praktyce bedzie oznaczal zapis w
: umowie przedwstepnej "Cena określona w § 8 jest ceną brutto,
: obliczoną według obowiązującej stawki podatku VAT tj. 7% (nie dotyczy
: gruntu). W przypadku zmiany przepisów podatkowych regulujących
: wysokość podatku VAT Inwestor zwiększy cenę opisaną w § 8 o
: właściwą stawkę podatku VAT, na co Nabywca wyraża niniejszym
: zgodę. "
: Jak w tej chwili wyglada sprawa ze mniana vatu? czy wchodzi od
: 1maja? czy jest roznica kiedy podpisze umowe? Termin realizacji
: investycji planowany jest na koniec 2005r.
:
: z gory dziekuje za pomoc

czuj sie ze ktos Ci teraz odpowie na posta

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: VAT od usług

vernon napisał(a) w wiadomo ci: <94r9ug$h1@news.ipartners.pl...


Jaka jest stawka podatku VAT od usług (np. naprawa sprzętu AGD), i jaki
przepis to reguluje.


Bylo stosowac calgon to temat by nie ujrzal swiatla dziennego . A tak to
pozostaje czekac az "macher" od klamorow zafakturuje :-)))

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Vat 22% - budowlany
Wiem ze bylo to walkowane ale od godziny przegladam net w poszukiwaniu
informacji i znalazlem takie cos:

"Tymczasem, po wejściu do Unii Europejskiej, od maja 2004 r. stawka podatku
VAT na materiały budowlane wzrośnie w Polsce z 7 do 22 proc."

nie jest to cytat ze stron rzadowych i nie wiem czy trzymac sie tego
stwierdzenia ze vat 22% od maja ?.. czy  mozna prosic o link do strony
rzadowej w celu veryfikacji.. ja mimo iz slecze juz godzine nie moge jakos
sie przebic przez info na stronach rzadowych i nic nie moge tam znalesc..

thx

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Vat 22% - budowlany
On Thu, 3 Jul 2003, it was written:


+ Wiem ze bylo to walkowane ale od godziny przegladam net w poszukiwaniu
+ informacji i znalazlem takie cos:
+
+ "Tymczasem, po wejściu do Unii Europejskiej, od maja 2004 r. stawka podatku
+ VAT na materiały budowlane wzrośnie w Polsce z 7 do 22 proc."
+
+ nie jest to cytat ze stron rzadowych i nie wiem czy trzymac sie tego
+ stwierdzenia ze vat 22% od maja ?.. czy  mozna prosic o link do strony
+ rzadowej w celu veryfikacji.. ja mimo iz slecze juz godzine nie moge jakos
+ sie przebic przez info na stronach rzadowych i nic nie moge tam znalesc..


 Jako podatkolog stosowany (w odróżnieniu od podatkologów naukowych)
powiem ci że niczym dziwnym nie będzie rozporządzenie wychodzące
30.IV.2004 z mocą obowiązującą od 1.V.2004 :(
 Na przełomie tego roku któreś rozporządzenie było nowelizowane
w okresie vacatio legis...

pozdrowienia, Gotfryd
(DG - KPiR, VAT)

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: umowa z dewolperem - VAT
Mam prosbe o pomoc.. Co w praktyce oznacza zapis : "Cena
określona w § 8 jest ceną brutto, obliczoną według obowiązującej
stawki podatku VAT tj. 7% (nie dotyczy gruntu). W przypadku zmiany
przepisów podatkowych regulujących wysokość podatku VAT Inwestor
zwiększy cenę opisaną w § 8 o właściwą stawkę podatku VAT, na co
Nabywca wyraża niniejszym zgodę "
Jak syglada na dzien dzisiejszy kwestia vatu? czy zmienia sie od 1
maja?
Czy jest roznica kiedy podpisze umowe? Zakonczenie investycji
planowane jest na koniec 2005. Chce wynegocjowac splate w transzach.

z gory dziekuje za pomoc

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: umowa z dewolperem - VAT
Użytkownik "Maria" napisał:

Mam prosbe o pomoc.. Co w praktyce oznacza zapis : "Cena określona w § 8


jest ceną brutto, obliczoną według obowiązującej stawki podatku VAT tj. 7%
(nie dotyczy gruntu).

Dziwny jest ten zapis. Lepiej chyba bylo napisac, ze cena ta jest cena netto
do ktorej zostanie doliczony VAT.


Jak syglada na dzien dzisiejszy kwestia vatu? czy zmienia sie od 1 maja?


Dochodzi VAT od gruntu - teraz go nie ma w ogole.


Czy jest roznica kiedy podpisze umowe? Zakonczenie investycji planowane


jest na koniec 2005. Chce wynegocjowac splate w transzach.

Nie sadze - tak czy inaczej VAT od gruntu zaplacisz - czyli bedzie drozej.
Ja mam podobny problem - tylko ze ja juz mam wszystko zaplacone, ale akt
notarialny podpisuje po 1 maja - i tu sie okazuje, ze prawdopodobnie
przyjdzie mi doplacic VAT od gruntu, bo podobno sprzedaz nastepuje z chwila
podpisania aktu notarialnego (i wtedy obowiazujacymi stawkami VAT), a nie z
chwila zaplaty (calkowitej) developerowi. Ale jak na razie zdania w tej
kwestii sa podzielone, wiec jestem dobrej mysli - Ty raczej zalapiesz sie
juz na nowe stawki VAT. No chyba ze zaplacisz za calosc przed 1 maja i
bedziesz, tak jak ja, czekac na wyjasnienie tej sytuacji ;)

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: VAT a kupno mieszkania


Kupuję mieszkane od developera. Opłata następuje w ratach. Umowa przewiduje
jednak zmianę ich kwot w zależności od stawki podatku VAT. Obecnie stawka
jest 0%. Jak będzie od nowego roku ???


W 2000 roku VAT na mieszkania też będzie 0%. Developerowi może też chodzic o
zmiany stawki VAT na materiały budowlane - 1999 i 2000 jest 7%, ale sa plany
podwyższenia.
Monika

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: sprzedaz praw autorskich a VAT
Poszukuje podstawy prawnej, ktora jednoznacznie okresla jaka stawka podatku
VAT (22% czy tez "zw.") powinna byc obciazona sprzedaz praw autorskich na
wszystkich szczeblach obrotu.

Problem wynika z faktu, iz firma posredniczaca (nabywajaca prawa od tworcy)
w zakupie praw autorskich (chodzi o prawo do publikacji fotografii) wystawia
fakture, w ktorej towar zostaje okreslony jako: "sprzedaz praw do 1-krotnej
publikacji fotografii"  i obciaza go stawka VAT 22% - co moim zdaniem jest
sprzeczne z prawem.

Dzial finansowy wymienionej firmy twierdzi, ze stawka "zw.", dotyczaca praw
autorskich dotyczy jedynie pierwszego szczebla obrotu, tzn. zakupu praw od
bezposredniego tworcy, natomiast ich (praw) dalsza odsprzedaż podlega
opodatkowaniu VAT przy stawce 22%.

jezeli grupe przegladaja osoby potrafiace rozwiazac wymieniony problem -
bede zobowiazany za przeslanie informacji na adres e-mail:

pa@soft-tronik.edu.pl

PAWEL RATAJCZAK

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: sprzedaz praw autorskich a VAT
Pawel Ratajczak napisał(a) w wiadomości:
<7g1423$s1@sunflower.man.poznan.pl...


Poszukuje podstawy prawnej, ktora jednoznacznie okresla jaka stawka podatku
VAT (22% czy tez "zw.") powinna byc obciazona sprzedaz praw autorskich na
wszystkich szczeblach obrotu.
( ciach)
jezeli grupe przegladaja osoby potrafiace rozwiazac wymieniony problem -
bede zobowiazany za przeslanie informacji na adres e-mail:

pa@soft-tronik.edu.pl

PAWEL RATAJCZAK


Myślę, że grupa jest m.in. do tego, żeby zadawać publicznie pytania i w ten
sam sposób dostawać odpowiedzi, tak żeby skorzystali inni.
Na pewno jest mnóstwo osób, których interesuje odpowiedź na to pytanie.

Pozdrowienia
Frodo

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Jaką drogą pójdzie dziś Słowacja?
To po co się wypowiadasz w tym wątku.

BTW: Przeczytawszy ten artykuł doszedłem do wniosku, że Słowacja staje się rajem
na ziemi. Cytat:

"Nowy rząd zabrał się do odważnych reform, które miały zmodernizować kraj.
Sztandarową wśród nich była reforma podatków.

Na Słowacji wszystkich - firmy i osoby fizyczne - obowiązuje podatek liniowy 19
proc. Tyle samo wynosi jedyna stawka podatku VAT. Uproszczenie systemu
podatkowego i obniżenie stawek spowodowało wzrost dochodów przeważającej części
mieszkańców Słowacji, a także większe wpływy do budżetu państwa. Wykorzystywano
je też jako hasło reklamowe dla inwestorów zagranicznych.

W ślad za podatkami zreformowano też system zasiłków społecznych i emerytur,
podjęto też próbę zmierzenia się z systemem opieki zdrowotnej. Jednym z
pierwszych etapów reformy było wprowadzenie drobnych opłat w wysokości kilku
złotych za wizytę u lekarza i wypisywanie recept. Z przychylnością parlamentu
nie spotkała się jedynie reforma szkolnictwa wprowadzająca m.in. opłaty za studia."

Czyli: zwiększono wpływy do budżetu, przyspieszono rozwój gospodarczy,
zreformowano system opieki zdrowotnej oraz powstrzymano się od wprowadzania
opłat za studia. Szkoda tylko, że Słowacja należy do UE. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Kownacki u Moniki
Zdaniem Piotra Kownackiego, pan Prezent wcale nie proponował obniżenia stawki
VAT. Po prostu został przez wszystkich źle zrozumiany. Przez wszystkich, a na
dodatek przez swojego doradcę ekonomicznego.

"W obecnej sytuacji należy zaproponować rządowi zmianę stylu myślenia, tak aby
została wypracowana cała paleta rozwiązań podtrzymujących popyt konsumpcyjny i
inwestycyjny. Na przykład – jak zrobili to Brytyjczycy – można by rozważyć
obniżenie podstawowej stawki podatku VAT, która jest u nas wyższa niż w
większości krajów UE. Obniżka mogłaby wynieść co najmniej 3 punkty procentowe,
do poziomu 18-19%."

Każdy rozumny człowiek musi z tego wyciągnąć wniosek, pan Prezent proponował
podwyżkę stawki VAT z 22 do 18 %.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Kownacki pokazał klasę u Olejnik.
jaki wniosek musi wyciądnąć rozumny rozumny człowi
Jaki wniosek musi wyciądnąć rozumny rozumny człowiek ze słow
Kownackiego? Polecam komentarz Witka.bis:
forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=28&w=95818984&a=95819921
Zdaniem Piotra Kownackiego, pan Prezent wcale nie proponował
obniżenia stawki VAT. Po prostu został przez wszystkich źle
zrozumiany.
Przez wszystkich, a na dodatek przez swojego doradcę
ekonomicznego.

"W obecnej sytuacji należy zaproponować rządowi zmianę stylu
myślenia, tak aby została wypracowana cała paleta rozwiązań
podtrzymujących popyt konsumpcyjny i inwestycyjny. Na przykład – jak
zrobili to Brytyjczycy – można by rozważyć obniżenie podstawowej
stawki podatku VAT, która jest u nas wyższa niż w większości krajów
UE. Obniżka mogłaby wynieść co najmniej 3 punkty procentowe, do
poziomu 18-19%."

Każdy rozumny człowiek musi z tego wyciągnąć wniosek, pan Prezent
proponował podwyżkę stawki VAT z 22 do 18 %
.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Kownacki pokazał klasę u Olejnik.
kon.by.sie.usrnial napisał:

> Jaki wniosek musi wyciądnąć rozumny rozumny człowiek ze słow
> Kownackiego? Polecam komentarz Witka.bis:
> forum.gazeta.pl/forum/72,2.html?f=28&w=95818984&a=95819921
> Zdaniem Piotra Kownackiego, pan Prezent wcale nie proponował
> obniżenia stawki VAT. Po prostu został przez wszystkich źle
> zrozumiany.
Przez wszystkich, a na dodatek przez swojego
doradcę
> ekonomicznego.
>
> "W obecnej sytuacji należy zaproponować rządowi zmianę stylu
> myślenia, tak aby została wypracowana cała paleta rozwiązań
> podtrzymujących popyt konsumpcyjny i inwestycyjny. Na przykład –
jak
> zrobili to Brytyjczycy – można by rozważyć obniżenie podstawowej
> stawki podatku VAT, która jest u nas wyższa niż w większości
krajów
> UE. Obniżka mogłaby wynieść co najmniej 3 punkty procentowe, do
> poziomu 18-19%."
>
> Każdy rozumny człowiek musi z tego wyciągnąć wniosek, pan
Prezent
> proponował podwyżkę stawki VAT z 22 do 18 %
.
>

widzisz - ty sam siebie nie rozumiesz. bo jeżeli dal ciebie "należy
zaproponować" = "zaproponował" to znaczy że jesteś koń.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Frasyniuk: Nasz program gospodarczy da co najmn...
to dobry program
Partia Demokratyczna opowiada się za następującymi rozwiązaniami:
· Podatek liniowy i wprowadzenie w ciągu trzech lat jednolitej stawki podatku
VAT, CIT i PIT na poziomie 19 proc., z równoczesną ulgą prorodzinną chroniącą
najuboższych i rodziny wielodzietne. Dlaczego liniowy? Bo jest tańszy dla
państwa i obywateli oraz dlatego że kraje, które zdecydowały się na jego
wprowadzenie, osiągnęły szybko znaczny wzrost ekonomiczny.
· Wykorzystanie kwoty wolnej od podatku jako ulgi rodzinnej liczonej na osobę w
rodzinie. Ma to na celu ochronę dochodów tych, którzy efektywnie płacą dziś
mniej niż 19 procent. To lepsze niż pomysł Platformy Obywatelskiej, by skierować
ich do pomocy społecznej!
· Dopiero wtedy stopniowe podnoszenie stawek VAT na artykuły żywnościowe,
lekarstwa i budownictwo mieszkaniowe.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Pierwsze mies.Polski wUE-więcej strat niż korzyści
Ja nie bez powodu...


Stawki podatku VAT w Państwach Członkowskich


Kraj Stawka standardowa Stawki obniżone
Austria 20 10
Belgia 21 6/12
Dania 25 -
Finlandia 22 8/ 17
Francja 19,6 5,5/2,1
Grecja 18 8/4
Hiszpania 16 7/4
Holandia 19 6
Irlandia 21 4,3/ 13,5
Luksemburg 15 3/6/12
Niemcy 16 7
Portugalia 19 5/ 12
Szwecja 25 6/12
Wielka Brytania 17,5 5
Włochy 20 4/ 10
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Pierwsze mies.Polski wUE-więcej strat niż korzyści
Dodatek
Nie jest zatem prawda jakoby stawki podatku VAT byly w Polsce NAJWYZSZE.

Jeszcze wyzsze lub praktycznie takie same sa w Austrii, Belgii, Danii,
Finlandii, Irlandii i Szwecji - szesciu z pietnastu dotychczasowych czlonkow
Unii. Polska plasuje sie zatem gdzies tak okolo srodka calej grupy.

Nalezy jeszcze dodat, ze najnizsza dopuszczalnba stawka standardowa wynosi 15%.

Tyle fakty, ktorych "Oszolom" rowniez dokladnie nie zna. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Podatek liniowy
Kilka razy w "Trujce" słyszałem pytania słuchaczy na ten temat.Ani razu nie słyszałem odpowiedzi ze strony dyzurnych idiotów-liberałów(nie należy mylić ich z ekonomistami o różnorakich poglądach) na pytania słuchaczy.Także prowadzący nie wymuszali odpowiedzi.Jeżeli wyjdziemy z założenia,że ekonomia jest jedna to zalety podatku liniowego powinny być błogosłowieństwem dla każdego kraju.Na poczatku ubiegłego roku głośny był przykład Słowacji,gdzie po wprowadzeniu podatku liniowego wzrosły wpływy do budżetu,co spowodowało euforię dyżurnych idiotów-liberałów.Aliści póżniej okazało się ,że na Słowacji podniesiono stawki podatku VAT i to był właśnie ten wzrost wpływów budżetowych.podobny manewr wykonał Balcerowicz w 1998 : dużo gadal o obniżce podatku dochodowego,a po cichu podnosił stawki VAT i akcyzy.Byłbym więc wdzięczny,gdyby jakiś normalny ekonomista wykazał wady i zalety tego podatku oraz przyczyny jego marginalności na świecie. Ps.Dzięki create ! Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Co nam zapewni prezydent Tusk?
kataryna.kataryna napisała:

> Nie rozumiem (bez żadnej złośliwości).

OK. Rzecz w tym, ze z koncepcji 3x15 wynika rowniez to, ze czesc stawek podatku
VAT spadnie. Jezeli konsument cos straci na przyklad na jedzeniu, bo VAT
wzrosnie z 7 do 15% (o tym bylo w reklamowce PiS z lodowka), to jednoczesnie
zyska placac nizsze ceny za towary oblozone dotad podatkiem w wysokosci 22%.
O tych produktach PiS konsekwentnie nie wspomina, bo to burzy obraz. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Co nam zapewni prezydent Tusk?
bryt.bryt napisał:

> kataryna.kataryna napisała:
>
> > Nie rozumiem (bez żadnej złośliwości).
>
> OK. Rzecz w tym, ze z koncepcji 3x15 wynika rowniez to, ze czesc stawek
podatku
>
> VAT spadnie. Jezeli konsument cos straci na przyklad na jedzeniu, bo VAT
> wzrosnie z 7 do 15% (o tym bylo w reklamowce PiS z lodowka), to jednoczesnie
> zyska placac nizsze ceny za towary oblozone dotad podatkiem w wysokosci 22%.
> O tych produktach PiS konsekwentnie nie wspomina, bo to burzy obraz.



Już rozumiem. Zmyliło mnie, że piszesz o tym zaraz po ograniczaniu wydatków
socjalnych i myślałam, że jakoś to wiążesz. Co do tych zmian w VAT to
oczywiście kluczowe jest jakie produkty mają obecnie większy udział w wydatkach
przeciętnej rodziny - te z VAT-em niższym, który wzrośnie, czy te z wyższym,
który spadnie.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Program PO nie zly, ale czas nieodpowiedni...
Przeciez miedzy PiS i PO roznice programowe sa niewielkie.
Celowo sie je wyolbrzymia, zeby ludziom zrobic wode z mozgu.
Propozycje podatkowe i socjalne PiS nie sa ani wybujale, ani zbyt nowatorskie
jak na rozwiazania stosowane w krajach UE. W Szwecji, Danii, Niemczech,
Finlandii, Austrii sa kilkustopniowe skale podatkowe. PiS proponuje 2.
Kazdym panstwie stosowane sa rozne stawki podatku VAT. Od zera do 25%.
Polityka socjalna w calej Europie (nawet w biedniejszej Slowacji) jest
realizowana w formie zasilkow.
Gazety europejskie po wyborach w Polsce w ogole nie pisaly o socjalistycznym
programie PiS. To jakis chory wymysl polskich mediow.
Financial Times w lekko kasliwym artykule nie pisze o partii liberalnej, ani
socjalnej, ale o 2 centroprawicowych partiach.
"Financial Times" komentuje tworzenie koalicji rządowej PO-PiS.
W brytyjskim dzienniku czytamy, że w Polsce polityka jest "rozczulająco
tradycyjna". Dwie centroprawicowe partie próbują zmontować rząd, wystrzegając
się jak ognia metod z XXI wieku. We wzajemnej komunikacji posługują się listami,
kopertami i znaczkami pocztowymi.
wybory2005.wp.pl/kat,9971,wid,8020103,wiadomosc.html
:)))
Budowanie wirtualnych i gigantycznych roznic programowych miedzy PiS a PO, to
glupia i nikomu niepotrzebna robota.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Premier Kaczyński - optymizm i obawa.
karbat napisał:

> fiskus robi tylko to czego wymagaja i beda od nich wymagac od nich kacze
> kaczany
> obciazenia polskiego podatnika naleza do najwyzszych w europie

Po wstąpieniu do UE a było to w roku 2004 za rządów SLD zaczęła obowiązywać
nowa ustawa o VATcie w której to grunty budowlane zostały obłożone 22% stawka
podatku VAT. Chyba to było za premiera Belki albo gdzies tak na styku
odchodzący Miller a przychodzący Belka. Ustawy podatkowe wymyslają urzędnicy
MF. Rzadko kiedy uchwalane sa ustawy z inincjatywy poselskiej lub innej
przewidzianej konstytucją.
Za nasze mało czytelne i pogmatwane prawo podatkowe - nie tylko zreszto
podatkowe - odpowiada najwięcje formacja SLD z prezydentem Kwaśniewskim.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Kiedy raje trafią do piekła?
Pieniądze od burżujów zamiast zasilić kasę państwa i
> być przeznaczone na słuszne cele (oświata, służba zdrowia, rozwój
> infrastruktury itd.) zostają w kieszeniach tychże burżuji, którzy
> już nie więdzą na co je wydawać (jachty, drogie samochody, kolejne
> rezydencję)

Problem w tym, ze samochody, jachty, rezydencje itd oblozone sa
najwyzszymi stawkami podatku VAT - tak wiec kazdy milion netto wydany
na jacht powoduje ze do kasy panstwa trafia dodatkowe 200-220k (20-
22%) podatku VAT. (moze byc wiecej albo mniej - nie mam pelnej wiedzy
o stawkach podatku VAT w calej EU.)
Wiem, ze fajnie byloby nalozyc na burzuji podatek 100% ( a co
bedziekorzystal). Tylko w praktyce im wiecej zostanie im w
kieszeniach po zaplaceniu podatku PIT/CIT tym wiecej pieniedzy wroci
d panstwa z tytulu VAT...
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Recepty na kryzys
Błędne podatkowe działania rządu
Receptą nie jest obniżanie podatków osobistych (PIT) dla 10-20%
najbogatszych (ile jedna osoba może kupić domów, SUV-ów, jachtów,
wycieczek zagranicznych?) ale takie sterowanie podatkami aby
większość ludzi miała więcej pieniędzy.
Można to osiągnąć poprzez obniżenie stawek podatku VAT. Obniżenie
podstawowej stawki VAT z 22 do 21% daje znacznie większy impuls
prorozwojowy niż dwie stawki podatkowe. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Pytanie do Europrzeciwników
Przecież nie ma wspólnej polityki podatkowej ani w zakresie podatków
dochodowych ani od firm ani pośrednich. Mowa jest tylko o grupach towarów w
zakresie stawki podatku VAT ( z tego wynikała dyskusja na temat VAT w
budownictwie), ale przeciez UE nie reguluje samej wartości VAT.

MD Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: ceny
Gość portalu: snajper napisał(a):

> Gość portalu: ktos napisał(a):
>
> > co podrozeje a ja stanieje w UE
>
> Wejście do UE to wzrost konkurencji między producentami. Wzrost takiej
> konkurencji - to spadek cen. Oprócz telekomunikacji dobrym przykładem są
koszty
>
> przelotów lotniczych. Wejście tzw tanich linii umozliwi latanie za 1/3 ceny
> dotyczasowych biletów.
>
> Natomiast rząd będzie wykorzystywał nasze wejście do podwyżek podatków,
> kłamliwie zasłaniając się zmyślonymi wymaganiami UE, co z kolei spowoduje
> podwyżkę niektórych cen.
>
> Pozdrawiam
>
> Snajper.

To nie sa kłamliwe wymysły rządu tylko realne wymagania unijne do ujenolicenia
stawek podatku VAT (stąd likwidacja stawek 0%,3%, 7%) i przeniesienie tych
produktów do grupy VAT podstawowego czyli 22%. Można oczywiście jak vico uważać
iż unia nie narzuca nam tak wysokiej podstawawowej stawki VAT (22%) ale UE
bardzo chętnie patrzy na wysoki VAT bo z tego ma kasę z pewnością więć nie
będzie stymulować naszego rządu do obniżenia VAT zresztą w UE nie może byc
niższego VAT niż 16%, który akurat mają Niemcy. Wg mnie zanim
odczujemy "dobrodziejstwa" cenowe Unii odczujemy w porfelach jej minusy.
Podejrzewam tez wzrost cen paliw.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: ceny
Gość portalu: PABLO napisał(a):







> To nie sa kłamliwe wymysły rządu tylko realne wymagania unijne do
> ujenolicenia stawek podatku VAT (stąd likwidacja stawek 0%,3%, 7%) i
> przeniesienie tych produktów do grupy VAT podstawowego czyli 22%.
> Można oczywiście jak vico uważać iż unia nie narzuca nam tak wysokiej
> podstawawowej stawki VAT (22%) ale UE bardzo chętnie patrzy na wysoki VAT bo
> z tego ma kasę z pewnością więć nie będzie stymulować naszego rządu do
> obniżenia VAT zresztą w UE nie może byc niższego VAT niż 16%, który akurat
> mają Niemcy. Wg mnie zanim odczujemy "dobrodziejstwa" cenowe Unii odczujemy w
> porfelach jej minusy. Podejrzewam tez wzrost cen paliw.

Troche sam sobie zaprzeczasz. Przyznajesz, ze Unia nie zyczy sobie VAT ponizej
tych 16%, z drugiej strony piszesz, ze narzuca ona Polsce stawke 22%.
Gorliwosc roznych rzadow w podciaganiu VAT powyzej 16% dobrze rozumiem, chociaz
tego nie popieram. Rozumiem, ze VAT pewnie i szybko wypelnia kase panstwa,
takze Unii, ale pazernosc powinna miec swoje granice.
Zupelnie nie rozumiem dlaczego VAT w Polsce jest tak wysoki.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: jak w PoPis rżnie głupa
jak w PoPis rżnie głupa
"Akcję obywatelskiego protestu, do której przyłączy się także portal
INTERIA.PL, zainicjuje jutro klub parlamentarny Platformy Obywatelskiej. O
godz. 11 zapraszamy na realcję na żywo z Sejmu, gdzie odbędzie się specjalna
konferencja w tej sprawie. Udział zapowiedzieli Jan Rokita i Tadeusz
Jarmuziewicz. Zachęcamy także do wzięcia udziału w naszej ankiecie: Co
sądzisz o planowanej podwyżce z 7 do 22 proc. podatku VAT na połączenia
internetowe?

Pozostawienia 7 proc. stawki podatku VAT na połączenia z internetem chce
także Klub Prawo i Sprawiedliwość. - W zakresie usług internetowych Polska
jest daleko w tyle za innymi krajami UE, dlatego uważamy, że konieczne jest
utrzymanie 7 proc. stawki VAT na połączenia internetowe. Złożymy poprawkę do
rządowego projektu nowelizacji ustawy o podatku VAT - powiedział dzisiaj
Kazimierz Marcinkiewicz z PiS"

calosc fakty.interia.pl/news?inf=429861

Najpierw do uni do unii,a teraz rzna glupa. Placic 22% i cieszyc sie! Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Polska-UE. Polacy wypowiedzą się w sprawie pyta...
ja mam jeszcze kilka wariantów:

1) czy zgadzasz się na marnotrawienie środków publicznych biurokrację?
2) czy chcesz, że Polscy politycy dostawali po 150 tys. na miesiąc za
członkostwo w Parl. Eur.
3) czy chcesz zwiększenia kręgu urzędników, którzy mogą wziąć w łapę za
podpisik?
4) czy chcesz zwiększenia: stawek podatku VAT, cen żywności, itp
5) czy chcesz promowania aborcji, eutanazji, pederastii itp. z twoich podatków?

mogą być jako pytania pomocnicze... Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Polska-UE. Polacy wypowiedzą się w sprawie pyta...
Gość portalu: Xionc napisał(a):

Idea pytań pomocniczych podoba mi się.

> 1) czy zgadzasz się na marnotrawienie środków publicznych biurokrację?

Czy zgadzasz się na wprowadzenie norm europejskich kontrolowania wydatków na
administrację, czy wolisz, by dalej w urzędach panował nepotyzm?

> 2) czy chcesz, że Polscy politycy dostawali po 150 tys. na miesiąc za
> członkostwo w Parl. Eur.

Czy chcesz mieć możliwość pojechania do pracy do dowolnego kraju Unii i
zarobienia przyzwoitych pieniędzy, czy wolisz dalej klepać biedę, by kto inny
przypadkiem nie zarobił?

> 3) czy chcesz zwiększenia kręgu urzędników, którzy mogą wziąć w łapę za
> podpisik?

Czy chcesz, by urzędnik za wzięcie w łapę lądował za kratkami, czy wolisz, by
dalej kryli go partyjni koledzy?

> 4) czy chcesz zwiększenia: stawek podatku VAT, cen żywności, itp

Czy chcesz zarabiać tyle, by stać cię było na kupienie tego, na co stać
przeciętnego Niemca, Szweda, Brytyjczyka itd.?

> 5) czy chcesz promowania aborcji, eutanazji, pederastii itp. z twoich
podatków?

Czy masz dosyć ciemnogrodu i tego, by ksiądz proboszcz decydował, z kim
sypiasz?

> mogą być jako pytania pomocnicze...

Ano mogą...

Paweł
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Korwin-Mikke na pierwszym miejscu w stolicy?
No nie wiem. LPR to przede wszystkim narodowcy. Gospodarka dla nich to sprawa
trzeciorzędna tak naprawdę. Sam się zdziwiłem zmianą ich nastawienia.
Z blogu Wierzejskiego:
„zagwarantowanie trwałości wzrostu gospodarczego przez znaczne zwiększenie
wzorem Wielkiej Brytanii i Irlandii obszarów wolności dla przedsiębiorców oraz
wzrost dochodów osobistych poprzez obniżanie podatków z zachowaniem
pierwszeństwa dla rodzin i stawek podatku VAT.” Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: LPR: 25 powodów dla których nie warto glosować ...
Wbrew pozorom, na konwencjach wyglada to troche inaczej, przede wszystkim
prezentuja program (ponizej), a to, ze media taka relacje robia.. coz ;)

Liga Prawicy Rzeczypospolitej.

Nasze zasadnicze cele to:

* polityka na rzecz cywilizacji życia i praw rodziny; ostatnie decyzje
podatkowe Sejmu potwierdzają jej perspektywy, ale zobowiązują do kontynuacji – w
kierunku dalszego zmniejszenia podatków dla rodziców, przyjęcia analogicznego
mechanizmu dla rodzin rolniczych i zagwarantowania pełnowymiarowych urlopów
macierzyńskich;
* silna pozycja Polski: zarówno w relacjach dwustronnych, szczególnie we
współpracy ze Stanami Zjednoczonymi, jak i w strukturach współpracy, do których
należymy – NATO i Unii Europejskiej (ze szczególnym zwróceniem uwagi na
konieczność budowani silnej opinii chrześcijańskiej w strukturach Unii).
Wspólnie sprzeciwiamy się wprowadzeniu przemianowanej konstytucji europejskiej i
waluty euro oraz rozszerzeniu kompetencji socjalistycznej biurokracji brukselskiej;
* zagwarantowanie trwałości wzrostu gospodarczego, przez znaczne zwiększenie
wzorem Wielkiej Brytanii i Irlandii, obszaru wolności dla przedsiębiorców oraz
wzrost dochodów osobistych poprzez stałe obniżanie podatków, z zachowaniem
pierwszeństwa obniżenia dla rodzin i stawek podatku VAT;
* głęboka reforma polityczna (wprowadzenie większościowej ordynacji
wyborczej i zniesienie przymusowego finansowania partii politycznych). Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Polska katastrofa demograficzna
Co to za gazeta ta "Polska"?, oraz jaka jest jej w
wiarygodnosc?

Bo z doswiadczenia wiem, ze polscy prawicowcy bardzo lubia powolywac sie na
"gazety", ktore sami drukuja na parafialnych drukarenkach, albo tez zakladaja
podobne "gazety" na stronach intrnetowych.

>>
Zdaniem "Polski", jednym z powodów tak wysokich kosztów jest fakt,
że w kraju mamy wyższą niż w innych krajach Unii stawkę podatku VAT
na ubranka i buty dla dzieci. Dziennik podkreśla, że my płacimy 7%,
a na przykład obywatele Irlandii, Wlk. Brytanii i Luksemburga - 0%.
Portugalia z kolei zmniejszyła VAT na pampersy z 19 do 5%. >>

Widzisz, o Obronco Narodu, w miare wiarygodna gazeta, zamiescilaby wielkosci
wskaznika przyrostu w wymienionych krajach - na dowod, ze mniejszy VAT
towarzyszy oczekiwanym wynikom. Jak myslisz, dlaczego "Polska" nie postapila tak
wlasnie? Czy dlatego moze, iz wprawdzie wskaznik dzietnosci siega w np.
wymienionych krajach wielkosci 2.0 lub 3.0, niemniej wrodzona skromnosc autorow
podpowiedziala im by nie publikowali danych mogacych wygladac na przechwalanie
sie i pyszalkowatosc? :O))

Ogolnie jednak to co wypociles teraz wyglada znacznie lepiej od tego co knociles
do tej pory. Podanie danych i zwrocenie uwagi na "pojawiajacy sie problem" to
daleko nie to samo co nawolywanie do zapedzenia kobiet do rodzenia dzieci, gdyz
Ojczyzna w potrzebie jest. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Podnieśli ceny przed promocją
Podnieśli ceny przed promocją
Nie wiem jak tam z podnoszeniem lub obniżaniem cen, wiem jedno, że stawka
podatku vat naliczana jest od ceny netto, czyli z dołu, np. aby obniżyć cenę o
wartość podatku vat należy cenę detaliczna podzielić przez 1,22 i otrzymamy cenę
obniżoną o vat. Np. cena na półce 1999 zł. dzielimy ją przez 1,22 i otrzymujemy
cenę 1638,52. Jest to cena obniżona o wartość podatku vat, gdyż jest on
naliczany z dołu. Jeżeli ktoś do ceny 1638,52 doda podatek vat, czyli 22% to
otrzyma 1998,99, czyli cenę na półce 1999,- Jeżeli ktokolwiek z piszących posty
nie zna zasad matematyki, to już jego problem. Pozdrawiam Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Piekarz z Legnicy wygra ze skarbówką?
czy ktoś zadał sobie odrobinę trudu, zeby przeliczyć ile ten "dobroczyńca"
piekarz rozdał tego chleba. Niewtajemniczonych informuję, że stawka podatku VAT
na chleb jest 7%. Gościu ma zapłacić 200000zł. VAT-u. Licząc cenę netto za
1szt.około 1 zł.- chleba musiałby rozdać ok. 3 mln szt. Zdaje się, że przy
swoich zdolnościach produkcyjnych musiałby wszystko rozdać. Teraz zasanów się
co by było gdyby darowizny zwolniono z podatków. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: SM.DOM DLA MŁODYCH UL.SZWAI
Aby uzyskać prawo odrębnej własności musi być wpierw uchwała Rady Nadzorczej, a
tej nie będzie zanim nie nastąpi rozliczenie inwestycji.

Wszyscy którzy kupią mieszkanie będą mogli czekać aż będą mogli uzyskać prawo
odrębnej własności, albo zgodzą się na spółdzielcze własnościowe prawo do
mieszkania, które potem przekształcą w prawo odrębnej własności.

Ze względu na opłaty związane z księgami wieczystymi i notariuszem, tańsza
droga do uzyskania prawa odrębnej własności jest poprzez spółdzielcze prawo
własności, ale nie ma tutaj żadnego przymusu, każdy może wybrać drogę, którą
chce.

Polskie prawo jak narazie preferuje własność spóldzielczą we wszystkich
opłatach w porównaniu z własnoscią prywatną, .. również w cenie za m2 jest
tylko 7% stawka podatku VAT od mieszkań spółdzielczych, ale to nie ma już nic
wspólnego z prawem odrębnej własności.


Schiff Krzysztof


Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: wieniawy-długoszowskiego
> Otrzymałem właśnie umowe przedwstępną dotyczącą tej inwestycji...
> Czy macie jakieś uwagi co do treści samej umowy?

Ja wlasnie przez ta umowe zrezygnowalem.
Najlepsze jest sformulowanie:
" W razie odmowy przez Przedsiebiorstwo zawarcia umowy przyrzeczonej mimo dokonania zaplaty ceny ustalonej......"

O tym ze wlascicielem kotlowni jest Mirabud to nawet nie bede wspominal. Lub o obowiazku zrefundowania mirabudowi oplat za przylacze gazowe.....do jego kotlowni.
Zainteresowanym polecam tez zwrocenie bacznej uwagi na zapsi:
"W przypadku zmiany stawek podatku VAT cena lokalu ulegnie zmiane o roznice stawki VAT"
VAT 22% ma wejsc od stycznia 2008 (jak nic sie nie zmieni)Nie jestem prawnikiem ani nie konsultowalem tej umowy z nikim ale wg mnie z tego zapisu wynika ze w przypadku zmiany stawek podatku VAT cena automatycznie wzrasta o 14% - choc wiekszosc wplat bedzie na starym Vacie.

Natomiast o takich niuansach jak brak rachunku powierniczego,pozwolenia na budowe- ktore podobno jest pewne.... choc nie mozna wprowadzic zadnego zapisu o tym co sie stanie z moimi wplatami ( minimum 20%) w przypadku gdy jednak go nie uzyskaja- tez nie bede wspominal.


Co do siedziby firmy to nie jest tak zle ( jak gdzies wyczytalem na forum) wiadomo nie ma rewelacji ale bez przesady. Natomiast jakos obslugi to jest dramat! Chodzi mi tu o probe negocjaci umowy. Obowiazkiem klienta jest placic a nie wymagac.

Nie wiem jak to wyglada u innych deweloperow mam nadzieje ze lepiej - bo na takie zapisy nie moge sie zgodzic.

Najwyzej nie bede mial mieszkania bo jak wszyscy maja takie warunki....
Pozdrawiam Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: zwrot różnicy VAT
cytuje jako odp. info pewnej kancelarii prawniczej:

Uprzejmie informuję, iż Sejm Rzeczpospolitej odrzucił veto Prezydenta RP i w
całości przyjął ustawę o zwrocie podatku VAT w zakresie podatku zapłaconego w
cenie zakupu materiałów budowlanych i remontowych, która to ustawa będzie
obowiązywać od dnia 1 stycznia 2006 r. Ustawa ogranicza jednak możliwość
otrzymania zwrotu wyłączając koszty usług remontowo-budowlanych.



Tym samym z dniem 1 stycznia 2006 r. każda osoba, która od dnia 1 maja 2004 r.
dokonała samodzielnie zakupu materiałów budowlanych będzie mogła złożyć
stosowny wniosek do urzędu skarbowego o zwrot różnicy podatku VAT wynikającego
z przepisów „starej” ustawy o podatku VAT z dnia 8 stycznia 1993 r. Oznacza to,
iż wnioskująca osoba może ubiegać się o zwrot różnicy pomiędzy „starą” stawką
VAT w wysokości 7%, a nową stawką podatku w podwyższoną do wysokości 22%.



Tym samym zwrot ma zrekompensować 15 procentowy wzrost stawek podatku VAT
wprowadzonych „nową” ustawą z dnia 11 marca 2004 r. obowiązującą od dnia
akcesji Polski do Unii Europejskiej.



Zwracam uwagę, iż wprowadzona ustawa nakłada na osoby chcące
uzyskać zwrot nadpłaconego podatku VAT szereg stosunkowo trudnych wymagań w tym
dokumentacyjnych. W tej sytuacji wydaje się uzasadnione stwierdzenie, iż warto
zapoznać się z zasadami zwrotu i wymaganiami formalnymi w celu zgromadzenia
stosownej dokumentacji.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Antar - Lublin
Kochani, cena nie może się zmienić w przypadku zmiany stawki VAT. Jeśli macie
taką klauzulę z Antarem, to ona jest nieważna. Jeśli ktoś nie wierzy, proszę
zajrzeć sobie do prowadzonego przez Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i
Konsumentów rejestru postanowień wzorców umownych uznanych za niedozwolone, tam
pod pozycją nr 885 przeczytacie, że niedozwoloną klauzulą jest zastrzeżenie
odpowiedniej zmiany ceny w przypadku zmiany stawki podatku VAT - wyrok Sądu
Okręgowego w Warszawie - SOKiK z 18 maja 2005 r., sygn. akt XVII Amc 86/03.
Nawet jeśli zmieni się stawka VAT, Antar nic nie zrobi. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Sejm przyjął niższy VAT w budownictwie
możecie wyjaśnić o co chodzi? bo teraz vat na materiały budowlane jest 7%, miała by być podstawowa stawka podatku vat czyli 22%, a więc miałaby wzrosnąć o 15%, tak? dotyczy to rzecz jasna tylko materiałów budowlanych? budownictwo i materiały budowlane, możliwość dopisania serwisu. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Terenix Odkryta 1
Jeśli faktycznie nasi politycy nie zrobią nic w kierunku zmiany nazwenictwa na
budownictwo społeczne to od 2008 Vat będzie wynosił 22%. W naszym przypadku 22%
obejmie tylko te wpłaty które zostaną wpłacone w roku 2008.
W umowie Terenix zastrzega sobie zmiany ceny tylko w przypadku podwyższenia
stawki podatku Vat. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Terenix Odkryta 1
NOWY piszesz bzdury, a GRYS napisał "Jeśli faktycznie nasi politycy nie zrobią
nic w kierunku zmiany nazwenictwa na
budownictwo społeczne to od 2008 Vat będzie wynosił 22%. W naszym przypadku 22%
obejmie tylko te wpłaty które zostaną wpłacone w roku 2008.
W umowie Terenix zastrzega sobie zmiany ceny tylko w przypadku podwyższenia
stawki podatku Vat." to jest prawda. NOWY Twój doradca jest chyba
jakiś "niedzielny". Logicznie pomyśl. Jak może być Tobie naliczany VAT 22% do
kwoty wpłaconej w 2007 roku, jak ten VAT wejdzie (jeśli wejdzie) w 2008 roku.
Do tego czasu juz nawet pewnie rozliczysz się ze skarbowym szybko za 2007 rok.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Ogrody Piastowskie - Hektor/Attis Development
W przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawnych i wzrostu
stawek podatku VAT w trakcie trwania Umowy dotyczących przedmiotów niniejszej
Umowy tj. lokalu mieszkaniowego, gruntu, miejsca parkingowego i komórki
lokatorskiej, cena określona w § 7 ust. 1 może ulec modyfikacji w zakresie
proporcjonalnym do skutków tego wzrostu – o ile nie będzie to sprzeczne z
przepisami prawa – w zakresie nie uiszczonych przez Kupującego rat.


Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Edbud Plaza Bis - co z pozwoleniem na budowę ?
Szkoda tylko ze zaproponowana umowa zawiera postanowienia umowne uznane za
niedozwolone prawomocnym wyrokiem Sądu Ochrony Konkurencji i Konsumentów.
:-
patrz
www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/

Na przykład:

Lp. 893 18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03
"Sprzedający zobowiązuje się prowadzić odpłatnie, na koszt mieszkańców i z ich
upoważnienia, administrację budynku przez 36 miesięcy ...."

Lp. 864 18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03
"Do ceny netto zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi
przepisami. Na dzień podpisania umowy stawka podatku VAT na lokal mieszkalny
wynosi 7%, a na garaż i miejsce parkingowe 22%. W przypadku zmiany stawki
podatku VAT nastąpi odpowiednia zmiana ceny"

i pewnie znajda sie jeszcze i inne

Co sądzicie o treści zaproponowanych umów??


Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Spółdzielnia a podwyżka VATu
Byc moze ktos (prawnik czytujacy forum) moze podpowiedziec nam jaki ustep mozna
zaproponowac Developerowi w zamian za np: "W przypadku zmiany obowiazujacej
podstawy podatku VAT SPRZEDAJACY zwiekszy cene lokalu mieszkalnego o roznice
wynikajaca z tej zmiany, a KUPUJACY zgodza sie te roznice doplacic" jakimi racza
developerzy w aktualnych umowach.
Czy ktos ma pomysl jak ujac w takiej umowie faktyczne koszty wzrostu ceny lokalu
mieszkalnego wynikajace ze zmiany stawki podatku VAT - na wypadek gdyby stawka
wzrosla, ale developer otrzymywalby zwrot roznicy wynikajacej z tej zmiany? Taki
ustep powinien rowniez obejmowac fakt ze za wczesniej wplacone pieniadze
developer mogl juz dokonac pewnych zakupow ze stara stawka podatku.... - jesli
ktos dopiero wplaca, a developer dopiero buduje...
Moze ktos kto ma wieksze doswiadczenie w tworzeniu umow zaproponuje taki ustep -
bylby on sprawiedliwy dla obydwu stron.

Pozdrawiam,
Marcin Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Zmiany VAT w umowie przedwstepnej
Zmiany VAT w umowie przedwstepnej
Zwracam sie z pytaniem do szanownych forumowiczow jak poradzili sobie w
podpisywanych umowach z paragrafami typu:

"W przypadku zmiany obowiazujacej stawki podatku VAT SPRZEDAJACY zmieni cene
lokalu mieszkalnego o kwote wynikajaca ze zmiany stawki, zas KUPUJACY te
roznice zaplaci."

Zapis ten niepokoi mnie z dwoch powodow:
1. Zmiana VAT nie musi oznaczac tego ze developer bedzie placil drozej za
budowe mieszkania - poniewaz moga pojawic sie mozliwosci zwrotu tego VATu czym
odgrazaja sie poslowie... Niezaleznie od tego czy beda zwroty czy nie ja
musialbym zaplacic wiecej...
2. Jesli wplace 90% wartosci mieszkania w tym roku zas od przyszlego wzrosnie
VAT powinienem zaplacic roznice tylko dla pozostalych 10% poniewaz za
pozostale developer mial juz mozliwosc zakupic materialy po starej stawce VAT.

Bede wdzieczny za sugestie z informacja jakie inne zapisy udalo sie gdzies
przeforsowac.

DO Gazety Wyborczej: Byc moze warto o taki akapit uzupelnic artykul: Jakich
pulapek nalezy unikac w umowach z Developerem"

Dziekuje i pozdrawiam,
Marcin


Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Sądziedzi z Zakątka Józefosław
wyższy VAT na ziemię po 1 maja
... zmieni się stawka podatku VAT na udział we współwłasności działki – gruntu,
co skutkuje zmianą ceny o 7% wartości gruntu, tj. 7% x 35 000,00 = 2.450,00zł,
której płatność będzie wymagalna do dnia 14.05.2004r....
dostaliście takie coś z Sedna ?
Przemek, c7
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: JW-Grochowska-akty notrialne
Gość portalu: aga napisał(a):

> Aniu, to wie tylko JWC.
> Mam tylko nadzieję, że zaakceptują naszą rację.
> Ja w każdym razie nie mam najmniejszego zamiaru
> dopłacać im choćby złotówki, jeśliby się pośliznęli z aktami
> do nowego roku ( i oczywiście VAT by wzrósł )
> Pozdrawiam

Dziewczyny,

na to samo zwrocilem uwage i umowa z JW mowi, ze do ceny zostanie doliczony
podatek VAT. Potem, ze obecnie vat na mieszkania to 0, a na garaz i miejsce
parkingowe to 22%.
W przypadku zmiany stawki podatku VAT nastapi odpowiednia zmiana ceny.

Idac dalej, wg Wacka, jesli wplacimy kaske w tym roku, a wplacimy, zeby odebrac i
zamieszkac to VAT mamy z glowy.
Jak bedzie zycie pokaze.


Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: PODATEK OD CZYNNOŚCI PRAWNEJ (2%) WAŻNE!!!!!
Kwestię tą reguluje ustawa o podatku od czynności cywilno-prawnych.
W ustawie jest zapis, że od tego podatku zwolnione są czynności, w których
przynajmniej jedna strona jest płatnikiem podatku Vat.
Mieszkanie jest w tym momencie towarem ze stawką podatku Vat O%.
Pozdrawiam
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Garaż i VAT 22% czy komus udało sie odzyskac
na chwile obecna jestem w trakcie sprawdzania jak to sie ma rzeczywiście z ta
stawka podatku vat 7% czy 22%
ale pewna podpowiedzią może być wyrok sądu najwyższego z 7.03.2003
w tej sprawie (próbuję dotrzeć do uzasadnienia ) jesli bede cos wiedział
odpowiem
jestem bardzo zainteresowany jak ta sprawę załatwili inni Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Hurra nie ma podwyżki VAT-u
Cytat z komunikatu na Wirtualnej Polsce:

"Rząd wycofał się w poniedziałek z pomysłu wprowadzenia 22-procentowej stawki
podatku VAT na mieszkania kupowane od developerów i spółdzielni mieszkaniowych.
Wycofał się też z projektu podniesienia z 7 do 22% stawki VAT-u na materiały
budowlane.

Rząd zamierza jednak zlikwidować od przyszłego roku zwolnienie ze stawki 7% dla
mieszkań budowanych przez developerów oraz opodatkowanie pełną stawką VAT
oprogramowania komputerowego."
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Hurra nie ma podwyżki VAT-u
Gość portalu: Izabela napisał(a):

> Cytat z komunikatu na Wirtualnej Polsce:
>
> "Rząd wycofał się w poniedziałek z pomysłu wprowadzenia 22-procentowej stawki
> podatku VAT na mieszkania kupowane od developerów i spółdzielni mieszkaniowych.
>
> Wycofał się też z projektu podniesienia z 7 do 22% stawki VAT-u na materiały
> budowlane.
>
> Rząd zamierza jednak zlikwidować od przyszłego roku zwolnienie ze stawki 7% dla
>
> mieszkań budowanych przez developerów oraz opodatkowanie pełną stawką VAT
> oprogramowania komputerowego."

Dziekuje za powyzsza informacje.
Oczywiscie jak zwykle w roznych miejscach (wp.pl, interia.pl, gazeta.pl etc)
pojawiaja sie tylko fragmenty wypowiedzi, postanowien i nigdy nie wiadomo nic do
konca.
Oczywiscie 7% to tez podwyzka, i to mimo wszystko calkiem spora.
Mam jeszcze jedno pytanie. Kupuje mieszkanie razem z garazem, czy ten, jeszcze
cieply VAT, obejmie tylko mieszkanie ( w koncu to jest VAT nalozony na sprzedaz
mieszkan ) czy calosc mieszkanie + garaz ?
Pozdrawiam
EWA
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: VAT 7% jednak od stycznia 2002


No cóż, treść poprawki w sprawie stosowania stawki VAT jest następująca:

"Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia, że zgodnie z par. 63 ust. 1 pkt 5
rozporządzenia ministra finansów z 22 grudnia 1999 r. w sprawie wykonania
niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług oraz o podatku
akcyzowym (DzU nr 109, poz. 1245 ze zm.) stawka VAT w wysokości 0 proc. na
lokale mieszkalne obowiązuje tylko do końca 2001 r. 20.12.2001 r. zostało
podpisane rozporządzenie ministra finansów, na mocy którego utrzymana została 0-
proc. stawka podatku VAT dla tej części zaliczek (przedpłat, zadatków, rat),
które zostaną zrealizowane przed 1 stycznia 2002 r. z tytułu umów sprzedaży
lokali mieszkalnych przez podatników prowadzących działalność gospodarczą w
zakresie budownictwa mieszkaniowego lub usług mieszkaniowych, jeśli w chwili
ich realizacji nie przekroczą połowy ceny, o której mowa w art. 6 ust. 8 ustawy
z 8 stycznia 1993 r. o podatku od towarów i usług oraz o podatku akcyzowym (DzU
nr 11, poz. 50 z późń. zm.). Zaliczki (przedpłaty) w wysokości co najmniej 50
proc. ceny podlegały opodatkowaniu według stawki właściwej w momencie
przyjmowania zaliczki, tj. do 31.12.2001 r. według stawki 0 proc.".



Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Pytanie nt. PODATKU VAT !!!!
Pytanie nt. PODATKU VAT !!!!
Mam pytanko, chcę kupić od developera mieszkanko z tym że oddanie ma być w
przyszłym roku. Developer gwarantuje mi cenę netto za to mieszkanie ale z
zastrzeżeniem w umowie przedwstępnej, że
"cena brutto może ulec zmianie w wyniku zmian w obowiązującym systemie
prawnym i podatkowym w stosunku do obecnego, które w sposób niezależny od
strony zobowiązanej do sprzedaży miały by wpływ na cenę przedmiotu tej
umowy... Dotyczy to w szczególności zmian stawek podatku VAT"
I do tego miejsca jest to jasne, jednak zakładam że jeszcze w tym roku
zapłacę 85% wartości mieszkania (brutto) i tu moje pytanie czy rzeczywiście w
przypadku zmiany stawek będę musiał zapłacić wyższy podatek za całe
mieszkanie czy tylko za tą część której płatność przypadnie w roku zmiany ???
(takie jest stanowisko developera)

Z góry dzięki za odpowiedź Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: VATVATVATVAT i jeszcze raz VAT, pomozcie pliz
VATVATVATVAT i jeszcze raz VAT, pomozcie pliz
Kupuje mieszkanie, ktore odbiore prawdopodobnie pod koniec sierpnia, ale na
akt notarialny bede musial poczekac spokojnie do przyszlego roku. W umowie
jest zapis: "w przypadku zmiany stawki podatku VAT nastapi odpowiednia zmiana
ceny"!@#%$&. Czy jest mozliwe zebym zaplacil wyzszy podatek od calej kwoty,
czy moze faktur wystawionych po nowym roku?? Stwierdzenie w umowie jest dosyc
uniwersalne a po developerze spodziewam sie juz niestety tylko chamskich
zagrywek. Prosze o rzeczowa odpowiedz. thx Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: VATVATVATVAT i jeszcze raz VAT, pomozcie pliz
Gość portalu: dr lubicz napisał(a):

> Kupuje mieszkanie, ktore odbiore prawdopodobnie pod koniec sierpnia, ale na
> akt notarialny bede musial poczekac spokojnie do przyszlego roku. W umowie
> jest zapis: "w przypadku zmiany stawki podatku VAT nastapi odpowiednia zmiana
> ceny"!@#%$&. Czy jest mozliwe zebym zaplacil wyzszy podatek od calej kwoty,
> czy moze faktur wystawionych po nowym roku?? Stwierdzenie w umowie jest dosyc
> uniwersalne a po developerze spodziewam sie juz niestety tylko chamskich
> zagrywek. Prosze o rzeczowa odpowiedz. thx

Wiekszy VAT mozesz zaplacic tylko od rat, ktorych nie zaplaciles na dzien
wejscia wyzszego Vatu. To oznacza, ze jesli zaplaciles 90 % wartosci calego
mieszkania to od tych kwot wyzszego Vatu juz nie zaplacisz. Tak wiec gdy tylko
dowiesz sie ze wchodzi wyzszy Vat ureguluj wszystkie raty i pozbedziesz sie
ryzyka wyzszego Vatu.
Moment podatkowy wystepuje w chwili platnosci - Art 6pkt 7b ustawy o Vacie Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: VATVATVATVAT i jeszcze raz VAT, pomozcie pliz
czy podpisałeś już umowę? jeśli nie, wynegocjuj żeby ten zapis wyglądał
nastepująco: "W przypadku zmiany powszechnie obowiązujących przepisów prawnych
i wzrostu stawek podatku VAT w trakcie trwania Umowy, cena określona w
(odpowiednim paragrafie umowy) może ulec modyfikacji w zakresie proporcjonalnym
do skutków tego wzrostu, jednakże tylko - o ile nie będzie to sprzeczne z
przepisami prawa – w zakresie nie uiszczonych przez Kupującego rat". Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Wlodarzewska-Drawska - sasiedzi
Co do negocjacji cen w sklepach to potwierdzam. W większości przypadków co
najmniej 7% można wynegocjować. Co do 22% stawki podatku VAT, to jeżeli
wejdzie to dopiero od maja - od daty wejścia do UE. Tyle że sprzedawcy i
producenci bazują na naiwności kupujących.
Czy ktoś przymierza się do podłogi klejonej do podłoża - podobno przed
pierwszym sezonem grzewczym nie jest to najlepszy pomysł - ale może to jest
tylko wymysł faceta który zajmuje się podłogami w moim lokum.
Pozdr.
Ela Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: co po nowym roku z mieszkaniami?
Cieszę się, że ktoś poruszył ten temat, bo właśnie zawarłam umowę z developerem
i sama już nie wiem czy cena, na jaką się umówiłam nie ulegnie wzrostowi w
przypadku zmiany stawki podatku VAT.
Proszę, wytłumaczcie mi kilka rzeczy:
1. czy rząd planuje wprowadzić 22% VAT na sprzedaż gruntu czy wybudowanego
mieszkania, bo już nic nie rozumiem,
2. kiedy (chociaż pewnie tutaj przydałby się wróżbita),
3. jeśli umowa stanowi, że cena mieszkania (wraz z udziałem w nieruchomości)
jest stała, z wyjątkiem zmiany stawki podatku VAT na mieszkania to czy w
sytuacji wprowadzenia 2% VATu na grunt - cena mieszkania wzrośnie, czy wzrośnie
tylko cena udziału w gruncie.....
Zaznaczam, że wpłaciłam juz zadatek, który został zaliczony na cene dzuaiału w
gruncie i mam na to fakturę.

pozdrawiam i czekam na Wasze wypowiedzi
mary
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: SBM Merkury - wasze doswiadczenia
A co powiecie na taki punkt w umowie (umowa na inwestycję opaczewska):
f) Koszty określone w pkt. d) i e) są stałe przy obowiązujących na dzień
zawarcia umowy stawkach podatku od towarów i usług (VAT). W przypadku zmiany
stawek podatku VAT koszt określony powyżej może być odpowiednio zwiększony.

Osobiście to mi to bardzo śmierdzi, ale może się nie znam albo nie rozumiem.
Czy oznacza to, że jeśli wzrośnie VAT na mieszkania, to ostateczna cena
mieszkania będzie już po nowemu? chyba niestety tak!! Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: UWAGA na VAT od gruntu-przykład Edbudu
Po pierwsze zawierając umowę z deweloperem, zawieracie umowę o roboty
budowlane. Wpłacając zaliczki na poczet wykonania przedmiotu umowy, zgodnie z
ustawą vatowską po zapłaceniu 50% możecie otrzymać fakturę za te roboty.
Niestety inaczej jest z gruntem, który przeważnie zawiera się cenie lokalu. Na
grunt deweloper nie wystawi Wam faktury, mimo że zapłaciliście całość kwoty.
Grunt podlega sprzedaży w chwili podpisania aktu notarialnego, więc obowiązek
podatkowy powstaje w chwili sprzedaży i obowiązują przepisy tej właśnie
chwili. Żadne zapisy w umowie nie pomogą. UMOWA O ROBOTY BUDOWLANE ( NIE
DOTYCZY GRUNTU!
Po drugie wprowadzenie VAT od 1.05.2004 jest niezgodne z ustawą zasadniczą, bo
w ciągu roku podatkowego nie mogą obowiązywać różne stawki podatku VAT i jeśli
tak zrobią, Trybunał Konstytucyjny to obali. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Bebiaku - proszę o konsultację
Cześć Michale, w zasadzie w ogóle nie znam się na podatku VAT, ale wiadomo, że
ideałem dla Ciebie byłoby wpisanie do umowy, iż w przypadku zmiany stawki
podatku VAT - cena wskazana w umowie nie ulegnie zmianie. To byłoby idealnie,
ale z góry raczej wiem, że developer się na to nie zgodzi. Odkąd czytam umowy
developerskie (a to już w latach można liczyć) to zawsze widzę tam
postanowienie, iż "w przypadku zmiany stawki VAT cena wskazana wyżej zostanie
zmieniona o tęż stawkę". To w zasadzie standard i myślę, że developer od tego
nie odstąpi. Żebyś nie był dotknięty taka zmianą winno byc napisane to co
napisałam wyżej (na początku) ale na ile przekonasz do takiego zapisu
developera - doprawdy nie wiem. Tyle Ci mogę jedynie napisać pozdrawiając Cię
oczywiście serdecznie. B. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: umowa z Dom Development
Dziękuję Arturze za odpowiedź. I gratuluję, że udało Ci się bezkolizyjnie
wprowadzić do nowego lokum.

Czy nie budził Twoich wątpliwości zapis o opóźnieniach dewelopera wynikających
z okoliczności, które są poza kontrolą ww. dewelopera, dzięki czemu deweloper
może uniknąć płacenia kar umownych? Zawsze znajdą się przecież jakieś
wyjasnienia na usprawiedliwienie takiego stanu rzeczy. Czy to nie jest wygodna
furtka? Co sugerowałbys, jesli idzie o wkład własny? Handlowiec DD wspominała
coś o 10% całkowitej ceny zakupu. Czy to nie za dużo, biorąc pod uwagę fakt, ze
tej inwestycji jeszcze fizycznie nie ma? Niepokoi mnie również termin
niesprecyzowany termin przeniesienia własności, nie wspomniawszy paragrafie,
który mówi o modyfikacji ceny w zależności od wzrostu stawek podatku VAT,
tudzież innych przepisów. I jak to się ma do tego, co powiedział hndlowiec DD,
który zapewniał mnie, że ceny są gwarantowane :(

Dziękuję za podpowiedź. Pogrążam się w lekturze umowy.

Pozdrawiam.

Monika




Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: CO Z BUKOWINSKA II ????????
Gość portalu: Anna napisał(a):

> waloryzacji, a ponieważ budowa może rozpocząć się za miesiąc bądź za rok
koszty
>
> są nieznane. Wzrost cen stali, VAT na materiały, to wszystko znacznie
podniesie
>
> cenę metra.
> Dlatego na drzewo z cwaniaczkami.



Waloyzacja w umowie jest ściśle określona pod względem wysokości stosowanego
waloryzacji i okresu jej naliczania, kwota naliczana z tego tytulu jest zatem
przewidywalna.

Wzrost cen materiałów budowlanych i wzrost stosowanej na te materiały stawki
podatku VAT nie umożliwia deweloperowi zmiany ceny mieszkania ustalonej
uprzednio przez strony umowy na wybudowanie domu i sprzedaż loklu mieszkalnego.

Ludziki nie siejcie większego zamętu, na świecie i tak się dużo dzieje. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: No i zapłacimy ten Vat od gruntu :(
W art. 28 ust. 5 ustawy przyjeta zostala ogólna zasada, zgodnie z która „w
przypadku dostawy budynków lub budowli trwale z gruntem zwiazanych albo czesci
takich budynków lub budowli, z podstawy opodatkowania nie wyodrebnia sie
wartosci gruntu". Oznacza to, ze np. w okresie przejsciowym, tj. do konca 2007
roku, przy sprzedazy domów lub mieszkan (które wraz z gruntem lub czescia
ulamkowa gruntu stanowia jeden przedmiot wlasnosci) obnizona stawka podatku VAT
w wysokosci 7% bedzie miala zastosowanie do lacznej wartosci przedmiotu
transakcji.
Ważny jest moment zakupu a tutaj art 158 Koideksu Cywilnego jest nieubłagany,
jest to moment podpisania aktu notarialnego. Moment wpłaty zaliczek i faktur
VAT nie jest brany pod uwagę bo jest to tylko ZALICZKA a nie ZAKUP. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: No i zapłacimy ten Vat od gruntu :(
jesli chodzi o mieszkania od dewelopera to za grunt 7% vat bo mieszkanie jest
trwale z gruntem związane nie jest to żadna osobna czesc, jesli w umowie macie
ze placicie cene np 150 tys za mieszkanie w tym np 5 tys za udzial w gruncie to
oznacza to ze placicie rownoczesnie vat (7%) i zgodnie z nowymi przepisami o
vat nie bedziecie potem placic PCC przy przenieiseniu wlasnosci.ja umowe z
deweloperem podpisalam w marcu i w akcie napisane jak byk ze na ogolną cene
mieszkania w moim przypadku 161410 sklada sie m in cena lokalu mieszkalnego z
udzialem we wspolwlasosci wspolnych czesci budynku etc w kwocie 148000 , cena
udziału w gruncie w kwocie 5290.... cena garazu 6000, ceny te obejmuja podatek
vat.(ceny brutto) napisane tez ze cena moze ulec zmianie w przypadku zmiany
stawki podatku vat od sprzedazy meszkan ale cena netto nie moze ulec zmianie.
czyli cena sie nie zmieni bo jak wiecie do 2007 stwka vat od sprzedazy mieszkan
wynosic bedzie 7%, jedynie garaze objete sa 22% stawka vat.i zgodnie z nowymi
przepisami o vat skoro teraz bule vat nie bede placic 2% PCC... Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: osiedle GARWOLIŃSKA-KOBIELSKA-OCHRONA !!!
I znowu cisza na forum zapadła...

Odpowiadając na pytanie apropo stawek podatku VAT. Z tego, co się orientuję,
stawka za garaż przed 1 maja wynosiła 7%, po 1 maja 22%. VAT na mieszkania też
się zmienił, ale nie do końca jestem pewna.
Poza tym zaniepokojona mocno tym, że nie ma jeszcze instalacji elektycznej,
mimo że według rozpiski być miała, pofatygowałam się do Spółdzielni. Elektryka
w drugim etapie jest zrobiona do V piętra, w tym tygodniu podobno weszli na VI.
Podobnie jest z instalacją wodno-kanalizacyjną. W każdym razie ja na swoim IV
piętrze zmienić nic już nie mogę, chyba że na własną rękę, po otrzymaniu
kluczy. Ponadto podpytałam co będzie w lokalach na parterze i w piwnicach i
prawdopodobnie będzie stomatolog, fryzjer i księgarnia.

Pozdrawiam serdecznie :-) Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: osiedle GARWOLIŃSKA-KOBIELSKA-OCHRONA !!!

Bedzie Ksiegarnia ??? To cudownie :)
pozdrawiam
n.


Gość portalu: monika napisał(a):

> I znowu cisza na forum zapadła...
>
> Odpowiadając na pytanie apropo stawek podatku VAT. Z tego, co się orientuję,
> stawka za garaż przed 1 maja wynosiła 7%, po 1 maja 22%. VAT na mieszkania
też
> się zmienił, ale nie do końca jestem pewna.
> Poza tym zaniepokojona mocno tym, że nie ma jeszcze instalacji elektycznej,
> mimo że według rozpiski być miała, pofatygowałam się do Spółdzielni.
Elektryka
> w drugim etapie jest zrobiona do V piętra, w tym tygodniu podobno weszli na
VI.
>
> Podobnie jest z instalacją wodno-kanalizacyjną. W każdym razie ja na swoim IV
> piętrze zmienić nic już nie mogę, chyba że na własną rękę, po otrzymaniu
> kluczy. Ponadto podpytałam co będzie w lokalach na parterze i w piwnicach i
> prawdopodobnie będzie stomatolog, fryzjer i księgarnia.
>
> Pozdrawiam serdecznie :-)
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: sm kolonia brzezinki w Zielonce
tak mnie teraz natchnęło słuchając o podwyżkach w Nowym Roku... gaz,
woda, prąd, oprocentowanie kredytów... i gdzieś przemknęło mi, że
podwyższą VAT na budownictwo...
Nie dosłyszałam oczywiście od kiedy mają podnieść stawkę Vat z 7% na
22% (zaraz przegrzebię internet pod tym kątem) ale oczywiście mnie
to zaniepokoiło...
Jak każdemu z Was zapewne została do spłaty ostatnia transza do SM,
jeśli inwestycja oddana by została do końca tego roku, to nie ma
problemu, jest to kwota, którą mam wpisaną na umowie...
Jeśli jednak od 1 stycznia wejdzie nowa stawka, będę musiała
ostatnią transzę zapłacić wg. nowych, obowiązujących stawek...
W umowie ze SM mam zapis:
6. Cena może ulec zmianie w przypadku zmiany stawek podatku
VAT, w takim zakresie, w jakim wpłynie to na podrożenie lub
potanienie inwestycji. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: okopowa-pekao development
> A czy Ty kiedyś zaproponowałeś komuś umowę niekorzystną dla Ciebie ? Umowa
> zawsze jest dla jednej strony bardziej a dla innej mniej korzystna. Deweloper
> zabezpiecza się przed problemami co jest zrozumiałe.
>
Dla mnie nie jest to zrozumiałe!!!, przed czym sie zabezpiecza??? chyba tylko
przed stratą kilku milionów które mógłby zarobić sprzedając nasze mieszkania
drożej. W we wzorze umowy przedwstępnej jest napisane kiedy cena może ulec
zmnianie, gdy wskażnik inflacji wzrośnie i stawka podatku Vat !I tego jestem
świadoma, ale nie ze względu na rosnący popyt. Z tym pozwoleniem to tylko dobry
wybieg! w normalnym trybie takie pozwolenie uzyskuje sie w ciągu 60 dni Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Gawra Budynek E
Źródło: NaszeMiasto.pl
Niższy VAT w budownictwie ciągle pod znakiem zapytania


Budowa nowych domów może być objęta obniżoną stawką VAT.


- Jedynym warunkiem, dzięki któremu byłoby spełnione prawo Unii, jest to, że
budowa taka musi być elementem polityki socjalnej rządu. To od rządów
poszczególnych krajów członkowskich zależy, jak zakwalifikują inwestycje - uważa
Laszlo Kovacs, unijny komisarz ds. podatków i ceł.


Do końca 2007 roku na nowe mieszkania oraz na usługi budowlane obowiązuje
obniżona stawka podatku VAT w wysokości 7 proc. Aby ta stawka została utrzymana
po 1 stycznia 2008 r., Polska musi jednak wprowadzić do przepisów prawa
podatkowego definicję budownictwa społecznego. W innym wypadku Polska musiałaby
stosować 22-proc. stawkę VAT. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: "wstepna cena" za metr kwadratowy
w moim przypadku ( mam umowę z Awbud-deweloper) cena może wzrosnąć gdy:

a) roczny wskaźnik cen prod. budowl- usług podawany przez GUS w odniesieniu do
miesiąca przekazania lokalu przekroczy zakladane przez sprzedajacego 3%.
b) nastąpi zmiana stawek podatku VAT
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Jaki VAT od opłaty notarialnej ?
Jaki VAT od opłaty notarialnej ?
Wkrótce będę podpisywał umowę przenoszącą na mnie własność nieruchomości
(lokalu mieszkalnego) w formie aktu notarialnego. Posiadam proponowaną treść
tej umowy, ale mam wątpliwości co do stawki podatku VAT od opłaty
notarialnej za sporządzenie tego aktu. Otóż projekt zawiera następujący
zapis: "Pobrałam tytułem podatku VAT na podstawie art. 2.1 i art. 18.1
ustawy z dnia 8 stycznia 1993 roku o podatku od towarów i usług oraz o
podatku akcyzowym 22 % od taksy notarialnej w kwocie ....... zł".
Natomiast ja znalazłem inny przepis, z którego wynika, że stawka podatku VAT
od opłaty za tą akurat czynność notarialną wynosi 7%. Oto on: § 72 pkt. 2 +
zał. nr 6 poz. 4 Rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 15 grudnia 1997 r.
w sprawie wykonywania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i
usług oraz o podatku akcyzowym (Dz.U. nr 156 z 1997r. poz. 1024 z późn.
zm.). Z treści tego przepisu wynika, że na liście usług, do których stosuje
się stawkę podatku VAT w wysokości 7% znajduje się pozycja: "Akty notarialne
stanowiące podstawę ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego".
Czy ktoś może mi odpowiedzieć która podstawa prawna jest właściwa i dlaczego
właśnie ta a nie ta druga ?

Z góry dziękuję wylewnie

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Vat od zakupionych okien
Zwrot dotyczy tych rzeczy, które zmieniły stawke podatku VAT z 7%
(przed wejściem do Unii) na 22% ( po wejściu do Unii). Usługi
montażowe, nie wiem, czy wszystkie, maja właśnie VAT 7%. Większość
specjalnie tak robi, ze zakupuje towar razem z montażem , żeby nie
płacic 22% a tylko 7%. Ciesz się, ze tak masz. Ja wolę zapłacić 7%
niż potem walczyc z tymi rozliczeniami, papierami. Im mniej papierów
tym lepiej:))

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: czy podatek VAT będzie niezmienny ?
czy podatek VAT będzie niezmienny ?
Mam w planie zakup nieruchomości od Developera. I tu mam pytanie: Jaki w
końcu obowiązuje podatek VAT ? .W Umowie kupna-sprzedaży Developer ustalił 7%
VAT za cenę nieruchomosci : lokal mieszkalny i osobno grunt ,jednocześnie w
umowie Developer zastrzegł sobie prawo do zmiany ceny nieruchomości w razie
zmiany stawki VAT w czasie realizacji .Czy stawka podatku VAT - 7% będzie
taka sama do lipca 2005 r. (przewidywany termin zakończenia budowy i
podpisania aktu notarialnego kupna-sprzedaży)czy też planowana jest jego
podwyżka.W chwili obecnej jestem zdezorientowany obecnym stanem - stać mnie
na zakup z 7% VATEM ale jego podwyżka spowoduje spore kłopoty finansowe.Czy
mógłbym prosić o odpowiedź w tej sprawie Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: 22% VAT za mieszkanie czy prawo działa wstecz
Witam serdecznie,
my rowniez podpiszemy akt notarialnyn oraz otrzymamy fakture VAT (zaliczki
bedziemy wplacac w 2007) dopiero po 01.01.2008, czyli juz po ewentualnej zmianie
stawki podatku VAT. Przyznam szczerze, ze "dodatkowa" podwyzka ceny o 15% mocno
nas niepokoi.Powtarzam wiec pytanie Titucha, czy moze ktos dysponuje jakakolwiek
wiedza w temacie wysokości ceny koncowej w przypadku zmiany stawki podatkowej?
Za wszelkie info goraco dziekuje!!!
Pozdrowienia, APP Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Vat w 2007 na mieszkanie w którym już mieszkam
Witam serdecznie,
usilnie staram sie wyciagnac na wierzch niezmiernie wazny dla nas temat sposobu
naliczenia ceny koncowej w przypadku zmiany stawki podatkowej z 7% na 22% w
przypadku zakupu mieszkania na rynku pierwotnym.

Wlasnie zdecydowalismy sie na zakup mieszkania, dla ktorego akt notarialny oraz
koncowa fakture VAT (zaliczki bedziemy wplacac przez caly 2007) otrzymamy
dopiero po w 2008, czyli juz po ewentualnej zmianie stawki podatku VAT.
Jakolwiek jestesmy ogromnie szczesliwi, ze przy aktualnym stanie rzeczy udalo
man sie zalapac jeszcze na cos fajnego, to jednak mocno nas nIepokoi perspektywa
"podwyzki" ceny o 15%... Czy ktos moze wie jak takie rozliczenie bedzie wygladac
w przypadku rat wplacanych przy stawce VAT 7%, a ewentualnej zmianie przepisow
w miedzyczasie i nowej, wyzszej stawce 22% obowiazujacej w dniu podpisania aktu
notarialnego? Czy w takim przypadku prawo moze zadzialac wsecz id objac wyzsza
stawka juz dokonane wplaty? Moim zdaniem nie powinno, ale jestem expertem
dlatego Was bardzo prosze o pomoc!!! Pozwolcie mi prosze w pelni cieszyc sie
nowym mieszkankiem i uspokojcie, ze widzac fakture koncowa od developera nie
dostane zawalu, hi, hi

Pozdrowienia, APP
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: 22% VAT za mieszkanie - czy prawo działa wstecz?
22% VAT za mieszkanie - czy prawo działa wstecz?
Witam serdecznie,
wlasnie zdecydowalismy sie na zakup wymarzonego mieszkanka,ale niestety akt
notarialny oraz koncowa fakture VAT (zaliczki bedziemy wplacac w 2007)
otrzymamy dopiero w 2008, czyli juz po ewentualnej zmianie stawki podatku
VAT. Przyznam szczerze, ze "dodatkowa" podwyzka ceny o 15% mocno nas niepokoi.
Moje pytanie, czy przewidywana zmiana stawki podaktowej moze zadzialac
rowniez wstecz, tzn. ze faktura wystawiana juz 2008 bedzie naliczona z 22%
VATem? Za wszelkie info goraco Wam dziekuje!!!
Pozdrawiam, APP
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Podwyżka Vat-u a zapis w umowie
18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03

Lp. 864

Data wydania i sygnatura: 18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03

Nazwa i siedziba sądu Sąd Okręgowy w Warszawie – Sąd Ochrony Konkurencji i
Konsumentów

Oznaczenie stron
oraz informacja o udziale w postępowaniu prokuratora lub organizacji
społecznej: Powód: Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Pozwany:
J.W. Construction Holding S.A. w Ząbkach

Postanowienie wzorca umowy uznane za niedozwolone: Do ceny netto zostanie
doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na dzień podpisania
umowy stawka podatku VAT na lokal mieszkalny wynosi 7%, a na garaż i miejsce
parkingowe 22%. W przypadku zmiany stawki podatku VAT nastąpi odpowiednia
zmiana ceny

Uwagi:

data dokonania wpisu: 28 września 2006 r.

oto link:
www.uokik.gov.pl/pl/ochrona_konsumentow/niedozwolone_klauzule/rejestr_klauzul_niedozwolonych/

Niedozwolone klauzule dotycza wszystkich developerow a nie tylko tych w
stosunku do ktorych zostal wydany wyrok.

Pozdr.


Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: developer chce podnieść cenę mieszkania...
Zapis w umowie odnośnie zmiany Vatu jest niezgodny z prawem, ponieważ konsument
ma prawo od samego początku do końca wiedzieć jaka będzie cena mieszkania -
ryzyko zmiany stawki podatkowej musi wziąć na siebie deweloper, a nie
przerzucać to ryzyko na konsumenta. Punkt tej umowy jest klauzulą niedozwoloną
czyli nie obowiązująca. Dla przykladu podaję wyrok sądu:

18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03

Lp. 864

Data wydania i sygnatura: 18 maja 2005 r. sygn. akt XVII Amc 86/03

Nazwa i siedziba sądu Sąd Okręgowy w Warszawie – Sąd Ochrony Konkurencji i
Konsumentów

Postanowienie wzorca umowy uznane za niedozwolone: Do ceny netto zostanie
doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami. Na dzień
podpisania
umowy stawka podatku VAT na lokal mieszkalny wynosi 7%, a na garaż i miejsce
parkingowe 22%. W przypadku zmiany stawki podatku VAT nastąpi odpowiednia
zmiana ceny

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: czy taki zapis w umowie jest poprawny??
czy taki zapis w umowie jest poprawny??
chce zawrzec z deweloperem umowe przedwstepna... w umowie, ktora
zostala mi przedstawiona widnieje taki zapis:
"Strony zgodnie postanawiaja, ze cena mieszkania moze ulec zmianie
jedynie w przypadku zmiany stawki podatku vat i wowczas kupujaceu
przyslugiwac bedzie prawo splaty pozostalych rat we wczesniejszym
terminie. Kupujacemu w takim przypadku przysluguje rowniez prawo
odstapienia os umowy w terminie 2 tygodni od zlozenia od
sprzedajecego oswiadczenia woli o zmianie ceny."
czy deweloper moze umiescic w umowie taki zapis? Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Prośba o POMOC !!!
Bardzo ważne odpowiednie założenia:
1) czy budynki zostały wybudowane w ramach prowdzonej działalności
gospodarczej wraz z wprowadzeniem ich do ewidencji środków trwałych -
księgowość
2) czy budynki posadowione są na jednej czy na dwóch działkach - a
jeśli na jednej to może lepiej ją podzielić ze względu na naliczanie
podatków i działalność gospodarczą (zwłaszcza dotyczy to budynku
mieszkalnego) - i wysokość stawek podatku VAT budownictwo
mieszkaniowe 7% a pozostała 22%
3) proszę się zapoznać z: art. 2 ust. 4 ustawy o podatku od
czynności cywilnoprawnych oraz art. 15, 29, 41, 43 o podatku od
towarów i usług
4) data wybudowania/ oddania do użytkowania ma znaczenie przy
ustaleniu czy budynek jest towarem używanym a w następstwie czy
będzie płacony VAY czy PCC.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Zapis w umowie notarialnej kupna nieruchomości
Zapis w umowie notarialnej kupna nieruchomości
Witam, podpisujemy umowę notarialną z developerem. Nie mamy wyjścia odnośnie terminu podpisania i zmian w treści aktu.
Zawiera on podaną cenę brutto nieruchomości a następnie paragraf:
"Kupujący zobowiązują się do uiszczenia sprzedającym dopłaty podatku VAT w wysokości określonej w ustawie, a w przypadku zmiany stawki podatku VAT zgodnie z interpretacją właściwego urzędu skarbowego sprzedających"

Developerowi chodzi o to że jeśli dostanie intepretację US o tym że stawka Vat na garaz jest 22% to będziemy musieli dopłacić kilkanaście tyś zł.

Wydaje mi się że taki paragraf podpada pod "bezprawną podwyżkę ceny mieszkania". Czy w razie niekorzystnej interpretacji US będziemy mogli podważyć tą część umowy?
Pozdrawiam Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: wzrost VAT-u na 22% a koszty
Zarządca mówi prawdę. Wykonawca, który jest VAT-owcem, wylicza wartość robót na
podstawie kosztorysu (materiały + robocizna + narzuty) wg wartosci netto. I od
tej CAŁEJ kwoty netto naliczany jest podatek VAT - 7% (dla remontów w budynkach
mieszkalnych). Teraz nie jest istotna dla Zleceniodawcy (wspólnoty) wysokość
stawki podatku VAT na materiały ( 22 %). Wykonawca i tak otrzyma zwrot tego
podatku. Wspólnotom będzie opłacało sie remontować tak długo jak długo będzie
obowiązywać stawka VAT=7% na ROBOTY budowlane. Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: 22 % VAT a Zarządzanie nieruchomościami
jerzyroman napisał:

> Ciekawe, czy jeżeli wzrośnie stawka podatku VAT na budownictwo z 7% do 22% to
> też Pan się nie zgodzi na podniesienie cen?
> Jak Pan zamierza okazać ten brak zgody, w demonstracji ulicznej?
> A jak wzrosną stawki VAT na artykuły spożywcze lub wodę to przestanie Pan
jeść
> i pić?

Warto jeszcze dodać, popierając argumenty drugiej strony, że podwyżka VAT z 0
do 22 czy w innej proporcji niekoniecznie wiązać się będzie z taką samą
proporcją podwyżki ceny. Bo handlowcy uwzględnią oczekiwania swoich klientów i
zjadą z marży jednostkowej na korzyść wzrostu obrotów. Klient pójdzie więc do
sklepu gdzie jest taniej bo marża jest niższa. marża która zmniejszyła się po
wzroście podatku.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: 22 % VAT a Zarządzanie nieruchomościami
abcd17 napisał:

>
> Reasumując, w opinii Urzędu Zamówień Publicznych, możliwość dokonania na
> podstawie art. 144 ust. 1 ustawy zmian umowy o zamówienie publiczne w
przypadku
>
> ustawowej zmiany stawki podatku VAT, istnieje w sytuacji łącznego spełnienia
> dwóch przesłanek:
>
> 1.) gdy istnieje obiektywna konieczność wprowadzenia zmian, np. gdy
spełnienie
> świadczenia byłoby połączone z nadmiernymi trudnościami albo groziłoby jednej
> ze stron rażącą stratą w rozumieniu art. 3571 k.c.,
>
> 2.) zmiana wynika z okoliczności, których nie można było przewidzieć w
momencie
>
> zawarcia umowy.

To bardzo ciekawe, chociaż umowa z zarządcą to nie zamówienie publiczne. Ocena
mozliwości renegocjowania umowy to sprawa zawsze bardzo istotna. Analogie
nasuwają się.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: pytanie do asam
W wątku 1919 wspólnociarz pisał:
Wykonawca, który jest VAT-owcem, wylicza wartość robót na
podstawie kosztorysu (materiały + robocizna + narzuty) wg wartosci netto. I od
tej CAŁEJ kwoty netto naliczany jest podatek VAT - 7% (dla remontów w budynkach
mieszkalnych). Teraz nie jest istotna dla Zleceniodawcy (wspólnoty) wysokość
stawki podatku VAT na materiały ( 22 %). Wykonawca i tak otrzyma zwrot tego
podatku. Wspólnotom będzie opłacało sie remontować tak długo jak długo będzie
obowiązywać stawka VAT=7% na ROBOTY budowlane.

I to jest to o co chodzi.
Pozdrawiam
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Stawka VAT za zarządzanie garażami
Stawka VAT za zarządzanie garażami
Ponieważ temat ten został tylko liżnięty w wątku numer 2074 ponawiam prośbę o
wypowiedzi na temat stawki VAT za zarządzanie garażami. W mojej spółdzielni
czynsz za garaż jest rozbity na kilka pozycji: eksploatacja, fundusz
remontowy, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości, użytkowanie
wieczyste.Od wszystkich tych składników naliczono stawkę podatku VAT.
Czy można naliczać podatek VAT od podatku od nieruchomości i za użytkowanie
wieczyste (podatek od podatku). Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Stawka VAT za zarządzanie garażami
gala55 napisał:

> W mojej spółdzielni
> czynsz za garaż jest rozbity na kilka pozycji: eksploatacja, fundusz
> remontowy, wywóz nieczystości, podatek od nieruchomości, użytkowanie
> wieczyste.Od wszystkich tych składników naliczono stawkę podatku VAT.
> Czy można naliczać podatek VAT od podatku od nieruchomości i za użytkowanie
> wieczyste (podatek od podatku).

Zarządca (również spółdzielnia) może naliczyć podatek VAT od zarządzania
garażem (22%), sprzątania (22% wnętrze, 7% zewnętrze, 3% zieleń). Podatek płaci
właściciel garażu, jeśli jest przerzucony na użytkowników to pod innym tytułem
(wprost nie można), więc podatek VAT może tu również wystąpić. Podatek VAT od
zaliczki na FR to pomyłka.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Zapytanie o VAT
Zapytanie o VAT
PILNE! Bardzo prosimy któregoś z ekspertów lub formuowiczów o
podanie nr. Zarzadzenia Ministra Finansów zwalniających prowadzenie
działalności zarzadzanie nieruchomosciami z Vat.Generalnie chodzi
nam o okreslenie zakresu wykonywanych czynnosci związanych ze
zwolnieniem - gdzie to mozna znaleść. Rozumiemy ,że na takiej
podstawie usługi tego rodzaju ( zarzadzania) sa obciazone 0 stawką
podatku Vat. A jak jest z prowadzeniem ewidencji pozaksiegowej
wspólnoty.Jaki Vat czy 22%? Jakie dokumenty to normują.
Pozdrawiamy. Zarząd Wspolnoty Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Poprawa pomyłek pisarskich /rachunkowych.
Jako błąd w obliczeniu ceny traktowane jest podanie błędnej stawki
podatku VAT bądź błędnej kwoty podatku VAT (w sytuacji, gdy brak
wskazanej stawki). Ale w opisanym przypadku, gdy wskazana jest
prawidłowa stawka podatku, cena netto i brutto obliczone są
prawidłowo, a zatem błędne obliczenie kwoty podatku stanowi
ewidentny błąd rachunkowy.

Pozdrawiamy
Zespół Kancelarii Zamówień Publicznych Sp. z o.o.
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: podatki - czy faktycznie nam zależy ?
Generalnie popieram
POPIERAM zmianę przepisów podatkowych, liniowy podatek dochodowy, uproszczenie
systemu ulg i zwolnień i przede wszystkim ZWIĘKSZENIE PRZEJRZYSTOŚCI polskiego
prawa podatkowego. Skandalem jest, żeby przedsiębiorcy z gazet (!!) dowiadywali
się, że z przepisów wynika, że prawdopodobnie (!!!) od 15 lutego muszą płacić
inną stawkę podatku VAT, albo do 20 stycznia złożyć deklarację chęci opłacania
zryczałtowanego podatku od dochodów z wynajmu nieruchomości, czy składać inne
dokumenty, ale na pewno to nie wiadomo, bo nie ma przepisów wykonawczych!!!

Chętnie pomogę, o ile coś się da zrobić.
aA
Rd
Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Polsko-austriacko gadanie w sprawie VAT
> Po co te zalaczniki, przedluzenia i wyjatki?

Bo jednym z fundamentów Wspólnoty Europejskiej jest wspólny rynek. To właśnie
ma Komisja Europejska do podatków. Ponadto zauważ, że bój nie idzie o wysokośc
podatku VAT, którego wysokośc każde z państw sobie ustala samo. Bój idzie o to,
czy w danym sektorze usłuowym, czy wytwórczym można stosować odstępstwa, jakimi
są zredukowane stawki podatku VAT. Oburzające jest antyeuropejskie pieniactwo
prawicowej władzy. Mówie pieniactwo, bo nie jest to walka o nasze interesy. Te
możemy osiągnąć stosując korzystną dla siebie interpretacje tzw. "budownictwa
społecznego". Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: Trybunał Konstytucyjny: trzeba poprawić przepis...
trzeba poprawić przepis o kasach rejestrujących
W rozporządzeniu o kasach rejestrujących, co do zasady uzależnia się
obowiązek prowadzenia ewidencji obrotu przy zastosowaniu kas
rejestrujących od wielkości obrotu (który w większości przypadków
jest równy wielkości uzyskanego przychodu). Obowiązek ten nie jest
uzależniony od stawki podatku VAT.
Ustawa VAT w art. 111 mówi, że obowiązek posiadania kas ciąży na
podatnikach dokonujących sprzedaży na rzecz osób fizycznych i
również nie uzależnia obowiązku ich posiadania od stawki podatku VAT.
Mylne jest, zatem stwierdzenie zawarte w artykule, że lekarze nie
mogą ewidencjonować swoich obrotów przy zastosowaniu kas
rejestrujących tylko, dlatego że usługi lekarskie są zwolnione z
podatku VAT.
Ustawa powinna zawierać zapis o obowiązku posiadania paragonu przez
osoby, które zakupiły towar lub usługę – tak jak to jest w
niektórych krajach Unii. Taki zapis wyeliminowałby konieczność
dokonywania przez kontrolujących tak zwanych „zakupów
kontrolowanych”.

Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: pytanie o PKWiU
Rozporządzenie Ministra Finansów z dnia 25.05.2005 r. w sprawie zwrotu podatku
niektórym podatnikom, zaliczkowego zwrotu podatku, wystawiania faktur, sposobu
ich przechowywania oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania
zwolnienia od podatku od towarów i usług
(publikacja: Dz. U. z 2005 r. nr 95, poz. 798 i nr 102, poz. 860)
.......................
Rozdział 4
Szczegółowe zasady wystawiania faktur, dane, które powinny zawierać, oraz sposób
i okres ich przechowywania
...............
§ 9. 1. Faktura stwierdzająca dokonanie sprzedaży powinna zawierać co najmniej:
.................
7. W przypadku dostawy towarów lub świadczenia usług objętych stawką podatku
niższą od określonej w art. 41 ust. 1 ustawy oraz dostawy towarów i świadczenia
usług zwolnionych od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 ustawy albo przepisów
wydanych na podstawie art. 82 ust. 3 ustawy, dane określone w ust. 1 pkt 4
obejmują również symbol towaru lub usługi, określony w klasyfikacjach wydanych
na podstawie przepisów o statystyce publicznej, chyba że ustawa lub przepisy
wykonawcze do ustawy nie powołują tego symbolu. W tym przypadku należy podać
przepis, na podstawie którego podatnik stosuje zwolnienie lub obniżoną stawkę
podatku.


Czyli jeśli stawka podatku VAT jest inna niż 22% należy podać symbol PKWiU lub
stosowny przepis,na podstawie którego określono stawkę lub zastosowano zwolnienie.


Pozdrawiam



Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu



Temat: sprowadzanie samochodów z UE - jaka działalność ?
sprowadzanie samochodów z UE - jaka działalność ?
Witam, mam do dyspozycji 100 tys zł, dostęp do kilku ciekawych źródeł ze
specjalistycznymi samochodami dostawczymi i ciężarowymi w krajach UE,
chciałbym sprowadzić kilka takich sprzętów do kraju. Zastanawiam się teraz
jaki rodzaj działalności i jaka forma opodatkowania jest najlepsza w tego
typu działalności.
Na jakiej zasadzie rozlicza sie Vat w tego typu operacjach ? Często jest tak
że w kraju UE na dany samochód jest wystawiana faktura z zerową stawką podatku
Vat, jak wyglądałby mechanizm rozliczania z US w Polsce po sprzedaży takiego
samochodu ? Wiem że problem złożony a wiedza u mnie marna na ten temat ale
okazja do zarobku dosyć spora dlatego pytam...pzdr...;) Przeczytaj wszystkie wypowiedzi z tego tematu
  • zanotowane.pl
  • doc.pisz.pl
  • pdf.pisz.pl
  • jakub791.xlx.pl



  • Strona 2 z 4 • Wyszukano 318 rezultatw • 1, 2, 3, 4  

    Powered by WordPress dla [Wywiadowka]. Design by Free WordPress Themes.